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銀四開頭難 沈上周商品房成交面積環比下降19.82%

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  新浪樂居訊(編輯 劉暢)2014年3月31日至2014年4月6日,這一周不單單是金三收尾的重要節點,更是銀四的開局周。"萬事開頭難",根據克而瑞數據顯示,上周商品房成交面積與商品住宅成交面積環比上周均有所下降。商品房成交面積下降最多,為19.82%。

  商品房成交很低落 土地成交很安靜



  上周(2014.03.31-2014.04.06)沈陽房地產市場新增商品房供應面積大幅度回落,商品房成交面積環比上周有所下降。根據統計顯示,上周新增商品房供應面積21.42萬平方米,新增套數2255套。

  另外,上周商品房成交2胎房貸 2胎房貸利息貸款全省皆可處理均價為8286元/平方米,成交套數為2666套,成交面積共約24.65萬平方米,環比下降19.82%; 商品住宅成交套數為2307套,成交面積共約21.24萬平方米, 環比下降17.69%。

  土地方面,上周新增供應土地1塊,土地位置位於沈河區,總占地面積10萬平方米,為回遷房用地;上周並無土地成交。

  於洪區蟬聯銷冠 蘇傢屯區成功逆襲



  由數據可見,上周(2014.03.31-2014.04.06)商品房市場各區域中成交量最多的為於洪區,占成交總量的19%,成交面積為4.82萬平方米。其次和平區也一鼓作氣以28824平方米的成績躋身三甲,與鐵西區並列亞軍,占成交總量的13%。成交面積分別為3.13萬平方米、3.20萬平方米。

  除此之外,上周蘇傢屯區以28960平方米的銷售面積成功逆襲,成為上周商品住宅銷量區域排行季軍。不難看出,上周各區銷售與前一周相比出現瞭比較明顯的變化,蘇傢屯區、和平區成功躋身前三,而前一周表現較好的渾南新區和沈北新區則分別位居第四、五名。大東銷售成績雖然比較靠後,但發揮始終穩定。最後,東陵區成交量相對較少,成交面積為0.88萬平方米,位居末尾 。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2014-04-09/13262680727.shtml

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