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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

非在職人員首批10萬張社保卡發放竹東鎮土地貸款額度

  社會化管理離退休人員、靈活就業者須先到街道確認個人信息

  金州新區社保中心昨日稱,今年該區將完成45萬張社保卡的發放任務。目前,社保中心正在進行參保人員的數據確認工作,預計6月底前即可開始制作卡片並正式發放。 3月以來,金州新區社保中心深入街道和企業,對數據確認工作進行現場講解,全區已有500多傢單位通過網絡上傳瞭相關數據等待審核。

  老虎灘街道共有社會化管理離退休人員及靈活就業參保人員1.98萬人,該街道采取"邊進行數據確認、邊發卡"的方式,確保社保卡有序發放。由於社保卡數據確認工作已全市聯網,在大連參保的退休、靈活就業人員及城鄉居民參保人員不必受戶籍限制,隻需到與現居住地臨近的街道就可申請辦理。市社保卡管理中心提醒,參保人員領取社保卡後須在6個月內激活社保卡(以卡面印刷發卡日期起計算),逾期不辦理激活的,原醫療保險卡將限制使用。社保卡激活後,原醫保卡自動停止使用。

  忘記密碼瞭怎麼辦?

  新聞鏈接

  領到卡後該幹什麼?

  市社保卡管理中心有關負責人提醒,2013年至2015年底,人社局將在全市范圍內逐步實現全市參保人員"每人一卡"。 2015年底後醫保卡將停止使用,因此必須在此之前辦理社保卡。市民首次申領社保卡將免除工本費。發卡期間,社保卡與醫保卡並行過渡,未領取社保卡的參保人員暫繼續使用原醫保卡。 記者張星

  72歲的老虎灘街道居民趙東英昨天拿到瞭社保卡。"這回用一張卡就可以又領養老金又刷卡買藥看病,不用記好幾個密碼瞭,很方便。 "

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/07442199360.shtml

  問答

  檢查信封是否破損、有無拆動痕跡,核對卡面姓名、卡號、照片是否正確。如有異常立即聯系社保卡管理機構。

  昨天上午,在中山區老虎灘街道,300名離退休人員領到瞭屬於自己的社保卡。當天起,本市首批10萬張離退休、靈活就業人員社保卡在中山區與西崗區開始發放。市民在接到街道和社區的通知後,可持本人身份證明原件到指定的街道(或社區)領取。

  忘記密碼或輸入錯誤超過規定次數致社保卡被鎖時,應持身份證件原件及復印件、社保卡(代辦人還需持代辦人身份證件原件及復印件)到當地社保卡管理機構重置社會保障業務密碼,並辦理解鎖。銀行金融功能被鎖需到對應銀行辦理解鎖。

  社保卡丟瞭怎麼辦?

  尚未激活的社保卡丟失,通過社會保障服務電話、市人力資源和社會保障網掛失。掛失後又找到的應及時持身份證件原件及復印件、社保卡到當地社保卡管理機構和銀行窗口辦理解掛失。

  靈活就業者怎麼辦?

  未辦房子信貸借款缺錢急用哪裡借錢理社保卡的社會化管理離退休人員及靈活就業參保人員需盡快到就近街道進行社保卡個人基本信息數據確認,數據確認後相關部門將制作發放社保卡。如登記的信息有誤可到相應經辦機構修改。

  金州新區今年將發放45萬張社保卡

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