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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  實際上,除去上述因素,京津冀聯防聯控的難點還有很多。

  針對北京淘汰的落後產能是否會被河北引入的問題,河北省發改委副主任宋立民曾表示,"在京津冀協同發展的過程中,我們應該承接那些符合國傢產業政策、有一定的產業基礎和技術裝備水平的,絕對不再承接那些已經被淘汰或者是落後的產能。這是一個高起點、高水平發展的過程。"

  然而,對於三地而言,治污願景與利益藩籬同在;而對於河北而言,經濟利益與污染企業相伴相生。不難看出,京津冀三地的"青山綠水藍天夢",仍面臨諸多疑問與挑戰。

  在霧霾頻發的現實困境下,聯手治污成為京津冀一體化的排頭兵。為應對愈發嚴峻的區域性大氣污染,三地開始探討統一限號限行、統一油品等措施,加快聯手治污步伐。

  北京市環保局副局長莊志東曾表示:"聯防聯控機制仍在不斷建設中,京津冀聯防聯控確實有難點。"

  "京津冀應當建立機構保證三地之間的信息交流,這個機構應當有一定的預算,用於幫助各省市制定規劃、信息共享、開會討論、信息公開。此外,這個機構是要獨立且有效率的,以保證機構為三地服務且不偏向任何一方。"宋國君對中新網記者說。

  此外值得註意的是,天津還將排污費征收標準平均由每公斤0.83元調整為7.82元,提高9.5倍。

  為實現城市功能的優化,北京的重污染企業將向外轉移,而作為承接方的河北、天津,其自身重污染企業的出路何在,則成為一個新的難題。

  中國人民大學環境政策與環境規劃研究所所長宋國君則指出,聯防聯控機制的協調成本太高,必須建立專門、獨立的機構去管理,而環保部應該在上述機構中扮演協調的角色。

  疑問二:河北產業承接與污染治理能否兼得?

  近日,北京與河北的產業對接也有瞭實際動作。本月16日,北京凌雲建材化工有限公司原料藥碳酸氫台南安平農地貸款鈉項目確定將整體搬遷轉移到河北省邯鄲武安市。這是近期第一個從北京整體搬遷到河北的央企制造業項目。

聯手治霾成京津冀一體化排頭兵 三大疑問待解

  "京津冀經濟發展非常不平衡,所以要想推行一個標準,比如淘汰落後產能,都會相差很多。此外,每一次污染過程不一樣,在京津冀21萬平方千米的區域內,一般也不會出現污染物狀況完全相同的情況,由此帶來的區域聯防聯控就很復雜。" 莊志東分析。

  疑問一:京津冀聯防聯控機制能發揮多大作用?

  相關專傢就此指出,2012年,河北省GDP位居全國第六,支撐這份成績單的是當地能源消耗量的迅猛增加和重化工產業的快速發展,而產業結構的調整可能對各省份的經濟增長、財政收入、社會就業等產生影響,"壓減產能意味著壓減GDP。"

  相關報道稱,這傢生產設備老化且能源資源消耗高的企業,將按照減量化、再利用、資源化的原則,實現廢氣、廢水、廢渣的零排放,總體來看對河北當地不增加新的污染排放。

  北京外遷企業相關消息早已在輿論中發酵,此前曾有媒體報道,北京已制定瞭第一批外遷企業名單,隨後該市發改委對名單予以否認。河北省石傢莊市發改委相關負責人也表示未看到該名單,但他同時指出,"應該是一些高污染、高排放的企業。"

內容來自sina新聞

  然而,"高污染、高排放"再次撩撥著公眾的神經。雖然河北官方強調將嚴把產業準入門檻,但產業轉移也會給當地帶來經濟利益,因此人們仍不禁擔心:本已深受污染困擾的河北,能否在產業承接和污染治理之間找到平衡,而產業承接會不會成為河北環境治理的掣肘?

  河北官方的表態能否打消人們的上述疑慮,目前來看,這還是個未知數,而公眾對這樣的產業騰挪的疑慮或不止於這一點。

  北京市環保局局長陳添近日在與網友在線交流時透露,最新研究顯示,目前北京空氣中三成以上PM2.5來自區域傳輸。有鑒於此,河北與北京的產業對接,對易受區域傳輸效應的北京有怎樣的影響,亦是需要關註的問題。

  疑問三:天津河北重污染企業出路何在?

  然而,不時造訪京津冀的霧霾天氣也讓人們不禁生疑:倡導"責任共擔、信息共享、協商統籌"的聯防聯控機制能在多大程度上發揮作用?

  嚴重的大氣污染促使河北再次加快產業結構調整,也催逼這個鋼鐵產量連續13年位居全國之首的省份再次向過剩產能"開刀"。

  據河北省環保廳副廳長殷廣平介紹,到2017年,河北將壓減6000萬噸鋼鐵、6100萬噸水泥、4000萬噸煤。同時,加快推進重污染企業搬遷改造,到2017年完成123傢企業搬遷任務。

  "京津冀及周邊地區是全國大氣污染最嚴重的區域,河北又是京津冀地區的重點,過量排放是主因。"殷廣平表示,必須從轉方式、調結構入手,從根本上改變河北省偏重的產業結構和以煤炭為主的能源消費結構。

  天津市經信委副主枋寮鄉民間二胎房屋銀行任鄒方斌則表示,到2017年,行政轄區內鋼鐵產能將控制在2000萬噸,水泥熟料產能控制在500萬噸。三年淘汰關停"三高兩低"企業700傢。

  2013年,由6省區市7部委組成的京津冀及周邊地區大氣污染防治協作機制啟動,獲廣泛關註。近來,京津冀持續互動,開始就區域污染治理探討統一限號限行、統一油品等多項措施,讓聯手治霾成為京津冀一體化進程中較為亮眼的舉動。

  對於津冀的上述措施,長期研究環境政策的宋國君則表示,在環境治理中,產業到哪裡去是市場行為,政府應該尊重市場主體的意願。

  "高耗能沒有罪,超過排放標準才是不合法的。因此,政府要用排放標準這樣的政策工具引導企業的選擇,如果不對污染源嚴格排放標準,污染企業無論搬到哪裡都會出問題。"宋國君說。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-19/07552695214.shtml

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