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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  沈陽第一高樓 寶能環球金融中心

銀行土地二胎借款年息貸款全省皆可處理  沈陽公積金貸款有不良記錄是硬傷 三次以內首付變四成

  2.6%VS1.1% 沈豬肉價格跑過房價

  中住288指數發佈 8月沈陽房價環比上漲2.04%

  新浪樂居訊(編輯:張喆)長沙遠大科技集團將在長沙建造"天空之城",,高度838米,共208層(地下6層,地上202層),比現有的世界最高建築--迪拜塔,還要高10米。隨著城鎮化建設的推進,摩天大樓在中國各個城市中拔地而起,據相關統計,目前中國已建470座摩天樓,規劃在建中的還有800餘座。而聳立在沈陽城上的最高樓高度為518米,預計在2018年竣工。

圖為 寶能環球金融中心規劃圖

新聞來源http://sy.house.s雲林二胎ina.com.cn/news/2013-09-06/16552406940.shtml

  

  沈陽秋季房交會9月26日將在國際展覽中心舉行

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  樂居策劃:老北市 舊時代裡的夢巴黎

  原創推薦:



沈陽第一高樓518米 比世界第一高樓矮300米

內容來自sina新聞

  沈陽寶能環球金融中心位於金廊沿線原北方圖書城舊址,由深圳寶能集團投資120億元建設,規劃總建築面積100萬平方米,主要建設寶能環球金融中心大廈、體驗式文化藝術中心、國傢文化創意產業示范基地、五星級酒店、酒店式公寓等。其中,寶能環球金融中心大廈規劃建設110層,高度達518米,刷新沈陽乃至東北地區建築高度紀錄,是目前東北地區最高的建築刷新沈陽乃至東北地區建築高度紀錄。

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  • 沈陽第一高樓寶能環球金融中心
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