201704220604吉安鄉房貸試算 勞工住宅貸款2016~教你挑選最適合的方案

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "未清房款先過戶 數房主丟房產"追蹤

 探訪:結款時間靠購房合同約束

  昨日,記者以賣房人身份,隨機進入我愛我傢一門店咨詢。對於此事件中北京偉嘉安捷投資擔保有限公司提供的擔保,該店工作人員稱,隻是對貸款進行擔保,尾款支付還是由購房合同來約束。

  此次為換新房而賣房的馬先生說,張金鳳及買房人未結尾款,給其造成瞭巨大傷害,為供新房全傢人不得不從多位親朋處借得50餘萬元應急,這些借款將在尾款到賬後返還。

  新京報訊 (記者張太凌)"雖然拿到瞭尾款,但不能就這樣放張金鳳。"雖然我愛我傢先行支付瞭2286萬餘元的尾款(本報昨日報道),但馬先生等部分售房者稱,將溪口鄉土地貸款額度會協助對此事的調查並提供相應證據。專傢表示,政府制定的相關保障制度沒能很好地執行。

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  孫巾力建議,可以從政府監管方面投入,為該行業設定專業門檻,從業人員要經過考核。"像我們做律師所要求的,要通過考試和實習期,才能取得正規的執業資格證,用所積累的經驗去為客戶服務"。

  清華大學法學院碩士生導師楊兆全介紹,北京住建委其實已有二手房交易的資金監管的舉措,房款需存入銀行專門賬戶監管一段時間,待交易全部完成後才能劃轉。北京市律協土地專業委員會委員秦慶芳律師表示,這個舉措一直沒有很好地實行,"因為要過一段時間才能劃款,交易雙方都嫌麻煩,中介公司也是睜一眼閉一眼,出現瞭先過戶再結款這樣存在漏洞的變通。"

  "直到目前,張金鳳仍然可以償還尾款或積極與賣房人接洽,但這些事她都沒有做。"北京市律協刑事訴訟法專業委員會秘書長劉玲後壁區二胎房貸利率認為,張金鳳是否涉嫌犯罪,要通過其行為來分析,但現在的信息是片狀化的,所以應由公安機關立案,匯集所有材料分析定性。

售房者稱將向張金鳳追責

  分析:房產中介行業亟待規范

  "房產中介公司更應該加強行業自律。"京都律師事務所律師孫巾力就此次事件表示,房產中介作為專業服務機構,其服務人員就要給買房和賣房的人提供專業服務,但現實情況是,房產中介的從業人員入行門檻很低,有些從業人員不懂如何提供服務,辦手續也不規范。因此就房產中介行業來講,應該在其專業領域,加強內部管理。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/09262001006.shtml
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