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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  雖然小戶型受市場影響不大,但相關分析師還是認為,市場的觀望情緒還是會對企業的銷售帶來影響。

  在公佈前3月銷售數據一月有餘之後,4月28日,萬科再次公佈今年首季銷售的財務數據。

  "今年一季度竣工面積占全年計劃竣工面積的6.6%,在過去幾年也沒有出現這麼低的比例"。

民間信貸代償缺錢急用哪裡借錢  數據顯示,截至3月31日止,萬科實現營業收入94.97億元,同比下跌32.16%;同時,歸屬於上市公司股東的凈利潤12年來首現同比下滑,為15.3億元,同比下跌5.23%。

  但該分析師同時也表示,今年主流企業的銷售或還是能保持穩定增長,但增長幅度會下滑。

  數據顯示,1-3月萬科實現銷售面積415.0萬平方米,銷售金額542.3億元,同比分別上升11.7%和24.2%。

  對此,譚華傑指出,這些信息或存在誤讀,例如,北京住總萬科橙一共隻有一百多套房子,當天就售罄瞭,降價必要性不大。

凈利潤12年來首下滑 萬科稱不管一線公司定價新竹縣什麼是信用貸款

  同時,更有市場消息指,杭州降價的情況比之前加劇,包括萬科、世茂、綠城、遠洋等也紛紛加入降價大軍。

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  對今年全年的業績判斷,譚華傑認為,萬科今年全年的業績仍將穩健增長。

  不過,值得一提的是,目前杭州、上海、長沙等地樓市正在掀起新一輪的"降價潮"。

  在行業不景氣背景下,企業銷售自然成市場關註熱點,萬科也不例外。

  而據機構統計數據顯示,在今年一季度的一波房企降價潮中,萬科位於杭州、成都等地的樓盤就位列其中,包括萬科位於杭州的萬科大傢錢塘府、萬科位於成都的金色悅府、萬科位於北京的住總萬科橙等。

  對於凈利潤下滑的原因,萬科董秘譚華傑向觀點地產新媒體表示,主要是與今年一季度竣工面積特別低有關系。

  針對樓市不景氣是否會對萬科銷售造成影響,譚華傑表示,在萬科所銷售的商品住宅中,144平方米以下的產品比例占93.8%,受行業波動比較小。

內容來自sina新聞

  此外,在市場觀望情緒趨濃背景下,萬科會否采取靈活銷售策略的問題,譚華傑透露,"萬科總部不管一線公司的定價,一線公司會根據市場的情況自己決定用什麼價格去賣,總部就一個要求,你必須把房子賣掉,總部不制定價格"。

  另對今年全年房地產市場的走勢,譚華傑認為,目前還沒有一個國傢在城鎮化完成之前出現房價的長期下跌,而中國城鎮化遠遠沒有完成,因此今年不會像去年一樣出現市場價格全面的上升,但也不是中國房價向下的開始。

  就具體區域來,萬科在廣深區域實現銷售面積107.7萬平方米,銷售金額149.8億元;在上海區域實現銷售面積132.9萬平方米,銷售金額 192.9億元;在北京區域實現銷售面積92.5萬平方米,銷售金額124.9億元;在成基隆中山建地貸款都區域實現銷售面積81.9萬平方米,銷售金額74.6億元。

  不過,譚華傑補充表示,萬科年初的竣工比例跟全年的竣工計劃是匹配的,而全年的竣工計劃也可以完成。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/09044113869.shtml

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