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201704150246徐紹史今年集中1000億用於棚戶區保障房等領域



內容來自sina新聞

徐紹史今年集中1000億用於棚戶區保障房等領域

  據大智慧財經報道 國傢發改委主任徐紹史周三(3月5日)下午在十二屆全國人大二次會議記者會上表示,發改委今年集中瞭1000億元,將主要用於棚戶區改造、保障房建設和配套基礎設施,用於加強"三農",用於社會事業和社會治理,用於重大基礎設施建設、節能環保和生態建設,用於邊疆和少數民族地區的發展,用於自主創新和結構調整。

  上午國務院總理李克強做的政府工作報告中提到,今年中央預算內投資有所增加。對此徐紹史表示,今年中央預算內投資在財政並不寬裕的情況下又增加瞭200億元,達到瞭4576億元。發改委對中央預算內投資的分配方式做瞭大幅度的調整,壓減瞭一般競爭性專項50%,投資近40%。通過調整,集中瞭1000億元用於加大對一些基礎性、全局性和戰略性項目的支持,主要是用於棚戶區改造、保障房建設和配套基礎設施,用於加強"三農",用於社會事業和社會治理,用於重大基礎設施建設、節能環保和生態建設,用於邊疆和少數民族地區的發展,用於自主創新和結構調整。

  十二屆全國人大二次會議新聞中心於周三下午15時在梅地亞中心多功能廳舉行記者會,邀請國傢發展和改革委員會主任徐紹史就"經濟社會發展與宏觀調控"的相關問題回答中外記者的提問。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/19132643756.shtml

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201704150245近九成銀行首套房貸利率上浮 購房成本再提高



內容來自sina新聞

近九成銀行首套房貸利率上浮 購房成本再提高

  2014年以來,個人住房貸款沒有如往年年初一般放松額度與利率,而反常的額度緊張和利率上浮的新聞縈繞於耳。中國房產信息集團(CRIC)研究中心27日發佈的最新數據顯示,根據全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示,相比2013年末,僅剩2傢銀行仍有優惠利率,近4成銀行的首套房貸利率上升5%到15%不等。從全國來看,全國近9成銀行首套房貸利率升至基準甚至上浮5%到10%,個別上浮20%。

  首套房方面,與2013年末相比,近5成的銀行首套房貸利率上升,22個城市利率優惠絕跡,其中,6成的銀行首套房貸利率已經升至基準,3成的銀行首套房貸利率已經上浮5到10個百分點,個別銀行如惠州的招商銀行上浮15%、廣州的工商銀行利率甚至上浮20%,僅北京的農業銀行和天津的農商銀行保留有9折優惠利率。

  二套房貸方面,部分銀行調整瞭一直以來相對穩定的二套房貸款利率,22個城市中的6個城市普遍上調瞭二套房貸款利率。從實際利率來看,廣州、惠州二套房貸款利率普遍提高至基準利率上浮20%的水平,成為提高幅度最大的城市,而杭州、南京、重慶和成都等城市2014年年初二套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮瞭15%。

  對此,CRIC研究中心認為,在今年銀行資金持續緊張、資金成本上升的大環境下,預計未來還將有更多的城市上調貸款利率。

  "而首套房貸款利率優惠的取消很大程度上削弱瞭剛性需求的購買力,增加購房成本抑制其購房需求,銀行貸款的收緊同時也會給購房者造成成交量下降、房價看跌的市場預期,延遲其購房決策。"CRIC研究中心表示。

  CRIC研究中心還表示,對於2014年房地產市場,信貸環境將比政策環境影響更為深遠。銀行"錢緊"與資金成本的上升使得原本還存在優惠的首套房貸款利率持續上浮。將直接影響購房者的支付能力,進而影響剛需市場。與此同時,開發貸方面同樣從嚴,房企資金鏈面臨緊縮狀態。

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201704150244買房陷阱多 二手房交易別不看條款就簽名



內容來自sina新聞

買房陷阱多 二手房交易別不看條款就簽名

??在二手房交易中,除瞭買賣資格、稅費、貸款額度等問題外,中介費的問題往往也會出現交易糾紛。中介費糾紛多源於簽合同時的細節問題,律師提醒,簽合同需謹慎,嚴防合同陷阱。

??陷阱一:“購買意向”實為買賣合同

??【案例】

??剛畢業不久的小劉手頭積蓄並不寬裕,打算買一套小面積的婚房,於是去中介瞭解房源信息。當時,中介經紀人對他進行瞭一番詢問,並承諾會盡快為其找到合適的房子。接著,中介要求他簽一份“購買意向”以確定雙方關系,小劉將信將疑。

??“購買意向”簽過後,小劉便收到要求繳納中介費的通知。他一下懵瞭,還沒確定買哪套房子,怎麼就要中介費呢?中介稱,當時簽的所謂“購買意向”其實是《房屋買賣合同》,簽字意味著同意購買房屋,而且合同規定要交付定金以及中介費。還沒做好買房準備的小劉嘗試和中介商量取消合同,但未果。最終,小劉被賣傢和中介雙雙起訴。法律部門認為該買賣合同有法律效力。

??【律師支招】

??買傢未看好房子前,千萬不要和中介公司簽訂任何文字上的文件,如看樓書、《存量房買賣合同》《服務收費確認書》等。一旦簽訂就成瞭板上釘釘的事,因此,在沒想好是否購買的情況下不要隨便簽訂任何文件。如果對方說不簽就不帶你去看樓,那你可以找下一傢。

??陷阱二:不看條款按指引簽文件

??【案例】

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201704150243李嘉誠明年分拆屈臣氏上市



內容來自sina新聞

李嘉誠明年分拆屈臣氏上市



李嘉誠

  羊城晚報訊記者孫晶報道:日前,有消息顯示,香港首富李嘉誠旗下和記黃埔擬於明年上半年分拆零售旗艦屈臣 氏集團於港英兩地上市,集資最多100億美元(約780億港元)。昨日,有業內專傢表示,屈臣氏融資後應主要將資金用於零售的拓展,除瞭可能有新的零售業 態推出外,百佳可能獲得更多的資金支持。

  上市地點還未定

  根據摩根大通日前發表的報告指出,屈臣氏的估值高達1710 億港元,相當於占和黃每股40元,而隨著業務回報上升,其估值有望更高。此次是繼分拆酒店、港燈及百佳後,長和系最新及最大型的出售資產套現計劃。另外, 也有部分分析師估計屈臣氏估值在200億美元-250億美元之間,約為1550億港元-1938億港元之間。

  而對於分拆上市的具體細節,有消息顯示,和黃將委任匯豐證券負責屈臣氏上市的承銷,目前尚未決定上市地點。對於屈臣氏上市進度,和黃發言人日前表示,有關策略評估仍持續中,暫時未有其他補充;委任投資銀行一事,也不作評論。

  或反哺百佳

  不過,據相關資料顯示,屈臣氏上半年銷售額758億港元,在33個市場共有逾1.1萬傢零售商店,包括英國經營保健及美容零售Superdrug,在荷 蘭和比利時經營藥房Kruidvat,亞洲則有個人護理商店屈臣氏和超市百佳。今年上半年的銷售總額達758億港元。和記黃埔還指出,不會考慮放棄任何上 述業務控制權。

  "此番如果屈臣氏順利分拆上市,融資所得大部分還將用於和黃零售業的拓展,比如增加一些新的零售業態。"廣東省流通業商 會執行會長黃文傑表示,一直以來,屈臣氏在內地拓展的速度都非常迅猛,明年上市

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201704150242專傢新常態下城鎮化應遵循規律有序進行_0



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專傢新常態下城鎮化應遵循規律有序進行

??83歲高齡,滿頭銀發,依然精神矍鑠,思路清晰,繁雜的數據小數點後的數字都一點兒不差……1月31日下午,2015中國經濟論壇暨德寶地產8周

年慶典舉行,劍橋訪問學者,長江商學院、光華管理學院特約講師,北大經濟學泰鬥王俊宜蒞臨鄭州,為大傢獻上瞭有關新常態下中國經濟面臨的問題和對策的精彩

演講,結合我們的生活、國外的先進做法以及國傢的宏觀政策等事例深入淺出地給大傢上瞭生動的一課。王俊宜說,隨著大批農村人口離開農村不斷向城鎮轉移,城

鎮化是必然的,也是破除城鄉二元結構的重要依托,是縮小城鄉發展差距,實現社會公平,擴大內需的重大潛力所在。鄭州晚報記者 徐智慧

??積極穩妥地推進城鎮化發展

??王俊宜指出,正如2011年3月5日政府工作報告中所提,我國經濟發展中的主要問題是,城鄉、區域經濟發展不平衡;居民收入分配差距較大,貧富分化在擴大;產業結構不合理;資源、環境對經濟發展的約束日益突出;科技創新能力不強等。

??因此,要保持經濟長期、持續、平穩、健康地發展,就必須進行調整。對城鄉發展不平衡的調整,國傢提出實施土地流轉,促進農業生產和經營模式的創

新。與土地流轉相適應的是促進城鎮化發展,隨著土地經營權的流轉,大批農村人口離開農村不斷向城鎮轉移,這就需要解決進城農民的就業、住房、子女教育、社

會保障等問題。與此同時,第二、三產業不斷向城鎮聚集,使城鎮規模逐步擴大。

??“城鎮化是破除城

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