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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  國研中心的方案提出,以優先調整事權、帶動財力重新配置為重點,啟動新一輪財稅體制改革。財政部財科所所長賈康表示,健全完善我國分稅制財政體制,應在頂層規劃下調整、理順中央與地方三層級事權劃分。按照政府事務的屬性和邏輯原理,應合理和力求清晰地劃分政府間支出責任,盡快啟動由粗到細形成中央、省、市縣三級事權與支出責任明細單的工作,並在其後動態優化和加強績效考評約束。同時,地方政府應退出一般競爭項目投資領域。

  方案提出,積極推進以房產稅和消費稅為主的地方主體稅建設。賈康指出,在匹配財權事權同時,應以稅制改革為配合,積極完善以稅種配置為主的各級收入劃分制度。

  他表示,要積極擴大房地產稅改革試點范圍,這有利於把地方政府主要註意力,引導到按市場經濟要求優化本地投資環境和公共服務上面,形成地方政府行為與經濟發展、市場機制不斷完善的良性互動長效機制。不過,征收住房保有環節房產稅應隻對真正的豪宅與多套信貸房貸銀行利率年息利率多少免費諮詢試算住房持有者征收,不應采取普遍征收的模式。

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完善地方主體稅建設 積極擴大房地產稅改革試點

  此外,他還建議大力推進資源稅改革,以"從價征收"機制覆蓋到煤炭為重頭戲,並擴大消費稅征收范圍,調整部分稅目的消費稅征收環節,將部分消費稅稅目收入劃歸地方;將車輛購置稅劃歸為地方收入;積極推進"營改增",將增值稅中央彰化農地貸款大園汽車貸款房貸增收部分作為中央增加對地方一般性轉移支付的來源。同時,還應正稅清費,進一步推進稅費改革,要研究賦予地方政府對某些稅種的選擇權,以及適當調整地方稅種、稅目、稅率等稅收政策的管理權。記者 丁冰

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/10362469647.shtml
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