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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

到侵害也不能說消費者就沒有其他權益。通常消費者擁有四項權利:有權獲得安全保障;有權獲得正確資料;有權自由決定選擇;有權提出消費意見。我國《消費者

??“3·15”就是維權的,能給自己維權就好,不能維權就是形式

??誤區1:

??說法:說“3·15”是消費者維權日,但其準確的稱謂應該是“3·15國際消費者權益日”,消費者的權益不隻是維權,維權是受到侵害後的救濟,沒受

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/11025980895319381306354.shtml

權益保護法》規定消費者有更多權利。有權利就有相應的權益;權利受到侵害,權益就會受損。有侵害有損害就應該維權。何況,有些權利或者權益獲得法律救濟的

芎林鄉民間二胎房貸利率購房維權需走出三個誤區和陷阱

生。

??誤區3:

內容來自sina新聞

期限也有規定。

??對策:消費者首先應該弄清楚自己有哪些消費權利,再弄清權利是否受到侵害,隻要受到侵害,就應該有意識、有決心並積極維權,既不隻希望於“3·15”,也不放棄“3·15”。

??誤區2:

??隻有房產買賣才有維權,隻有商品房買賣才有維權,甚至隻有簽訂瞭合同才有維權

??說法:根據我國現行法律、法規的規定,房產買賣隻是房產轉讓的一種。房產買賣也不限於開發商。房產買賣也不隻涉及房屋,還有土地。房產拆遷、房屋評估、房屋贈與、房屋繼承、房屋拍賣、房屋查封、房改房買賣、二手房交易等都可能涉及權利侵害。

??對策:隻要涉及房屋或者土地或者房地產的所有可能引起法律關系產生變更的事實和過程,都應該註意自己在其中的權益或者權利是否受到侵害。隻要受到侵害,就應該及時維權。

??房子延期交房怎麼辦?交瞭訂金後,由於各種原因不能買房怎麼辦?以前買的房子價格高,現在市場成交價低瞭怎麼辦?消費者在購房過程中遇到問題後,多

??維權就是去鬧吵、就是去上訪或者就是打官司

??說法:我國《民法通則》、《民事訴訟法》、《人民調解法》及《仲裁法》等法律法規規定,解決糾紛,維護權益的途徑包括自行協商、三方調解、仲裁或者訴訟、依法信訪等。

??對策:消費者應該根據自己受到侵害的具體權益或者權利,程度等級,維權成本,解決糾紛的程序繁簡,解決結果的好壞及執行或者履行的難度等選擇快速、高效、低成本高效益的方式維權。 (記者 文強)

數人會選擇“維權”,但是通過什麼樣的方式維權會更省心省時?消南崁二胎房貸費者維權過程中會走入哪些誤區?為此,本報記者采訪瞭四川興超律師事務所主任律師金興超先

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