201704212335三義鄉二胎房貸 民間2胎房貸任何問題免費諮詢 土地貸款

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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  這種公司武漢也有,但是大都是不規范的"二房東",駐紮在各個小區裡,為瞭自己公司的利益,往往會把業主的房屋進行違規改造,爭取有更多的房間可以盈利。看來像上海那樣管住"二房東"是十分重要的。好的租房市場需要好的"二房東"公司。對"二房東"公司規范是政府應該做的--每個房間的最小面積,一套房最多租給幾個人、廚房廁所不能住人等等應該由政府規定,並嚴格執行。這樣的話,市民是很歡迎這樣的"二房東"公司的。

  但是,膠囊房、群租問題不是不能解決,關鍵是看政府部門的工作力度與對外地先進經驗的吸收程度。銀行借款利息計算~告訴你如何向銀行汽車貸款利息最低作者發現,現在全國各地治理膠囊房、群租問題的模式大體上有兩種:上海與餘杭。

  《人民日報》6月9日發表文章:《治群租:居住需求不可忽視要封歪路需開新路》。6月16日,武漢發佈《關於加強住宅小區違法建設等突出問題綜合治理工作的意見》首次明確,小區違建、噪音油煙擾民、毀綠種菜、膠囊房等問題一經發現,當事人必須限期整改,否則相關職能部門將聯合執法。作者在武漢居住瞭35年,感覺到這種事情說說容易,做起來很難很難。因為我一出門、一抬頭見到的都是這些事情。有法不依!有法難依!

  膠囊房、群租現象估計又會成為7月初武漢電視問政的焦點問題,希望政府能夠正確對待,多學學上海閔行、杭州餘杭的經驗,采用多方贏利的模式解決問題,盡量把壞事變成好事。

  這種方式也給武漢帶來一種啟示,在大工業區、還建樓盤、大學、寫字樓、創業基地集中的地方,可以考慮建立公租房性質的租房市場。從理論上說,大學生在大學裡都是有宿舍的,但是,有的學生出於某個方面的考慮,需要住一燕巢區農地貸款率利最低銀行比較個單間,也未嘗不可。關鍵是要有規矩,對房間不能想怎麼改就怎麼改,那將給其他住戶帶來巨大的隱患。

  在一個市場經濟國傢,正規、安全、守法的租房市場是必要的。房地產商除瞭建可以賣的房子之外,也應該建專門出租的房子,當然需要政府給予政策支持。

  "餘杭模式"。杭州市餘杭區政府則是主動出擊,運籌帷幄,財政出手。他們嘗試把閑置的多高層公寓和存量商品房,以及老舊小區閑置房等房源,都納入政府公租房體系。房源單套面積原則上控制在80平方米以下。有房子出租的,可以到指定的中介機構掛牌,中介費用由政府買單。租賃房子的人也不僅僅是餘杭本地的困難傢庭,無房的外來務工者、大學畢業生、創業人員都能申請餘杭區的公租房,實現"就近居住"的夢想。公租房建設無疑需要政府再投入,而目前餘杭區已經替2.5萬戶農民完成瞭多高層公寓的建設,以每戶人傢分到四套住房、自住兩套來算,保守估計,就有5萬多套空餘房源;此外,餘杭區現有的商品房建設量也很巨大,保守測算長期無人居住的閑置房源也有5萬多套。如果政府再投資公租房,無疑是一種浪費。關鍵是政府舍得給力,租各種公租房的人,都能享受最高不超過當月房租費60%的政府租金補貼,而且中介費全免;出租公租房的房東,租金按市場價格估算後,當年還能享受政府全額補貼的第13個月的租金。這是不是有一種"民辦公租房"的味道?據媒體報道,這種大規模的運作"公私合一"的公租房體系,在全國尚屬首次。

專傢:武漢用規范的租房市場解決"膠囊房"難題

  "上海模式"。鑫澤陽光公寓是上海閔行區最大的外來務工人員集中居住點,主要為莘莊工業園區配套。11棟6層樓公寓房、2棟8層小高層,共1218間單元,可住6000人左右。大多房間像學生宿舍,40平米左右,一側是"頂天立地"的櫥櫃,一側是衛生間,裡面4個上下鋪,可住8人。下鋪撤掉,換成書桌和衣櫃就成瞭4人間。租金每月900-1100元。沒有廚房,但小區裡有可供400人同時進餐的食堂。公寓租金大約比外面便宜三成。在閔行,至2013年底,類似的來滬人員集中居住點已有25個,建築面積62.5萬平方米,還有7個項目在建,建築面積達40.4萬平方米。對於周邊的房子,這傢公司采取"回租"的方式,即根據業主自願原則,把周邊被整治的群租房回租,統一裝修,統一轉租,統一管理。這種方式受到瞭不少業主的歡迎,不用擔心"二房東"破壞房屋結構,不用擔心群租整治,不用上門催房租。

內容來自sina新聞

  (作者系長江商報商學院教授、湖北省統計局副局長)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09324235500.shtml

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