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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  【天馬山景區】天馬山景區一期已開園,今年基本完成市政和景觀配套,並啟動國有土地上鳳凰山莊住宅小區征收程序。

  【漁業路及延伸工程】延伸工程一期從盛世路連車站北路,二期從車站北路連東二環,計劃今年完成京廣鐵路以西部分的路面。

  高新區將建成2400套公租房

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內容來自sina新聞

  地鐵建設

  長沙在建地鐵有2號線、1號線和雷梅片區地下配套線三條,2號線計劃今年通車試運行,1號線計劃於今年基本完成車站主體施工。

  天馬山景區配套今年完成

(http://i1.sinaimg.cn/dy/deco/2009/0121/PollWiget_icon_tyh_03.gif) no-repeat 0

融資貸款信貸年息

【廣廈會客廳第80 期:星沙商圈新機會】

  【麓南廣場】 廣場位於嶽麓區麓山南路與清水路交叉處,在完成拆遷的前提下,將盡快啟動建設。

  【桐梓坡路-鴨子鋪通道】桐梓坡至鴨子鋪通道起於金星路,終於西龍路。通道全長14公裡,今年計劃完成前期工作,啟動一期芙蓉路至鴨子鋪路段建設。

  長沙市今年安排有開福區朝正垸城中村改造及環境整治、火車北站片區棚改二期和黃興北路棚戶區改造三個棚改項目,均為續建。



  公園提質

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  【市青少年宮】值得期盼的還有市青少年宮的原址重建。就老宮如何改建,設計團隊前前後後出瞭16套方案,最終在年初敲定為"具有古典氣派的園林式活動基地",重建內容包含文體活動區、遊樂活動區、素質教育區及地下車庫,建設期間,青少年宮可實現半開放。

  【棚改項目】火車北站片區棚改二期東起東風路、西至芙蓉中路、南抵長沙銀行大樓、北抵伍傢嶺,規劃控制范圍總面積1828畝,今年需完成部分地塊征拆;黃興北路棚戶區改造項目今年基本完成一期8宗地塊征收、啟動二期征收。

  【八方山生態公園】 公園位於含光路以北、觀沙路以西、金星路以東、北接八方小區,面積約10萬平方米。計劃年內啟動綠化和景觀水面等建設。

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  除瞭南郊公園東大門外,今年提質的幾個公園都位於嶽麓區。

長沙投430億建192個重點工程 東二環改造又告緩

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  營盤路東延線明年完工

  住房保障

  長沙市重點工程建設領導小組辦公室近日發佈瞭今年重點工程計劃。按照計劃,長沙市今年共鋪排重點工程192個,預計總投資達430億元。按"兩級政府,兩級建設"的原則,市本級項目105個,區、縣(市)級項目87個,在市本級105個項目中,交通項目占比最多,安排有47個。

  ■記者 葉子君

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  【2號線西延線】雷梅片區地下配套線被公認為是2號線西延線,線路自望城坡站起,向西沿梅溪湖岸依次設梅溪湖東站、文化藝術中心站、麓雲路站和梅溪湖西站,按計劃,配套線年內完成主體並開始部分機電安裝。

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  兩館一廳年底對外開放

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  城建焦點

  開工可能會"堵癱"

  東二環改造再告緩

  曾被列入2012年重點工程計劃的東二環改造這次被列入2013年預備項目,也就是說,東二環今年內動工改造的可能性已不大。

  長沙市市政設施建設管理局解釋,東二環改造牽涉到整個東部片區,用於改造分流的平行道路如韶山路、芙蓉路、車站路、萬傢麗路現已交通壓力巨大,加上在建的地鐵、城鐵項目臨時占用部分道路路幅導致道路通行能力降低,工程一旦開工,可能導致長時期大范圍的交通擁堵。

  "因此,科學安排長沙東部城區南北向主幹道的建設時序意義重大。"目前,為東二環改造承擔交通分流作用的京珠高速東西輔道和紅旗路已分段逐步啟動建設,萬傢麗路快速化改造也被列入今年預備項目待計劃。萬傢麗路快速化改造擬在湘府路至福元路段設長約17公裡的主線高架橋,批復後,市政建設局將明確建設時序。

  (華聲在線-三湘都市報)



  社會事業



報名提示:報名8小時內將收到電話回訪。

在線咨詢:

團購咨詢專線: 0731 - 82995555

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/09303230043.shtml

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