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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

永康區房屋二胎明年放假調休日期具體安排如下:

2015年放假安排

一張圖看懂2015年放假安排

中秋節:9月27日放假。

■聲音

小長假拼假旅遊或成常態

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/09015950786549838040176.shtml



據新華社電據中國政府網消息,國務院辦公廳16日發佈《關於2015年部車貸台北中山車貸汽車貸款新竹峨眉汽車貸款分節假日安排的通知》。根據安排,明年除夕將放假。

2015年放假方案出爐,其中最引人關註的就是除夕當天又納入放假范圍瞭。此外,明年中秋節假期為9月27日(周日)放假,三天小假期“縮水”成兩天,還直接碰上周末。而國慶節假日為10月1日至7日放假調休,共7天,隻需10月10日(星期六)上班。

國慶節:10月1日至7日放假調休,共7天。10月10日(星期六)上班。

元旦:1月1日至3日放假調休,共3天。1月4日(星期日)上班。

千呼萬喚,2015放假方案終於出爐!昨日,國務院辦公廳發佈《關於2015年部分節假日安排的通知》,雖然除夕休假回來瞭,但是中秋小長假卻“縮水”至兩天。昨日,新快報記者從市內多傢旅行社瞭解到,明年除瞭短途周邊遊繼續“吃香”外,預計有更多老廣會選擇拼假在小長假出遊哦!

清明節:4月5日放假,4月6日(星期一)補休。

春節:2月18日至24日放假調休,共7天。2月15日(星期日)、2月28日(星期六)上班。

據2013年12月公佈的《國務院關於修改〈全國年節及紀念日放假辦法〉的決定》,全體公民放假的假日,如果適逢星期六、星期日,應當在工作日補假。

內容來自sina新聞

廣東旅遊產業研究專傢、廣東決策研究院旅遊產業研究中心副主任勞毅波昨日接受新快報記者采訪時表示,2015年放假方案中,除夕又重新變回法定假日,也算是順應瞭大傢心意。有不少網友都大呼“除夕是隱性假期,現在除夕休假隱性假期反而沒瞭”,對此勞毅波坦言,今年初七上班日預計也會變為是一個隱性福利假日,大傢可能就回去吃個開年飯就繼續放半天假瞭。而對於大傢都渴望再多一點法定長假,勞毅波則表示,這與我們現在帶薪假期仍未落實有關。

國務院辦公廳發佈2015年節假日安排

昨日也有網友根據放假安排,拼出中秋國慶12天超長假期。據悉,2015年中秋假期和國慶長假相鄰,隻需在國慶假期前請3天假(9月28日、29日、30日),即可連成從9月26日至10月7日的12天長假。

不過,2015年假期中還有4個3天的小長假,分別為元旦、清明節、勞動節、端午節。明年放假安排的調借方法基本上遵循瞭2014年的方案,即節假日逢周三時不調休,僅在當天放假;逢周二、周四時,調借相鄰周六、周日形成3天小長假;逢周六、周日時周一補休。可是,2015年這幾個擁有3天小假期的節日,都恰恰趕上周末瞭,大傢在直觀上看,自然也覺得假期被“吃掉”瞭不少。

廣之旅市場推廣中心總經理溫前在接受新快報記者采訪時表示,隨著近幾年的放假方案逐漸穩定,正在令更多市民改變出遊計劃。旅遊業內人士預計,多個小長假使越來越多市民會利用帶薪年假,再拼上3天的法定節假日湊成個5-7天假期來一趟中長途旅行。近年來法定的7天長假隻剩春節和國慶,老廣們想要長線遊的可選機會並不多。另外,由於春節與國慶黃金周遊客紮堆,遊價飆升,精明一族通常會使用拼假的方式錯峰出遊。

由於3天法定小長假較多,昨日,市內多傢旅行社表示,明年廣州旅遊市場的短途遊線路有望增多,將開辟更多省內遊與周邊地區的旅遊線路。另外,1-2日的港澳遊預計也會受到熱捧。

勞動節:5月1日放假,與周末連休。

端午節:6月20日放假,6月22日(星期一)補休。

眼尖的市民就會發現,明年中秋假期並沒有在工作日補假,以往的3天小長假去哪兒瞭?有關方面解釋,今年中秋節其實我們的假期並沒有少,是因為國慶假期少借瞭一個周日(10月11日),中秋少瞭的1天假期補在瞭這裡,這樣可以避免瞭國慶假期後連上9天班的狀況。

國務院辦公廳要求,節假日期間,各地區、各部門要妥善安排好值班和安全、保衛等工作,遇有重大突發事件,要按規定及時報告並妥善處置,確保人民群眾祥和平安度過節日假期。

除夕放假 中秋假期休兩天



制圖/廖木興

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