201803280234心得開箱文 【MOMO購物】【HE】桌上型上下雙螢幕架-適用21-40吋(H042TS) 筆電哪個牌子好



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▲台北市熱門中古屋交易路段,以大安區仁愛路四段蟬聯中古屋房價冠軍,與2016年相比,平均單價下跌7%。(圖/翻攝Google Map)

記者葉佳華/台北報導

根據台北市地政局統計,去(2017)年交易且有揭露的實價登錄案例,並以屋齡5年區分為新成屋及中古屋,整理出買賣交易量前40名的熱門路段,其中,仁愛路四段以平均交易單價93萬元,再度蟬聯中古屋房價冠軍。但若與2016年相比,單價已跌破百萬大關,下跌7%。

進一步觀察統計資料結果,台北市中古屋單價最高前三名路段與2016年相同,皆集中在大安區,分別是仁愛路四段(93萬/坪)、忠孝東路四段(87萬/坪)以及信義路四段(84萬/坪)。

與2016年相比,仁愛路四段從平均交易單價100萬跌至每坪93萬,跌幅為7%;而忠孝東路四段則從92萬跌至87萬,跌幅為5.4%;至於信義路四段則持平表現,平均單價僅下滑1萬元。

而新成屋部分,台北市新成屋熱門路段平均單價前3名皆破百萬關卡,分別依序為大安區忠孝東路四段(131萬/坪)、中山區長春路(125萬/坪)以及中正區羅斯福路三段(110萬/坪)。

另外,地政局也針對2017年出租屋熱門路段進行租金統計,結果顯示,平均租金最高落在台北車站的大同區市民大道一段,每坪租金為1975元,其次是大安區瑞安街,每坪租金為1855元;中山區南京東路二段則以每坪1837元,位居第三名。

反觀,租金水準相對較低的熱門租房路段,皆位於內湖區,分別為內湖路二段(1054元/坪)、民權東路六段(1165元/坪)及瑞光路(1202元/坪)。

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