201803100510康業融資評價 讓專家跌破眼鏡的貸款密技.這真的讓我太羨慕了…

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台灣目前的利率其實非常低

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「兩岸和平發展論壇」將於11月2日至3日在中國大陸北京登場,外界都相當關注「洪習會」。對於若真有「洪習會」,國民黨主席洪秀柱是否會向中共總書記習近平提及黨產問題,國民黨文傳會副主委胡文琦今天(12日)下午受訪表示,什麼問題都有可能談到,若習近平對黨產問題有興趣,洪秀柱當然會談及國民黨現在面臨的處境,「面對民進黨違憲、違法的無情追殺,做為茶餘飯後的聊天話題,也是非常自然」。

至於洪秀柱是否會特別強調「九二共識、一中各表」這8個字,胡文琦說,洪秀柱會彰顯在中華民國憲法架構下,繼續深化九二共識,主要目的是希望能達成兩岸和平制度化。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【報導潘鈺楨圖片提供華宜蘭青年創業貸款納兄弟】

班亞佛列克(Ben Affleck,小班)在電影《會計師》中化身天才型會計師,這位會計師從小就與眾不同,因此開拍前小班與導演蓋文歐康諾(Gavin O’Connor)特別徵詢幾位自閉症專家,還拜訪許多家庭和學校,確保能把角色詮釋得當。小班說:「我們試著找出平?點,用不太明顯的方式,讓觀眾知道這個孩子怎麼了。」

這位天才會計師不只腦袋好,身手也是一級棒,劇組研究多種武術後,參考大家不熟悉的印尼武術「賁雅克席拉」,融合柔道、柔術,替小班量身打造獨一無二的打鬥風格。小班認為這次的打鬥好看又優雅:「這種武術技巧過去不多見,感覺很新穎!」動作不像拳擊手一樣到處跑跳,彷彿外科手術般,流暢又直接。

天天健身2小時

「我很喜歡這個風格,裡面有很多翻摔和拋摔動作,打鬥場面幾乎都是我親自上陣!」小班拍攝《會計師》時,甫拍完《蝙蝠俠對超人:正義曙光》,當時身材很壯,卻被導演和武術指導打槍,認為「大肌肌」不符合角色流暢、快速、直接又有爆發力的樣子,所以劇組特地架設一個健身房,要求小班每天去練2小時,武術指導笑說:「有時候我們根本就把他榨乾,但小班從來沒有放棄過,一天比一天強悍!」

電影敘述小班飾演的數學專家克利斯汀沃夫,表面上在小鎮的會計師事務所工作,實際上是為全世界最危險的一些犯罪組織擔任自由接案的會計師。

《會計師》14日上映

財政部的犯罪稽查局在雷金(JK西蒙斯飾)的帶領下展開調查,而克利斯汀正接洽一個合法客戶,那是一家最先進的機器人製造公司,但該公司的會計帳務員(安娜坎卓克飾)發現有幾百萬美元的帳務有出入。當克利斯汀在帳冊中查出假帳,一步步接近真相之際,死亡人數也開始增加。電影14日在台上映。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社伊斯坦堡24日綜合外電報導)土耳其國營媒體安納杜魯新聞社(Anadolu)報導,土耳其南部阿達那市(Adana)省長辦公大樓外今晨發生汽車爆炸,造成兩人死亡,16人受傷。 根據安納杜魯新聞社,阿達那省長德米爾塔什(Mahmut Demirtas)說:「有兩人死亡與16人受傷。」 土耳其政府正與庫德族好戰分子與聖戰士作戰,接二連三遭遇暴力攻擊,這起發生於省長辦公室外頭的爆炸案是最新一起。 有線電視新聞網土耳其頻道(CNN Turk)引述德米爾塔什的話報導,阿達那爆炸案據信是女炸彈客所為。(譯者:中央社張曉雯)1051124



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(中央社記者唐佩君台北12日電)美國在台協會(AIT)處長梅健華今天出席美國創新體驗館開幕典禮,實際體驗最夯的虛擬實境(VR)技術,他戴上虛擬實境器,一下身處深山森林,一下又在溪流上泛舟,直呼精彩。 梅健華上午出席AIC美國創新體驗館開幕典禮玉山信用卡借款,今天現場走VR風,除開場時行政院政務委員唐鳳虛擬方式致詞外,梅健華在現場還一一親身體驗各種科技。 今天現場有運用大數據資料打造的讀心術程式,回答約10個問題後,讀心術機器真的猜對梅健華內心在想的人物是微軟創辦人比爾蓋茲,他隨後也體驗了其它VR技術,一下人在深山叢林,將遭到突然出現的大蟒蛇攻擊後,另又嚐試了VR泛舟,他擺動划漿往前進,一旁還出現美國總統歐巴馬,相當令人意外。 梅健華表示,希望透過互動形式,讓大家親身體驗各種創新科技,以及未來應用,體驗館童每一樣產品都很有意思,來到這裡一定能夠激發出對創造的熱情。 美國創新體驗館係由AIT、台灣創意設計中心和美國創新中心共同策劃,經濟部工業局共同主辦,提供了美國創新科技與應用的教育與分享平台,希望藉由數位多媒體、數位互動內容、虛擬實境、3D列印等多元化的展示,並透過雲端應用的體驗以及免費的系列課程,進而達到分享與學習的目的,展館在松山文創園區,歡迎民眾前往親身體驗。1051012

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中國時報【池雅蓉、柯伶穎╱台北報導】

北車後站商圈商家因網路平台興起,生意走下坡。近期商圈除舉辦活動,也在「實質轉型」,不僅將官方網站改成「批客網」,方便民眾挑選商品,也跟市府溝通盼導入自行車專用道,讓商圈能夠與鄰近的圓環、寧夏夜市等景點有整體規畫,帶動區域觀光。

「店面、網路要一起發展才會長久!」台北後站批發商圈發展促進會理事長陳慶富說,幾年前開始向店家推廣使用網路平台,部分業者擔心實體店面生意下滑而抗拒;但有幾間化妝品、飾品店使用後,生意反而更好。今年也將商圈網站改為「批客網」、創臉書粉絲團,不僅讓民眾更方便獲知訊息,更能與店家互動。

陳慶富表示,12年前所屬的玩具店就發展網路購物平台,許多民眾是先上網挑選商品,再到店面選購,業績不減反增。他認為,實體店面可讓顧客看到貨真價實的品質,長期下來絕對能勝過淘寶網等網路平台,得到顧客信賴。

他也提及,先前已向市長柯文哲提議,盼將附近的寧夏夜市、圓環等景點與商圈共同規畫,導入自行車專用道等,待機場捷運通車後帶入更多觀光客,就能一次走訪。他表示,柯表示贊同,已責成大同區公所研議。

商業處則表示,今年已在大同區8個商圈,包括大龍峒、圓山、大橋頭延三、大稻埕、寧夏、後車站及華陰商圈與朝陽服飾材料街等,挑選5條小旅行遊程,透過專業導覽員文史解說與店家遊訪,體驗文化歷史與產業特色。目前已辦理10個場次,每個場次抽籤選出13名民眾,共800多人報名,明年將續辦。



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(中央社台北8日電)中國大陸十一長假催生旅遊財,各地也出現不少「山寨」景點搶生意。陸媒報導,西安一處山寨秦陵地宮,幾乎都是蠟像製品,所謂的「兵馬俑」還被畫上紅唇、雙眼皮,相當不倫不類。 大陸央廣網報導,雖然各地各部門一直在提醒遊客不要輕信不正規旅遊項目,但在西安火車站,沿街拉客的「黑一日遊」卻比比皆是,屢禁不止。 記者以人民幣20塊錢報名後,工作人員介紹起「東線」旅遊行程,包括:秦陵地宮、世界八大奇蹟館、鴻門宴遺址、項王營及兵馬俑。 所謂的地宮,是一個200多平方公尺的昏暗地下空間,四周幾乎都是蠟像製品,中間的空地是一個沙盤,裏面是很小的兵馬俑模型,旁邊還擺了一個棺?,卻是蠟像做的。 圍繞這個沙盤轉一圈之後,遊客便被帶到了出口,整個景點行程大約15分鐘。一位遊客說:「地宮一個人待在裡面挺害怕的」。 隨後,巴士往東行駛幾分鐘後,又在一個名為「世界八大奇蹟館」的地方停了下來,裡面同樣都是蠟像和仿製品,居然還有埃及法老的墓室。 在八大奇蹟館裡,兵馬俑模型統統被畫成「雙眼皮、紅嘴唇」,幾位外地遊客看完有些困惑:「哦,這個就是兵馬俑?」 在多個旅遊網站上,去過這幾個景點的網友中,超過90%的人認為自己看到的是山寨景點,被騙了。 但陝西旅遊政務網站中,令人啼笑皆非的秦陵地宮、世界八大奇蹟館及鴻門宴等被歸為3A級景區。西安旅遊局工作人員則表示,「我沒去過,我只是跟你說,這個是正規景點,我不知道你去的是不是正規的,我也不知道裡面有啥」。1051008

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(中央社記者陳至中台北29日電)各種國際大學排名陸續公布,觀察分析國際排名多年的台大圖資系教授黃慕萱今天說,台灣高教投入不夠,前幾年是別人追太快,近兩年是真正看到「退步」。 黃慕萱今天出席「遠見雜誌」公布2016台灣最佳大學排行榜記者會,分析世界各種大學排名時,做出上述評論。 黃慕萱認為,台灣高等教育的問題是投入不夠,以致於整體呈現退步現象。如果對比哈佛大學的生師比,即便是台灣大學,都像是「血汗工廠」。 台灣科技大學校長廖慶榮表示,國際近年在做大學排名時,重視「投入經費」,在這方面台灣遠不如大陸,因此被拉開差距。 政治大學副校長張昌吉表示,國家最重要的領導、管理人才,很多來自人文、社會科學領域。但相關大學,分配高教經費時大都只拿到「圖書費」,國家的投入實在太少了。 南台科技大學副校長李坤崇表示,長久以來台灣高教資源不均,如今面臨少子化衝擊,更為明顯。他認為政府不能放任「市場機制」,如果南部、東部技職學校都倒閉,將會是一場災難。「應投入更多資源做在地發展,這才是台灣真正的南向。」 遠見只排名國內大學,前十名依序是台大、成大、清大、交大、陽明、台科大、政大、中央、北醫大、長庚。 黃慕萱分析,有醫學院的學校排名一般都比較好,是因為產生的論文較多,也容易產生高被引數。不過從另一方面來看,辦醫學院也要投入比較多的經費。 另外,政大在國際主要大學排行榜中,大都無法名列前茅,這次遠見調查卻排在前十名。黃慕萱解釋,政大主要是國際化排名較高,尤其是交換學生項目表現優秀,文藻外語大學能排到31至40名(區間不列名次),也是同樣的因素。1050929

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(中央社記者江俊亮嘉義市18日電)嘉義基督教醫院前17日深夜發生車禍,有2輛自小客車撞得面目全非,2車共有6人送醫救治,小客車零件散落一地,景況令人觸目驚心。 警方初步調查指出,17日深夜11時38分左右,有一輛白色轎車行經忠孝路、保健街口,疑似要迴轉往南,被一輛自北向南疾馳而至的紅色轎車直接撞上。 由於衝撞力道極大,白色小客車一直滑行到30公尺外、衝撞到路旁安全島後才停止,車內1名駕駛受傷;紅色轎車的車頭全毀,車上5人全部受傷,其中1人昏迷、傷勢較重。 警方表示,2車共6名傷者分別送往嘉義基督教醫院、天主教聖馬爾定醫院、陽明醫院救治;車禍發生原因尚待進一步調查。1051118

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為台灣藝壇投下震撼彈!上古藝術邀集國際知名重量級藝術家,包括郭東榮、閻振瀛、林世寶、陳羅克、詹阿水、王以亮,自10/16至10/30於北市內湖區水立方時尚館舉辦【在水一方】國際名家聯展,展出超過六十件精彩大作,歡迎收藏家及藝友們踴躍前往看展。

上古藝術表示,眾星雲集的VIP開幕茶會,訂十月十五日周六下午六時卅分舉行,六位名家現場藝術座談,暢談如何讓美深入家中,及談藝術家的社會責任,並於現場共同創作。另外展覽期間每逢周六、日舉辦藝術論壇講座,大師與民眾近距離接觸,現場導覽、分享,讓您有個難忘的藝術周末盛會。

上古藝術秉持「深耕台灣?精湛傳藝」的理念,經紀台灣兩百位藝術家,為全台最大藝術經紀公司。上古藝術推廣藝術不遺餘力,此次在內湖水立方會館展出,希望讓更多民眾接觸台灣的好藝術,也一同支持、鼓勵台灣的藝術家。

展覽詳請、預約講座及看展請洽「上古藝術」官網或粉絲專頁。



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(中央社羅馬30日綜合外電報導)美國地質調查所(USGS)說,義大利中部今天上午發生規模6.6地震,地牛翻身連羅馬也感受得到。 路透社報導說, USGS把地震規模從7.1下修至規模6.6、深度1.5公里。目前還未立即傳出災損和傷亡。 法新社報導,地牛翻身連羅馬也感受得到。地震發生在格林威治時間0640,震央在小鎮諾西亞(Norcia)以北6公里。 4天前,規模5.5和6.1的地震襲擊義大利中部。 8月24日時,這個惡名昭彰的易震區發生大地震,奪走近300人性命。1051030



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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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潮霖資產有限公司評價

(中央社台北8日電)中國大陸十一長假催生旅遊財,各地也出現不少「山寨」景點搶生意。陸媒報導,西安一處山寨秦陵地宮,幾乎都是蠟像製品,所謂的「兵馬俑」還被畫上紅唇、雙眼皮,相當不倫不類。 大陸央廣網報導,雖然各地各部門一直在提醒遊客不要輕信不正規旅遊項目,但在西安火車站,沿街拉客的「黑一日遊」卻比比皆是,屢禁不止。 記者以人民幣20塊錢報名後,工作人員介紹起「東線」旅遊行程,包括:秦陵地宮、世界八大奇蹟館、鴻門宴遺址、項王營及兵馬俑。 所謂的地宮,是一個200多平方公尺的昏暗地下空間,四周幾乎都是蠟像製品,中間的空地是一個沙盤,裏面是很小的兵馬俑模型,旁邊還擺了一個棺?,卻是蠟像做的。 圍繞這個沙盤轉一圈之後,遊客便被帶到了出口,整個景點行程大約15分鐘。一位遊客說:「地宮一個人待在裡面挺害怕的」。 隨後,巴士往東行駛幾分鐘後,又在一個名為「世界八大奇蹟館」的地方停了下來,裡面同樣都是蠟像和仿製品,居然還有埃及法老的墓室。 在八大奇蹟館裡,兵馬俑模型統統被畫成「雙眼皮、紅嘴唇」,幾位外地遊客看完有些困惑:「哦,這個就是兵馬俑?」 在多個旅遊網站上,去過這幾個景點的網友中,超過90%的人認為自己看到的是山寨景點,被騙了。 但陝西旅遊政務網站中,令人啼笑皆非的秦陵地宮、世界八大奇蹟館及鴻門宴等被歸為3A級景區。西安旅遊局工作人員則表示,「我沒去過,我只是跟你說,這個是正規景點,我不知道你去的是不是正規的,我也不知道裡面有啥」。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】

宜蘭縣頗負盛名的「冬戀宜蘭溫泉季」,今年更名為「礁溪溫泉季」,將在12月3日登場,活動內容參考日本4大祭典的成功經驗,增設樂舞風格的踩街活動,希望以音樂、舞蹈形塑活動形象,未來成為宜蘭特有的文化慶典。

縣府工商旅遊處處長陳長偉表示,為了強化踩街音樂在地土根性,縣府邀請金曲獎作曲家李哲藝、戲劇作家游源鏗以歌仔戲的串仔曲「雞母調」、宜蘭民謠「五工工」當作樂曲基礎,共同創作主題曲「來去礁溪洗魂舒」,再邀國家文藝獎得主莊進才參與錄音,透過這首融合傳統與現代的樂曲,讓大家哼唱、跳舞。

「宜蘭腔描述洗浴就稱『洗魂舒』」礁溪鄉長林錫忠說,台灣其他地區都講洗身軀,只有宜蘭的「洗魂舒」說法含有洗盡渾身概念。這次活動參考日本著名的山形花笠祭、盛剛太鼓祭、德島阿波舞、名古屋真中祭的經驗,將其成功的樂舞元素融入礁溪溫泉季活動,創建樂舞踩街讓節慶氛圍從浴池拓展到礁溪街道。

陳長偉認為,礁溪溫泉季不單只是改名稱而已,也落實了產業社區協力,並且為文化活動加值,希望累積遊客對礁溪溫泉季的活動認同感,逐步成為宜蘭礁溪特有的溫泉慶典。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【林福吉】

育達科技大學EMBA碩士專班,統整學校資訊管理系、行銷與流通管理系及休閒事業管理系三個碩士班之課程,結合政府政策與地方產業特色,以觀光休閒、文化創意及健康生活三大主軸規畫教學內涵,豐富產業與學術視野。各系所根據自身優勢與地方產業需求,制定出創新教學課程,特別建置「EMBA專區」,首創竹苗區大專院校建置碩士研究所教學專區先例,招來各產業的高階專業人才就讀,目前就讀中有苗栗縣商業會理事長張淑芬、苗栗縣工業會理事長何川澤及苗栗縣觀光協會理事長江德利等人,及多個產業公會理事長、社團組織會長、學校校長及老師為本校學生或校友,鏈結相關產業公會創業資源。

技術創新是產業發展的關鍵,因而將觀光休閒、文化創意及健康生活三大領域綁在一起,將文創列為必修課程,吸引不少知名產業高階專業人才就讀,結合自身優勢與產業需求,在人才培育、產學研發、制度革新以及產學設施上逐步推展。自104學年度起,更規畫了國際企業發展、國際產業研究、經營管理講座與經營實務講座特色課程,藉以培育國際化產業創新管理碩士人才。

育達科大創辦人創辦人王廣亞博士辦學60多年,創辦10所學校,他的辦學原則就是「五好」,「要有好的師資、好的設備、好的制度、好的管理、有好的福利」。研究所師資陣容堅強,加上EMBA專區先進的軟硬體設施及優質學習環境,具體落實創辦人的辦學理想。

學校配合教育部技職再造,推動研究所改革與教學資源整合,於2年前特別成立「碩士學位發展小組」,積極進行資管、行銷及休管等三個碩士班相關課程的創新與整合,目前已到了開花結果的階段,發展出「大師講座」、「海外移地教學」及「在地產業的深耕研習」等創新教學模式,不僅營造出「務實致用」的教學特色,也進一步將本校研究所教育帶進一個全新發展的階段。

捐資籌建育達科大EMBA專區的校友游忠德先生及游陳鳳嬌女士伉儷,在民國84年該校籌備時期即獲得創辦人邀請擔任董事會董事,迄今已超過20年,任職期間曾獲董事會推舉擔任董事長。游陳董事長期追隨創辦人,在創辦人鼓勵下,以不斷進修及不斷學習來提升自我,豐富自我,去年9月更進入育達科大行銷與流通研究所繼續深造。為回饋創辦人所給予的種種機緣,特別捐款籌建本校EMBA專區,經與三個研究所師生多方溝通與討論,終於打造出竹苗地區唯一的整合型碩士班教學專區,為未來學弟妹提供一個優質的學習環境。



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