201509142234頭前重劃區怎麼貸款比較會過件 頭前重劃區怎麼貸款比較會過件 不動產登記實施滿月 長沙二手房市場未現 拋售潮

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內容來自sina新聞

2胎借貸怎麼貸款比較會過件不動產登記實施滿月 長沙二手房市場未現 拋售潮



??新浪樂居訊(編輯 朱紅)普通住房的營業稅征收由五年更改為兩年,在二手房市場引起軒然大波,而在3月1日實施的《不動產登記暫行條例》卻被人拋之腦後。如今,不動產登記實施已經滿月,對樓市究竟有何影響?湖南試點城市進行到哪個階段?

??二手房市場未現“拋售潮”

??記者走訪多傢房地產中介公司發現,此前被認為將加速二手房拋售的不動產登記制度,對長沙的樓市影響甚微,“拋房潮”現象並未出現。

??不過,據多位二手房中介人士透露,3月二手房市場有所回暖,掛牌量、成交量上浮,很大程度上是緣於降準、降息等樓市政策的放松,以及市場的正常波動。有一位來自東塘的我愛我傢的業務員談到,“現在賣房的大多還是因為急需用錢,或者以房換房的,政策還未具體實施,大部分業主還是以觀望為主。”

??從采訪中瞭解到,隨著市場逐漸規范,購房者趨於理性,在長沙持有多套待售房屋的人群整體規模並不是很大,出售房源總量也比較有限。

??對於普通人說,不動產登記實施,意味著房產稅紛至沓來。建安房屋有位陳姓經理認為,房產稅出臺,會對擁有多套房源的業主有所影響,但是,現在房產稅還隻是“紙上談兵”,所以暫時難出現拋房大潮。

??湖南縣級試點明年6月正式實施

??在湖南,瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三地是不動產統一登記首批試點城市。在3月中旬,省人民政府辦公廳下發《關於開展縣級不動產統一登記試點工作的意見》,對試點縣市工作進度作出瞭安排。

??根據文件信息,2015年4月中旬前,完成各部門職責整合;2015年6月底前,組建不動產統一登記機構,完善縣(市)、鄉(鎮)兩級登記窗口建設,編制《不動產登記資料移交方案》;2015年10月底前,理順不動產統一登記業務流程,制定相關管理細則、規章和制度,做好過渡時期的不動產登記;2016年2月底前開展不動產統一登記測試運行,2016年6月底前正式實施不動產統一登記,2017年6月底前建立不動產統一登記數據庫和信息應用平臺,基本實現不動產審批、交易和登記信息實時互通和依法查詢。

??在3月20日,湖南省國土資源廳召開湖南不動產統一登記試點工作推進會。省國土資源廳相關負責人表示,房屋二胎 房屋二胎借款準備資料怎麼貸款比較會過件下一步將嚴格按照登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”的要求,重點推進各方面工作。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/17355989328988227824267.shtml

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