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內容來自sina新聞

房子2胎條件怎麼貸款比較會過件9月沈商品住宅成交價7222 環比上漲3.25% 同比持平





  進入7月後,市場供應總量減少,根據沈陽市場存量較大的實際情況,開發企業有意識放緩拿地、開工速度,控制市場供應量,從數據看,9月供應面積和套數較去年同期減少50%還多。





  從成交數據看,盡管較之去年同期也有下滑,但下滑量不像供應那麼多,下滑比例約為36.5%。與上半年成交環比間歇性下跌不同,截至9月,成交面積及套數環比啟穩並略有回升。





  一方面有意識縮減市場供應,另一方面開發商使勁渾身解數促成交,所以從供求比上看,9月市場供求比已從6月的2.73回落至1.83。

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  不管市場如何變化,沈陽房價始終變化不大。 克而瑞房價點評首席分析師王喻冬分析,從9月商品住宅總體成交數據看,盡管同比相差幅度較大,但環比已經止跌,同時供求比對比去年同期及今年上半年明顯減小,說明開發商有意識去化存量推動市場供求平衡,同時,不管牛市熊市,成交價格無明顯變化,證明沈陽房價泡沫有限,相對健康。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/14482949834.shtml

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