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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  從 房展現場來看,多數開發商選擇"死扛"住價格,"不漲不跌",大多數樓盤的銷售人員明確表示,沒有任綠島鄉土地貸款率利最低銀行比較何優惠。如位於中環內的"上河灣",均價為4.5萬/ 平方米,位於外環外的"一品漫城"為3.5萬/平方米,與此前售價保持一致。在打折讓利的樓盤中,優惠僅稱得上是"象征性"。

  據 搜房網對假日樓市494位觀眾的調查顯示,63%的受訪者屬改善需求,而在今年3月的"上海之春"房展會中,改善型人群比例為43%。業內人士分析認 為,2005-2009年,大量"70後"、"80後"購房,因經濟實力有限,加之當時的"70/90"小戶型政策,使得大多數買的都是90平方米以下的 小戶型,5-10年後,因結婚生子、經濟實力增加等原因,他們開始尋求換房的機會,因此近兩年改善型購房者比例趨漲。

  與之"相配 套"的是,市場上的大戶型供應量也越來越大。根據網上房地產數據,截至昨天,本市一手房在售66344套,1035萬平方米,換算下來,每套在售房源的平 均面積達156平方米。此次房展會上,也有多個項目帶來瞭面積為120-140平方米左右不等的房源。

  大多數樓盤無優惠

  專傢指出,部分供過於求的城市個別樓盤降價主要還是一個"擠泡沫"的過程。對於剛需旺盛的北京、上海來說,短期內影響還未顯現。所以,在一線城市,開發商仍堅持不降價。

假日樓市收官 多數樓盤對降價說不

  盡管開展前彰化竹塘汽車貸款市場預期普遍不太好,但跨越"五一"小長假的"假日樓市"還是出人意料紅火瞭一把,主辦方統計,4天觀展人數達12.3萬人次, 改善型購房者比例顯著增加。不過,人氣能否轉化為"買氣",還要看接下來開發商能否給購房者實在的優惠,以及信貸緊張的情況是否改善。

  改善型購房者增多

  目前,以杭州和常州為代表的長三角樓市已成降價的熱點地區,這也使得上海購房者出現瞭觀望情緒。

  據搜房網數據監控中心統計,此次展會共計約133個樓盤亮相,僅有27盤明確會給予買房優惠,但折扣力度普遍不大,尤其是上海本地的項目。

  昨天是房展會最後一天,記者在現場看到,展商並沒有像往常一樣早早撤展,仍有不少購房者在展位前咨詢。前兩年逛房展的多為首次置業的剛需購房者,而今年換房的需求明顯增加,大多是希望賣掉手中的房子,看準機會挑一套大戶型。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/11094111906.shtml
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