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內容來自sina新聞

萬達商業地產IPO 募集288億港元

??12月23日,香港近三年最大的IPO萬達商業地產,正式在香港聯交所掛牌交易。萬達此次IPO募集瞭288億港元(約合37.12億美元)。上市之後,萬達也超過西田,成為僅次於西蒙的全球第二大商業地產開發運營商。IPO之後,王健林傢族實際控制萬達商業54.31%的股份,在萬達商業的賬面財富約為150億美元。

??萬達商業地產掛牌首日的股價走勢,並沒有走出一輪暴漲的態勢。23日,A股開盤暴跌,港股最近一段時間以來也連續陰跌、投資者情緒低迷。萬達商業地產真正的投資價值,或將在上市後逐漸被全球投資者所挖掘。

??IPO之後,王健林傢族實際控制萬達商業地產54.31%的股份,在萬達商業地產的賬面財富約為150億美元。另據彭博億萬富豪指數,王健林台新銀行二胎房貸利率任何問題免費諮詢的個人總融資二胎貸款全省皆可處理財富將達到248億美元,盡管無法趕超馬雲重奪中國內地首富位置,但王健林仍將超過印度首富安巴尼,成為僅次於李嘉誠和馬雲的亞洲第三富有的人。

??在23日的現場,王健林在發言中,還著重感謝瞭“兩位大哥”——馬蔚華與盧志強。泛海集團董事長盧志強至今仍是萬達商業地產的一個股東,其通過泛海能源投資持有萬達3600萬股份。萬達第一個旅遊度假項目——長白山國際旅遊度假區,也是盧志強與王健林等合夥拿下的。而曾任招商銀行董事長的馬蔚華,也與王健林頗多交集。

??萬達商業地產首日平開報48港元。按胡潤此前的測算,若萬達商業地產股價漲30%,王健林才有可能追上馬雲,成為中國內地首富。

??據瞭解,目前,萬達百貨、兒童娛樂、主題公園等平臺公司都註冊在香港。王健林此前在武漢出席電影樂園和漢秀開業典禮上說,未來這些板塊都要逐一上市。此前,王健林曾透露瞭萬達第四次重大戰略轉型的計劃,聚焦文化、旅遊、金融和電商四大主題,預計在明年1月中旬正式發佈。

??參股萬達與騰訊、百度的電商合營計劃,這是萬達招股前著重向外界釋放的信息。王健林在現場透露,電商合營項目已經步入實質性建設,正式面世還要取決於雲計算中心的建設竣工時間。據瞭解,其雲計算中心選址在成都,如果明年三季度能建好的話,四季度將正式啟動。

??早在萬達電商成立的發佈會上,王健林說,隨著人們消費能力的提高,體驗消費的比重將高於買賣消費,O2O這一智能化、線上線下融合的模式,將是電子商務中的最大一塊蛋糕。而針對有人“萬達電商?又一個賣東西的”的質疑,王健林則強調,萬達電商不是賣東西,而是賣服務。

??據業內專業人士分析,萬達投資電商,一方面可以通過線上線下平臺融合促進商業地產主業的進一步發展,與線上會員結合帶動萬達廣場內消費,增加消費者粘性,促進線下消費體驗;另一方面也可以通過大數據分析研究消費者的趨勢,帶動引領未來消費形態,形成與商業地產領域的互補與互動。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08045953309056637911331.shtml

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