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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  據呂爹爹介紹,他們傢去年因經濟問題與他人鬧上法庭。去年5月初,呂傢初審被判賠償對方47萬元,便找熟人王女士借錢準備支付這筆賠償。

  抵押房屋借23萬救急

  6月初,呂爹爹接到以前的街坊電話,對方說他們傢有陌生人出入,問他是否賣瞭房子。呂爹爹趕緊跟兒子來到房管局查詢,發現王女士已經於5月21日將房子過戶給瞭許某。

  吳新平說,呂爹爹應盡快到房管局做房屋產權異議申請,並以委托書涉嫌偽造為由提出合同訴訟,要求撤銷王女士與許某的售房合同。另外180平方米的房子僅售80萬元,也可以有失公平為由申請撤銷合同。

  今年5月初,呂爹爹得知中院並未收到匯款證明,名下房屋暫未解封時,又補充瞭相關材料,辦案法官承諾說半個月內就會解封。

  委托期已過房子被低價出售負債整合條件

  律師:偽造公證文書賣房涉嫌詐騙

  "假委托書也能賣房子嗎?"帶著疑問,記者來到瞭武昌區房管局。該局辦公室相關負責人萬主任稱,房屋過戶所需資料都是按照形式要件來受理,對於造假行為,他們沒有鑒別的職能和手段,隻能通過法律途徑來處理。

  兩個月前,呂爹爹位於武昌區涵三宮的一套180平方米房屋被王女士以80萬元的價格出售,雖然他曾因借款向王女士開具過一份委托書,授其出售房屋代收房款等權利,但房屋過戶時這份委托書已經過期近20天。

  直至昨天,呂爹爹仍未和擅自售賣自傢房屋的王女士見上面,他準備前往武昌公安分局,促成警方立案。

  為瞭讓王女士放心,去年5月2日,呂傢與王女士在公證處進行瞭委托公證,授予王女士在1年委托期內出售房屋代收售房款等權限,此舉相當於將房屋抵信用貸款銀行房貸任何問題免費諮詢押給她。

  14日下午5點,記者趕到青山工業三路,找到瞭王女士經營的商鋪。當時裡面隻有一名女性工作人員,她先說王女士在隔壁洗頭,得知有記者後又連忙改口稱不知去向。記者再三詢問,該工作人員情緒激動,索性將大傢趕出屋,鎖瞭店門。王女士的電話也遲遲無法打通。

  房產部門所存檔案顯示,王女士過戶所持委托書與呂爹爹提供的那份一模一樣,隻是日期延長瞭足足1年。"這絕對是偽造的。"呂爹爹說。

  "委托期到今年5月2日就結束瞭,她是怎麼賣的房子呢?"帶著滿腹疑問,呂爹爹父子調取瞭房屋過戶檔案,發現裡民間信貸金主缺錢急用哪裡汽車貸款面的委托書有效期變成瞭兩年,這份委托書又從何而來呢?

 除瞭日期兩份委托書一模一樣

  房管局稱無能力鑒別

  呂爹爹在房管局檔案室復印瞭那份委托書。呂爹爹說,自己曾答應委托書到期後重新公證一份,但因妻子在深圳養病無法動身,因此一直沒有落實。按理,隻要有一人不在場,委托書就無法公證,因此這份兩年期的委托書肯定是假的。

  記者查看瞭兩份委托書後發現,除瞭委托日期存在差異,其餘細節均一致,甚至連合同編號都一模一樣。

  7月14日下午,記者跟隨呂爹爹來到武漢洪興公證處,工作人員出示的委托書原件顯示,委托日期確實隻有1年,並非兩年。雖然沒有明說那份兩年期的為偽造,但工作人員表示,該公證處隻給他們出具過1年期的委托書。

內容來自sina新聞

  房子莫名被賣後,呂爹爹多次聯系王女士,對方始終以各種理由拒絕見面。

  去年10月,經市中院調解,呂爹爹與原告達成協議,賠償對方23萬元。10月30日,王女士通過自己的賬號,將這23萬匯給瞭賠償一方,並與呂爹爹擬好字據,約定在房屋解封後半年內還清欠款。

  記者離開後,王女士給呂爹爹打瞭電話,約好次日見面。不過,15日一早,她又給呂爹爹發來短信,稱傢中有事無法前來。

  對於此事,北京盈科(武漢)律師事務所律師吳新平表示,如果有確鑿的證據證明王女士以偽造公證文書辦理房屋過戶手續,那她就涉嫌詐騙,呂先生可以法律途徑要回自己的房產。

一份假委托書竟賣瞭爹爹的房子?

  記者劉海鋒

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/07364324061.shtml
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