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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??昨日，國傢統計局公佈數據顯示，2014年12月份CPI同比上漲1.5%，同比漲幅比去年11月擴大0.1個百分點。2014年全年CPI同比上漲2%，遠低於3.5%的預期目標，這也意味著去年控通脹的任務順利完成。分析人士同時預計，2015年CPI仍將會維持低位運行。

內容來自sina新聞

??就在去年12月CPI維持低位運行的同時，津城的蔬菜價格也在冬日裡維持瞭穩定的價格行情。日前，本市有關部門積極組織瞭糧、油、肉、蛋、菜等生活必需品的貨源，保障市場有效供應和價格的基本穩定。在紅旗路農貿批發市場，大白菜、黃瓜、西紅柿、豆角等新鮮蔬菜均由各個蔬菜主產地大量運進天津市場。“由於天氣轉好，蔬菜上市量增加，除少數品種外，大部分蔬菜價格與去年同期基本持平或略有下降。”本市批發市場相關負責人介紹，目前蔬菜價格變化主要是受季節性影響，後期如果出現惡劣天氣，本地蔬菜供應將減少，來自山東、河北的大棚蔬菜成為市場主要供應來源，本市蔬菜價格便會出現上漲行情。

??隨後，記者走訪本市部分社區農貿市場瞭解到，由於今冬天氣晴好，從去年年底開始，蔬菜價格始終維持穩定，與去年同期水平持平。目前，黃瓜的零售價約為每斤3.5元，西紅柿每斤3元，大白菜每斤不到1.5元。對於今冬相對低廉的蔬菜價格，市場內不少菜販表示，“近日天氣以晴朗為主，有利於大棚菜生長和向外地運輸。不少蔬菜品種近期上市集中，供應充足。但後期隨著氣溫逐漸下降，蔬菜價格或將逐漸上漲。”

??據統計局數據顯示，2014年12月，CPI同比上漲1.5%，這一數據僅次於上月創下的年內新低1.4%。國傢統大溪房屋汽車貸款計局城市司高級統計師餘秋梅分析稱，從環比數據看，12月份食品價格環比上漲1.2%，非食品價格環比下降0.1%。前者影響CPI環比上漲0.40個百分點，後者則影響CPI環比下降0.03個百分點。

??對於2015年CPI走勢，業內人士分析指出，雖然公用事業產品價格改革、部分服務業價格上漲等因素會對CPI產生一定上漲壓力，但2015年經土地房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算濟增長將進一步放緩，食品和居住價格漲幅不會很大，原油等國際大宗商品價格將繼續保持低水平，需求疲弱將拉低物價漲幅，因此，預計今年物價將繼續在低水平運行。

??就在去年12月CPI維持低位的同時，從2014年全年CPI走勢來看，都處於溫和低位運行，年內最高點為2.5%，分別在1月和5月出現，步入下半年則呈現下滑趨勢，至9月份以來則跌回“1%”時代，11月份跌至1.4%，創下五年以來新低。統計局數據顯示，2014年全年CPI同比上漲2%，大大低於3.5%的預期目標。這意味著去年控通脹的任務順利完成。

??專傢觀點

??今年物價或繼續保持低位

去年CPI同比漲2%遠低於預期津城蔬菜價格穩定

??“經濟新常態下，穩健的貨幣政策將保持松緊適度，大幅放松可能性較小，不具備抬升物價水平的貨幣條件；而受經濟增速放緩影響，豬肉等農產品的周期明顯拉長，周期漲幅也明顯收窄，預示未來食品價格大幅上升推高物價的可能性比較小。”交通銀行首席經濟學傢連平指出，綜合來看，由於新漲價因素較弱、翹尾因素整體水平明顯低於去年，預計2015年CPI同比漲幅將低於2014年。

??在此情況下，不少機構和專傢提醒，2015年需要警惕通縮風險。中信證券首席經濟學傢諸建芳表示，2015年經濟下行的格局沒有改變，CPI漲幅將步入“1”時代，工業生產者出廠價格持續為負，通縮風險加劇。考慮國內經濟及美聯儲加息預期，2015年上半年尤其一季度是貨幣寬松的較好時間窗口，預計一季度可能再次降息。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/09275959490555619882712.shtml

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