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調查顯示三季度房企信心創2010年以來新高

  三季度剛需產品供應或增加

  中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一表示,近幾年的房地產調控政策在逐步完善,但當前仍有重新評估的必要。他認為,土地政策是影響今後房地產市場的重要因素,但如何完善還需要認真研究。他透露,當前由發改委牽頭,多部委聯手醞釀的房地產市場調控長效機制,擬從6個方面進行中長期建設。在重新評估之前,多數專傢認為短期內政策不會有重二胎代償貸款全省皆可處理大變動。

  丁祖昱表示,3月初"國五條"的出臺,讓預期中的利空消息落地,但"國五條"所表現出來的調控力度卻與市場預期出現巨大偏差,這也使得RMI指數轉而上升。

  上海克而瑞信息技術有限公司董事長丁祖昱表示,"地產經理人信心指數"是通過對31個城市的350名一線地產經理人進行問卷調查,綜合得出的結果。該指數以50為榮枯分水嶺,今年二季度該指標為53.2,三季度達到60.9,為2010年以來的新高。

  由財經網和克而瑞昨日聯合發佈"地產經理人信心指數"(RMI)顯示,今年第三季度,房地產企業對市場的信心正處於2010年以來的最高點。其中,超過半數的企業醞釀在第三季度提價。多數專傢表示,房地產調控政策需要進行重新評估。

內容來自sina新聞

  上述機構發佈的報告顯示,由於當前樓市的剛需產品供應不足,多數企業希望在三季度增加供應,這也將使得整體市場供應將在第三季度有所增加。

  房價方面,超過半數的企業醞釀在三季度上調價格,其中計劃大幅度提價的企業占參與調查總數的10%左右,另有超過4成的企業希望小幅提價。隻有2.8%的企業計劃在三季度下調價格,遠低於去年15%的比例。

  值得註意的是,受二季度"地王"頻出的影響,房企在第三季度的拿地意願有所下滑。

  短期內政策不會有重大變動

  房地產市場的向好表現,讓房地產調控政策飽受詬病。在昨日舉行的"2013財經網·地產趨勢年度論壇"上,多位專傢認為,房地產政策需重新評估。中房集團理事長、幸福人壽監事會主席、匯力基金董事長孟曉蘇表示,房地產調控已經鉆入死胡同。

  他認為,需要對土地制度和戶籍制度進行改革,從而為下一步的經濟發展釋放改革紅利。他同時還向中國證券報記者表示,房地產企業應成為拉動經濟的重要增長點。

新聞來源http://dl.house.sina.com.雲林北港建地貸款cn/news/2013-07-30/07022314220.shtml
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