2015-10-28:適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價稅稅率 @ 精勤記帳士事務所-工商登記、會計、記帳、節稅、內控 回首頁 :: 隨意窩 Xuite日誌
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  • 賀!106年記帳士考試計錄取311人。

    申請商業或每一分支機構設立及變更登記,每件新臺幣1,000元。但以網路傳輸方式申請者,自100年9月19日起應繳納登記費減徵二成(每件800元)

    記帳士名不正言不順-報稅代理有賴制度建立。

    內政部自97年3月1日起開辦自然人憑證展期服務,自然人憑證用戶憑證到期前60天(線上)至到期後三年內(臨櫃),可分別採線上及臨櫃展期方式辦理。

    想運用政府各項補助計畫之企業,請參閱本所部落格最愛連結-政府之補助計畫

    想申請青年創業貸款之企業,請參閱本所部落格最愛連結-青年創業貸款
    或參閱本所部落格\融資貸款\青年創業貸款。

    攸關會計師、記帳士、記帳及報稅代理業務人身家財產的大事,後續發展請密切注意。



    [客戶專區]
    100年1月1日起,營業人使用之收銀機應具備合計、日計及月計等列表性能,並應保存每部收銀機銷售金額日報表及月報表

    逾期繳稅-超商、ATM、刷卡都行,為使民眾更輕鬆便利繳納稅款,財部因此決定,自99年4月1日起,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及電話語音等方式繳納稅款,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日24時前(即尚未加徵滯納金前)

    除採信用卡方式者外,繳稅99年起免手續費。



    >>證交稅條例修正案,自106年1月1日起,賡續暫停徵公司債、金融債券以及債券ETF的證券交易稅,期限到115年12月31日止,為期7年。

    >>申請商業名稱及所營業務預查者,應繳納審查費300元。但以網路傳輸方式申��者,自99年8月26日起應繳納審查費降為150元

    >>98年10月29日起債��人需�稅捐機關查調債務人的財產或所得資料時,應支付的查調費將自500元降為250元

    >>申請公司名稱及所營事業預查自98年7月1日起以網路傳�方式申請者,應繳納預查�查費降為150元

    >>好消息!自98年3月1日起,符合條件之營業人(不論是否為中古車商)所購入舊乘人小汽車及機車,於銷售當期也可於取得進項稅額內申報扣抵銷項稅額。

  • 記帳節稅2-如何選擇優質記帳士事務所及本所帳務處理服務內容
  • 營利事業合併銷售房地價款未予劃分,應依規定計算房地售價
  • 購買節能電器退還貨物稅6個月申請期限,慢一天差很大
  • 公司或有限合夥事業辦理未分配盈餘申報後始完成以盈餘實質投資,可申請更正退稅
  • 妥善運用所得稅協定優惠規定,別讓權益睡著了!
  • 電子計算機統一發票將於110年1月1日停用,請營業人儘速規劃轉換使用電子發票或其他種類發票
  • 營利事業列報房地合一稅,應逐筆計算得減除之土地漲價總數額,以免漏報課稅所得額
  • 以自動販賣機銷售貨物或勞務之營業人,可免就販賣機放置處所逐一辦理稅籍登記
  • 境外匯回資金若未依規定提取運用,將補徵差額稅款!
  • 聯合執業之執行業務者得否列報薪資?
  • 公司解散前之欠稅原已限制負責人出境,就該欠稅免再限制清算人出境
  • 營利事業轉讓預售房地權利,土地之讓與價格亦應開立應稅發票
  • 營利事業取得退還減徵之貨物稅應列為固定資產成本或當年度費用之減項!
  • 個人出售房地已依法申報房地合一稅,為何仍接到通知需要辦理稅籍登記並繳納營業稅?
  • 貨運行應將已靠行過戶貨車車主承攬之托運收入,併入貨運行收入報繳營業稅
  • 機關團體承辦政府委辦業務所取得之收入屬銷售貨物或勞務之收入
  • 營利事業因嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響,符合一定條件者,免辦理109年度營利事業所得稅暫繳
  • 各地區國稅局提供查詢被繼承人金融遺產便民服務,申請人資格、應檢附文件及可供查詢的金融遺產內容
  • 通盤檢討並規範已稅車輛改(加)裝車身或加裝設備徵免貨物稅相關規定
  • 已稅車輛、已稅底盤或車身改(加)裝車身或加裝設備徵免貨物稅相關規定
  • 因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情,提高營業人可運用資金,財政部發布退還營業稅溢付稅額審核作業原則
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  • 2015102819512015-10-28:適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價稅稅率

    財政部表示,本人、配偶及未成年子女所有之房屋,全國合計4戶以上者,可選定3戶以內供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率,但選定結果並不表示該房屋坐落之土地,亦同時適用「自用住宅用地」地價稅稅率,因該二者之法令規定適用條件申請期限稅率皆不相同,並不會因為選定課徵自住房屋房屋稅稅率後,該房屋坐落之土地亦適用自用住宅用地地價稅稅率。 為使納稅義務人了解二者之差異,該部彙整適用「自住房屋」房屋稅與適用「自用住宅用地」地價稅之稅率、要件及申請期限等比較如下表:

    「自住房屋」與「自用住宅用地」差異

    項目

    房屋稅「自住房屋」

    地價稅「自用住宅用地」

    稅率

    1.2%

    2

    限制條件

    用途

    自住無出租無營業

    自住無出租無營業

    居住或設籍

    供本人、配偶或直系親屬(實際居住使用)

    本人或其配偶、直系親屬(辦竣戶籍登記)

    處所

    本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內

    本人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限(註1)

    面積

    不限

    都市土地: 300

    非都市土地: 700

    房屋

    產權

    本人、配偶及未成年子女所有

    本人或其配偶、直系親屬所有

    申請期限

    使用情形變更之日起30日內

    每年9月22日前提出申請,逾期申請次年適用

    適用起日

    當月或次月起適用(註2)

    9月22日前申請全年適用

    註:1.地價稅自用住宅用地如供成年直系親屬辦竣戶籍登記
          ,則不受1處之限制。
        2.房屋使用情形變更後適用之稅率,依各縣市房屋稅徵
          收自治條例或徵收細則規定從當月或次月起改課。

    臺北市稅捐稽徵處 財產稅科薛股長翠香 02-23949211分機261
    財政部賦稅署 2015-10-28

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