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內容來自sina新聞

逾八成網友唱衰 金三銀四 持續觀望坐等降價



  新浪樂居訊 (編輯 張添)傳統樓市的銷售旺季,"金三銀四"悄然而至。但長沙三月至今開盤項目寥寥無幾,似乎受到之前部分樓盤降價的影響,今年的"金三銀四"整體成色大跌。本期樂居調查,我們征求瞭廣大網友對"金三銀四"的看法和預期。



81.4%的網友認為"金三銀四"局面不會出現2胎房貸銀行有哪些任何問題免費諮詢

  從上圖可以看出,參加調查的網友有81.4%覺得"金三銀四"局面不會出現,12.6%的網友認為"金三銀四"局面會出現,還有6%的網友不置可否。之所以出現絕大多數網友唱衰"金三銀四"的局面,業內認為主要是由於購房者對市場預期的失望。本應該火爆入市的"金三銀四",開發商卻對放盤慎之又慎。原本期望在"促銷季"買到性價比高剛需盤的購房者,發現可供選擇的新盤寥寥無幾,於是乎購房者從去年底開始出現的觀望情緒持續蔓延到瞭"金三銀四"。



69.4%的網友認為銀行收緊房貸後開發商會降價

  而在回答銀行收緊房貸後開發商是否會降價這個問題時,69.4%的網友認為開發商會降價,24.1%的網友覺得不會降價,還有6.5%的網友表示不知道。網友這種一邊倒坐等降價的節奏同樣反映出樓市的低迷。長沙網友賀小姐就表示,一直有在關註新浪樂居發佈的長沙樓市周報,今年"金三銀四"成交量遠不如去年同期。賀小姐本想抓住"金三銀四"時機在河西洋湖片區購置一套投資型公寓,但前段時間某樓盤直降兩千的促銷行為讓她覺得隨著樓市的持續低迷,"金三銀四"期間長沙房價肯定還有得降。

  在業內人士看來,持續觀望坐等降價或許隻是購房者的一廂情願。在湖南新華都房地產發展有限公司總經理汪正鋒看來,剛剛結束的兩會,在政府工作報告中,關於房地產方面的表述中並沒有出現"房價調控"字眼,今年的提法是"促進房價合理回歸"。這表明新一屆政府對房地產行業已經有瞭一套比較合理的治理思路,並且脈絡清晰。而從土地貸款高雄前金土地貸款開發商的角度來說,土地的成本價在那裡,對於一些優秀的抗風險能力強的企業而言,不太可能走降價這條路。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/16014004248.shtml

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