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    （中央社記者韋樞台北13日電）廣告界名人范可欽位於新板特區「東方明珠」的豪宅將淪入法拍。房仲表示，這棟豪宅屋齡僅7年，隱密性高，且7年來僅一棟釋出交易，相當稀有，預估每坪落在50到55萬元才有意願承接。

    根據台灣金服公告，范可欽將一拍的東方明珠，位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，將於3月1日一拍。

    台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，東方明珠C、D棟面對中山路一段及新北市政府，A、B棟面對超級F1新板特區，目前實價僅揭露1筆去年成交的單價68萬元紀錄，市場上多以60萬元到65萬元認定為目前行情，無景觀的面向行情落至55萬元到60萬元，法拍價格預期落在50萬元到55萬元才有意願進場承接。

    葉立敏指出，「東方明珠」社區一層4戶配有5部電梯，隱密性高，住戶進出多用專屬悠遊卡，目前有多位新北市民代居住其中。

    根據永慶房仲網上公布的資料顯示，這7年僅售出的1戶位於22樓，為去年8月成交，總價7500萬元(含車位價750萬元)，建坪130.40坪(含車位31.20坪)，建坪單價68萬元；目前周遭500公尺大樓華廈每坪均價約55.7萬元，板橋區的大樓華廈均價每坪約45.6萬元。

    信義房屋表示，「東方明珠」樓高28層，設施完善，社區戶數共100戶，社區屋齡7年，大樓採用虹膜辨識系統的門禁把關，光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計，客廳面寬7.4公尺以上。1060213

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    家禽禁宰禁運令進入第五天，農委會經檢驗確診感染案例並未明顯上升，沒有新增H5N6案例，對此，農委會仍不敢輕忽，日前也召開禽流感學者專家會議，並與地方防疫機關視訊連線，就防疫工作實務遭遇問題進行意見交換，並針對七天禁運禁宰期滿後，後續採取的防疫措施進行討論。

    農委會副主委陳吉仲表示，七天期滿後的後續措施，將依照未來三天各縣市回報的疫情狀況，進行評估並據以採取動態調整，從最樂觀的解除管制到採取更嚴格的規範，都有可能，如果疫情再擴大，不排除再延三天；而近期農委會也舉辦七場限時活動折扣產業界座談，到全省各重要家禽產區，就撲殺補償與防疫事項進行溝通，也聽取家禽產業界對防疫工作的建議與心聲。

    針對疫情資訊的完整與透明，農委會表示會進行整合，並作為七天後禁宰措施後續調整的參考；至於業者或消費者關心未來禁運禁宰措施是否延續，將依照未來3天的疫情狀況作評估及調整。

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