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內容來自sina新聞

望城名盤月底常德 拋繡球

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【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  5月28日,大河西濱江新城,新地東方明珠開盤,現場來瞭一批特殊的購房者,他們是來自常德的"太太看房團"。相關數據顯示,目前的長沙樓市,省內市州購買力占三成。



隨著城市首位度的進一步提升,長沙正吸引越來越多的人安傢於此。資料圖片

  於是,"走出去"成為長沙樓盤對話市州購買力的有效路徑。昨日,記者從望城區住房保障局獲悉,本月底"2013年望城區域價值推介專場"首站將走進常德。屆時,望城區數十傢品牌樓盤將走到常德市民身邊,近距離"拋繡球"。

  大長沙購買力拉動市州

  自4月以來,吳宇(化名)來長沙的次數愈加頻繁,他帶著司機,轉悠於各大售樓處,目的十分明確:"買房!"。直到一周前,吳宇在濱江新城一售樓處簽完購房合同,以全額付款的方式,選定一套大戶型江景房。

  吳宇來自常德,在當地經營建材生意,在多地均有房子。近段時間,他發現長沙的許多高檔樓盤均達到瞭一線大城市的品質,且符合他的需求,於是,此番購房選定長沙。其中,離常德較近的大河西一批高檔樓盤都是他框定的對象。

  長沙樓市中有不少吳宇的身影。"富基世紀公園40%的業主來自市州,其中常德、益陽、邵陽的最多。"富基·世紀公園營銷總監顏偉華說,最近項目每成交40套,有10套是市州買單。

  據長沙房產相關統計資料,自2009年以來,長沙市區以外的購房者已經占到瞭總購房者的30%,其中絕大多數為來自市州的購買人群,除在長沙工作的市州戶籍人口外,還有部分在市州工作與定居的人士。

  近距離對接常德購買力

  本報記者采訪多個代理機構得知,市州居民來長沙購房的原因有三類:一是有親朋在長沙,或準備在長沙工作、定居;二是想通過買房享受教育、醫療等公共資源;三類是期待投資升值。

  "事實上,很多地市居民來長沙買房,都有地緣性特點。"中原地產湖南公司總經理胡治鋼說,常德、益陽、嶽陽等地區傾向於在河西買房,邵陽、懷化等市州更青睞南城的房子。

  "長沙作為湖南的省會城市,隨著交通路網的建設及完善,縮短瞭各市州的距離,將會吸引更多的地市尖端人群來長沙置業,把傢安在長沙。"望城房產協會負責人說,2014年通車的長常城際高鐵(長株潭城鐵的重要一段),更是給3+5城市群畫出"半小時生活圈"。

  記者從活動組委會瞭解到,目前望城區已經有數十傢品牌樓盤表示願意參與此次活動。一位業內人士表示,長沙樓市與常德聯姻,將擺脫單一置業者或者樓盤溝通渠道的單一性,組團到市州與置業人群面對面交流,使開發商和置業者達到瞭"雙贏"的效果。

  相關新聞

  隨手拍望城同步啟動

  "2013年望城區域價值推介常德專場"期間,將推出七大主題活動,其中,"一路拍·望城風光圖片征集與展示"活動,還將邀請市民參與互動。

  市民隨手拍攝的圖片,隻要是與望城的自然環境、人文景觀、經濟建設、未來宏圖等相關,通過郵件發送到到組委會郵箱(1464558246@qq.com),即可贏得豐厚的禮品。

  屆時,本報從眾多投稿中擇優在長沙晚報上進行刊登,同時所有征集稿件於月底在常德巡展現場制作展板進行展示。



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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/14203240564.shtml

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