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內容來自sina新聞

全聯房地產商會接待洛杉磯政府訪華代表團

  洛杉磯或吸引更多中國房企投資

  新浪樂居訊 (編輯 郝麗娜)5月27日,全聯房地產商會在北京富力萬麗酒店舉辦"洛杉磯政府訪華代表團歡迎晚宴",歡迎到訪的洛杉磯市長安東尼奧•維拉萊戈薩一行13人。這是繼本月全聯房地產商會投資考察團訪美後,洛杉磯市對商會進行的回訪。全聯房地產商會會長、富力地產集團董事長兼總裁張力,執行會長、華遠地產董事長任志強等出席瞭當天的晚宴。會上洛杉磯市長表示,洛方將與全聯房地產商會一起減少中國房企實際和潛在的投資障礙,為中國房企在洛杉磯投資創造良好的條件。

  這次海外試水,中國不少房企聚焦在瞭洛杉磯。

  洛杉磯市市長維拉萊戈薩在會上指出,洛杉磯批準的房地產開發的數量增長27%,而價值增長12%。比較一下洛杉磯和其他的城市在房地產方面的投資價值,洛杉磯的投資價值明顯會非常的突出。

  全聯房地產商會會長張力表示,經過十幾年的沉淀,現在是中國房企走出去的最好的機會。未來,全聯房地產商會會員在洛杉磯的投資,每年將不少於一百億美元。

  中國海外投資聯合會公佈的數據顯示,2012年以來在海外有房地產項目或確定投資計劃的大型房企多達12 傢,規模上百億美元,中國房地產企業正迎來"跨國開發"階段。

  全聯房地產商會信貸台南玉井信貸秘書長鐘彬認為,"大傢走出去也是為瞭能夠更好地建設自己,畢竟中國房企的主戰場還是在國內。"他認為,國內房企確實應該走出去學習海外企業在公司治理、技術培訓和企業投資規劃等方面的經驗。此外,中國房地產企業走出去以後,也能向全世界分享自己的開發經驗,宣傳自己的理念。

  房地產商會正式在洛杉磯設立代表處



張力會長向洛杉磯市長維拉萊戈薩市長贈送禮品

  他表示迎中國企業在洛杉磯投資房地產,同時洛杉磯市政府將積極支持房地產商會,找出中國企業在洛杉磯市實際和潛在的投資障礙,並和享有共同利益的各方共同努力緩解障礙。

  同行的洛杉磯政府代表還介紹瞭洛杉磯市的投資環境,並向與會代表推介瞭多個房地產投資項目,部分中方企業代表表現瞭濃厚的興趣。

  會上,全聯房地產商會執行會長任志強向洛杉磯代表團介紹瞭當前中國房地產發展概況,認為中國房地產業已經從去年的低谷走出來,並進入瞭一個上升通道,但全年的房屋新開工和土地購置仍然是處於比較低迷的狀態。

全聯房地產商會會長張力、執行會長任志強與洛杉磯市長維拉萊戈薩合影

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  5月8日-20日,以聶梅生創會會長為團長,包括商會會員在內的全聯房地產商會美國房地產投資考察團20多人一行,考察瞭美國洛杉磯、紐約、舊金山等多個地區及10餘個房地產投資項目,商會還與洛杉磯市政府簽署《諒解備忘錄》,正式啟動瞭商會洛杉磯代表處(美中房地產投資中心)的建設。

  《諒解備忘錄》顯示,由於美國房地產的法律法規和市場考量與中國不同,全聯房地產商會駐洛杉磯代表處成為中國投資人在美國的"橋頭堡",幫助中方投資人與美國房地產開發商順利開展合作。

  聶梅生介紹道,全聯房地產商會之所以選擇洛杉磯,是因為這裡經濟活躍且華人移民較多。除洛杉磯外,目前中方在美投資熱點主要集中在紐約、舊金山、休斯敦和達拉斯等城市。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/13042234770.shtml

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