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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

 積滿60分可達入戶門檻

  今年7月,國務院印發瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,在嚴格控制特大城市人口規模方面,《意見》指出,針對城區人口500萬以上的城市現行落戶政策,建立完善積分落戶制度。

  2014年,中山市共4013人申請參與積分入戶,其中4000人積分入戶成功,成為新中山人,成功率高達99.68%。

  彭澎則認為,廣東積分入戶政策的改進之處,首先是要分層次放開入戶條件,廣州、深圳這兩個一線城市,要嚴控人口,推行居住證制度,"雖然限制瞭入戶,卻可以逐步或分層次提供公共服務,不要籠統提'均等化公共服務'或 '市民化待遇',這不現實。"另外,彭澎還建議,在珠海、佛山、東莞、中山等城市,可以要求滿足五年工作時長,並有三年社保的條件,才有資格申請積分入戶。"另外,在惠州、江門、肇慶以及粵東西北的中心城市可以再松一點,其他粵東西北中小城市全面放開。"

信用貸款房貸銀行利率多少免費諮詢試算  《每日經濟新聞》記者瞭解到,從2010年出臺政策,到2011年開始正式實施,廣州積分入戶政策已實施4年,其中,前3年一直采用積分排名的方式,共有9000名申請者落戶廣州。

  "目前廣東面臨的最大難題是,人口紅利的消退和人力資源結構性的短缺,所以(下一步)戶籍改革需要著重(解決)此問題。"餘粱表示,深圳的大積分入戶模式是一個值得借鑒的榜樣,"以綜合化指標進行評價,給予更多的人,不管是長期居住就業的常住人口,還是高層次、高學歷、高技能的專業人才,都可以有相應的入戶通道。"

  作為積分入戶的先行者,廣東的經驗能否推廣至全國?專傢認為,廣東的積分入戶政策還存在區域資源投放不均勻、公共服務配套不完備等問題。但廣東更像是中國的一個縮影,"從全國來看,入戶通過積分實現,再補充以居住證按年限提供不同層次的公共服務,則更為合理科學。"廣州市社會科學院研究員彭澎表示。

  現在陳先生在等待通過來穗局的資格審核和排名公佈。如今最讓他擔憂的是,再過幾個月,他就要滿45周歲,"我這次辦不成功,我這輩子就入不瞭廣州戶口瞭。"

  "由於城市較小,外來人口不多,且其他的入戶通道也很寬松,積分入戶的申請人數不是很多。"戶口網積分入戶專傢餘粱在接受《每日經濟新聞》記者采訪時介紹,想要入戶中山,並不是十分困難。

  在采訪過程中,有不少積分入戶廣州的申請者對記者透露,辦理計生證明,一直都是最"煩心"的環節,在廣州工作15年的張先生告訴記者,自己去年已經進入瞭候補300人的名單中,但由於計生證明的原因,最終沒有入戶成功。

內容來自sina新聞

  可按居住證年限提供公共服務

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/07422907390.shtml

  "規定必須9月14日前交申報材料,但是交上去還要預審,如果預審需要修改資料,打回來的話就不能再提交瞭,所以最好是在9月10日前完成提前手續。"楊女士表示,由於自己畢業接近20年瞭,所以教育部的數據庫裡沒有自己的學歷信息,再加上自己是廣東省外的大學畢業,七、八月份正好是學校放假的時間,可能是這一系列原因導致認證過程比較慢,由於現在學歷鑒定沒下來,沒辦法提交材料。

  彭澎表示,廣東的積分入戶是一個創舉,但從全國來看,入戶通過積分實現,再補充以居住證按年限提供不同層次的公共服務,則更為合理科學,"居住證發瞭四年,但卻沒有更完整地提供公共服務,目前能提供的公共服務較為一般化,並且也沒有與居住年限掛鉤。"

  根據流程,申請截止後,來穗局將對申請人的申請資料進行初審並建立申辦資料檔案,會同相關職能部門對全部申請資料進行審核,最終按在廣州市繳納社會醫療保險時間長短確定3000個入戶人員名單,並於11月下旬公佈。

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  根據7月底出臺的《廣州市積分制入戶管理辦法實施條例》,2014年的積分入戶申請者通過文化程度、技術能力、職業資格或職業工種、社會服務、納稅共5項指標,累計總積分滿60分,即可達廣州入戶門檻,比過去11大項明顯減少。此外,具備積分制入戶申請資格後,隻需比拼在本市繳納社會醫療保險、失業保險的參保時間長短。其中,關於納稅指標表述為,"近5年內,在廣州市連續3個納稅年度內依法繳納的個人所得稅累計在10萬元及以上(20分)。"

  廣東省的積分入戶政策雛形源自其中山市,中山市又是從其2007年積分入學制度開始的。2010年1月,中山市正式啟動積分入戶政策。

  根據2014年廣州市積分入戶管理辦法,積分入戶申請人必須具備的條件之一,便是年齡在20~45周歲。

  傢住廣州市白雲區的胡女士,最近則在為計劃生育證明忙得焦頭爛額,"調查表(《廣州市計劃生育積分入戶調查表》)我第二次郵寄回老傢蓋章,已經蓋過一次瞭,但是說不符合要求。"胡女士介紹,辦理計劃生育證明手續比較復雜,必須拿調查表回老傢計生辦審核蓋章,再回到廣州居住地居委蓋章,然後才可以到現居住地的街道計生辦辦理計生證明。

  但胡女士的計劃生育證明就卡在瞭最後一個環節上,"這邊計生辦要求,調查表除瞭'情況屬實'和蓋章以外,還要加上'至今無違反計劃生育政策'幾個字,否則不給過。但老傢那邊的計生辦,隻願意填 '情況屬實',連一個字也不肯多填。"胡女士透露,自己是甘肅人,把材料寄回老傢托人辦理很麻煩。況且,廣州市積分入戶規則裡,並沒有這樣的硬性要求。

  昨日(9月14日),廣州市2014年積分制入戶申請於中午12點後正式截止。《每日經濟新聞》記者從廣州市來穗人員服務管理局 (以下簡稱來穗局)瞭解到,今年,入戶廣州網上申請系統註冊人數達2萬餘人。其中,有5400多人正式提交申請,有望爭奪今年3000個入戶指標。

  也有廣州的積分入戶申請者認同深圳的積分方式,"廣州今年就沒有納稅加分這一項瞭,深圳就做得特別好,我繳瞭那麼多稅,為這個城市做瞭那麼大貢獻,為什麼不給我加分呢?這是說不過去的。"在廣州市海珠區的一個積分入戶窗口受理點,一位不願具名的企業老板告訴《每日經濟新聞》記者。

  來穗局透露,很多申請人沒有完成申報手續的原因,主要在於對今年積分制入戶的政策理解不夠。記者瞭解到,延續瞭3年的以綜合指標進行評價的廣州積分入戶政策,在今年發生瞭巨大變化,改為以社保繳納時間(主要是醫保時間)為唯一排名標準的單一評價指標模式。

 專傢建議



  從今年4月份開始,陳先生就多方打聽,著手準備積分入戶廣州,"我以前沒有申請過,以為需要的時候,隨時申請就可以瞭,現在才發現手續那麼復雜。"

廣州積分入戶新政弱化納稅加分 5400人爭搶3千名額

  此外,據瞭解,深圳從2010年8月首次推行積分入戶制度以來,並未設引進人才指標數量限制,到今年已是第4年。其中,2012年通過積分入戶的人數為5.4萬人,2013年則有超過9.4萬名人才通過積分入戶深圳。

  祖籍江西的陳先生是廣州某外企的高管,在廣州工作瞭十幾年,有房有車,原以為已經在廣州紮下根來,但現在才發現不是這樣,"小孩在這裡上高中,以後還要在這裡高考,沒有這裡的戶口,根本就沒辦法(參加高考),隻能遷戶。"在廣州市海珠區一窗口受理點,陳先生對《每日經濟新聞》記者說。

  彭澎表示,實行差別化政策才是從實際出發,不要強求全面突破。

  2014年7月30日,國務院印發瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》(以下簡稱《意見》),提出,要全面放開建制鎮和小城市落戶限制,有序放開中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規模,有效解決戶口遷移中的重點問題。其中,在嚴格控制特大城市人口規模方面,《意見》指出,針對城區人口500萬以上的城市現行落戶政策,建立完善積分落戶制度。

  "《意見》是希望農民工進城落戶往中小城市走,但廣大農民工實際上是往大城市或發達地區走。"彭澎表示。

  每經記者 郭榮村 每經房屋修繕貸款率利最低銀行信貸年息實習記者 吳澤鵬 發自廣州

  有網友指出,這一規定讓許多申請人"自慚形穢",比如深圳評價人才最直接的標準是 "經濟實力"。據瞭解,深圳的積分入戶政策每年都會進行調整。同時新政策還細化瞭投資納稅指標分值。根據新政策,個人所得稅在3.5萬元至4.6萬元,可積30分;4.6萬元至5.8萬元,可積40分。這意味著,納稅越多,分值越高。
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