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  • 土地合併登記之涵義及要件,又辦理土地合併登記之申請人有那些? 土地合併登記之涵義及要件,又辦理土地合併登記之申請人有那些?答: (一)所謂土地合併登記,指土地辦竣總登記後,因所有權人需要或促進土地經濟效益,經申請土地複丈後,將其所有二宗以上之土地合併為一宗所為之標示變更登記稱之。-土地合併要件: 1.兩宗土地須相毗連,地段、使用分區、使用性質須相同,始可合併。 2.一宗土地之部分合併於他土地時,應先行申請辦理分割(土登規則第  八十六條)。 3.所有權人不同之二筆以上土地申請合併,應得全體所有人之同意並檢  附協議書。 4.土地設定有他項權利,申請合併,應先徵得他項權利人之同意。 5.兩宗以上之土地如巳設定不同種類之他項權利,或經法院查封、假扣  押、假處分或破產之登記者,不得合併。(土地法施行法第十九條之  一)-(二)辦理土地
  • 累積哩程換機票,沒有想象中的難! 我個人倒是認為搭西北航空或是累積亞洲萬里通的方式很快先說西北航空西北是我看過里程贈送算很大方的航空公司三不五時都有贈送里程活動送你個幾百里甚至是一千里左右重點是這些活動是連飛都不必飛只要加入會員參加活動就能拿到所以儘管西北只飛大阪關空又常延誤但如果是免費機票應該就不會那麼幹了吧更別說西北的時間可以最大化利用去日本遊玩的時間(純早去晚回)我的兩萬里(一張機票)怎麼來的?我飛過大阪來回兩趟各2120里=4240哩然後其中第一次飛時,善用當時網站的活動(兩人互相推薦可賺取對方里程,還有線上加入、收電子報都各送500)再加上網路CHECK-IN送1000哩所以就多賺了5000里左右第二次飛時的活動沒那麼爽,只有活動賺1500跟網路CHECK-IN送1000哩等於這一次飛多賺了2500哩然後因為有訂電子報,幾乎每季都有線上遊戲活動能
  • [TS][轉] TEMA ( 三次指數移動平均線 ) 轉自  http://www.expertadvisordownloads.com/indicators-wiki/trend-indicators/triple-exponential-moving-average-tema/?lang=zh -- 三次指数移动平均线 下载:   TEMA.mq4TEMA_RLH.mq4   她 – quick 总结   三次指数移动平均线 (她) is 另一个 顺畅 and faster version developed by 帕特里克摹. 穆罗伊 in 1994. His first Double version can be studied here: 双指数移动平均线 (DEMA) Again, the idea of the TEMA indicator is to not just 保证 the successive EMA of EMA iteration, but to 消除 the 滞后因素,目前 in 传统的均线. DEMA指标公式   The 三次指数移动平均线 (她) 结合单一均线, 双均线 and 三重均线, 提供一个较低的滞后 than either of 这三个平均值. 交易
  • 囤房稅來了! 未來房價會被衝擊嗎? 囤屋稅 自住戶數上限為何? 財政部6 月9 日預告適用1.2%房屋稅的自住房屋定義,本人、配偶及未成年子女,全國合計3 戶以內,供本人、配偶或直系親屬居住,且無出租使用,才符合自住使用住家用房屋的定義。預告後,將於6 月中旬實施。而自住使用住家用房屋必須是無出租使用;供本人、配偶或直系親屬實際居住使用;本人、配偶及未成年子女全國合計3 戶以內。如果本人為單身,符合使用用途規定,自住房屋稅率以3 戶為限;本人為單身、無配偶,但有未成年子女,符合自住定義,適用自住房屋稅率以3 戶為限;本人有配偶、無子女,符合自住規範,上限3戶可適用自住房屋稅率。財政部解釋,考量個人所有住家用房屋,供直系親屬居住使用,屬於社會常態,這類房屋應該認屬自住使用房屋,但有防弊措施,為避免有心人規避稅負及影響地
  • 儲蓄險到底好不好? 看到網路上很多文章,很多人在懷疑自己買了儲蓄險到底值不值得?或者不知道該選儲蓄險或投資型保單比較好的問題? 其實這個問題要問發問者自己,自己是不是有做過功課?要知道一件事,保險這種商品,前幾年所收的費用率都是比較高的,所謂的費用就是保險公司所要收取的成本,以及業務員的薪水。保險一定是先扣除費用後,才會將你的錢開始計算利息或去投資的, 當你知道這一點後,你就要有一個心理準備,那就是前幾年解約一定是虧本的。 再來,我們來看看儲蓄險的種類,基本上分為兩大類,一種為滿期領回型,一種為每幾年領一次的還本型兩種。 在台灣,大部份的人都喜歡短年期,一次領回,以賺取較銀行高的利息的商品,去年,南山的一張好鑫動養老保險就是屬這一類型的,年複利報酬達2.5%。當時的兩年定存約為1.8%左右
  • 【市場分析】美國投資者紛紛買進韓國債券 美國投資者對韓國債券日益增大的興趣在今年引發了規模創紀錄的發債活動﹐買家們將韓國視為亞洲地區存放資金最安全的市場之一。 Bank of America Merrill Lynch 的數據顯示﹐今年迄今為止在全球發售的韓國債券中﹐美國投資者購買了超過50%﹐比例高於去年的35%﹐也高於他們對其他亞洲國家債券的購買比例。 安全性和不錯的回報都是韓國債券的引人之處。 Standard & Poor's 對韓國的評級為A+﹐這意味著該國被視為亞洲最安全的主要債券市場之一﹐地位僅次於評級高出一檔的中國大陸和日本。 香港和新加坡擁有AAA 評級﹐但這兩個市場都較小。 Dealogic 的數據顯示﹐年初以來﹐韓國創紀錄發行了170 億美元的美元計價債券﹐規模較上年同期的62 億美元增長超過一倍。 隨著投資者紛紛轉向別處尋求更高回報﹐韓圓和韓國股市的漲勢不斷降溫
  • 漲幾成的數學公式,, 漲幾成的數學公式, 便當70元漲到75元,漲了75-70=5元,5元除以原價70元,(5/70)*100%=7.14%,漲了7.14%, 不到一成.一成等於10%.70元漲一成是70*1.1=77元, (77-70)/70=10%70元漲二成是70*1.2=84元, (84-70)/70=20%70元漲三成是70*1.3=91元, (91-70)/70=30% , 請問漲幾成是怎麼算出來的呢 - Yahoo!奇摩知識+, 請問漲幾成是怎麼算出來的呢?我每次看新聞都會聽到說甚麼東西又漲兩成了,那是怎麼算出來的,可不可舉個範例? ... 是怎麼換算的,怎麼有0.2又可以說是20%也有聽到說2成,是怎麼算怎麼轉換的,常常看新聞的我可是卻不知道這些基礎,數學 ,,,,, 便當原價40元,調成50元,漲幅:50-40=10,10/40=0.25=25% 便當原價50元,調成40元,降幅:50-40=10,10/50=0.2=20% 同樣差10元,但%不一樣,很怪對不對? 因為漲,跌幅定義是:多(或少)/原
  • 二代健保案例解說與問答 依目前健保局所公佈的案例如下 獎金 <案例一:獎金未超過投保金額4倍> 王先生為一般上班族,投保金額31,800元,年終獎金10萬元。 說 明: 102年2月15日給付獎金金額10萬元,未超過其當月投保金額31,800元之4倍,故不用扣取補充保費,如下表:   獎金項目 給付日期 當月投保金額(A) 4倍投保金額(B=A×4) 發給獎金金額 累計獎金金額(C) 補充保險費費基(D=C-B) 補充保險費金額(D*2%) 年終獎金 102/2/15 31,800 127,200 100,000 100,000 0 0 小計       100,000 100,000   0   註:1
  • 花敬群週記(99.3.13)--社會住宅與平價住宅  花敬群週記(99.3.13)--社會住宅與平價住宅   社會住宅與平價住宅是一組必須被重新釐清的問題。不然有人會混水摸魚。   社會住宅基本上是針對社會弱勢家戶提供較理想之照護、居住(或安置)、生活重建等目的為主,關於經濟上的負擔與產權等議題,可以不用特別強調。 因此,以出租或免費方式提供社會住宅是對的方向。 但也因此會衍生出社會住宅經營管理(建築與相關設施設備維護、租金收取、住戶協助、社區糾紛處理等)的權責問題與相關資源投入規劃。而且,在實務上,這都是不容易處理好的事情。   此外,社會住宅地點也不能以較偏遠地區或郊區為思考邏輯,而是要蓋在很多地方,每個地方無須太多戶。這點在3月9日內政部長被質詢「大安區為何不能蓋社會住宅」問題時,臉上表情先是微笑,但立即轉為略
  • [業務] 24、25日結帳日 灰色玄機很大喔! (催款大智慧) 擔任國貿業務以來,常常遇到客人在結帳日上耍心機的不少 尤其國內票期問題,每到收款日常左盼右等,看不到客戶票寄來 另一種就是票寄來了,卻毫無羞恥的給你開超過合約條件的日期。   總和一些付款會耍的技倆,我寫了幾個應付心得..雖然不能說一試半招就想闖天下, 但也是可讓晚生後輩參考   第一種情況:收款日常左盼右等,看不到客戶支票寄來 通常都必須要「打電話」去關切一下。 常聽到的理由時是: (1)會計不在耶! 妳過兩天再打 (2)這幾天會寄~(永遠不說何時寄) (3) 我們結帳日是30日,時間還沒到 以上這種情況,若是小額都在可接受範圍, 做生意原本就是和氣生財, 逼得太緊撕破臉了,也擔心對方以後不在跟你下單。 這種情形通常都出現在行號或較小的有限公司居多,畢竟做生意都
  • 『邀稿。食品』利口樂給我工作旅行清新潤喉好口氣 看到這些產品就知道小寶又來分享食品好物了,今天要分享的是小寶吃了好一陣子的利口樂, 利口樂在台灣的知名度也非常的高,產品線也非常的多元,而且在包裝上更是非常的貼心, 各式各樣的包裝符合各種場合的需求,不管在工作、旅遊、居家都很適合擁有它。 利口樂在歐洲一直都是銷售最佳的品牌, 原因不外乎是13種天然草本植物製成,不含人工香料、色素,嚴選契作農場有機栽植, 確保原料生長於純淨、無汙染的環境,溫和潤喉、舒緩不適,喉嚨SPA新體驗。 讓消費者可以吃得更安心無慮。 利口樂的口味非常的多,最主要分成無糖潤喉糖跟草本潤喉糖兩種, 每一種小寶都還滿喜歡的,主要是各種包裝小寶都非常的喜歡且實用,像這種的隨手包, 小寶幾乎每天都帶一條在身上,隨時隨地來一顆,其實小寶的話也很多,
  • 映相巴黎(新南港雙站) 之全區詳細資料 周邊環境 dm已更新至6.0版  底下還有新南港雙站(映相巴黎)更詳細的介紹  請往下移映相巴黎(新南港雙站)  目前銷售此案已有數個月 帶看客戶不下百組買方因有從台灣各地過來 對此案有諸多的不了解 如交通 學區 市場 公園  另外此案的格局圖 面向 景觀 都有詳細的介紹 請往下看社區的外觀圖  白天時拍的 晚上拍的會再補上    格 局 圖 A B C D E F G H K   公設位置圖    交通狀況   未來利多 name: 黃鵬全(阿全) store: 台灣房屋汐科站前特許加盟店(拓墣不動產仲介經紀有限公司) Address: 台北縣汐止市大同路二段200號 Mobile: 0939-785327 m s n: explorer@ms6.url.com.tw E-mail: ken5132000@yahoo.com.tw blog: http://tw.myblog.yahoo.com/ken5132000 facebook: explorer@ms6.url.com.tw     &nb
  • 「上帝」當老闆 .... 真的很不同 .... 新竹喜來登飯店即將全新開幕,飯店新東家是豐邑機構, 哇~ 這家公司真的好妙喲!要來講一下 ...... 他們公司的網頁中俯拾皆是聖經的話,經營理念、遠景 .... 全和神有關, 再看看最近在工商時報上的報導 ...... 天呀~ 他們除了表現卓越外,公司從上到下竟有40%的基督徒耶! 和你左邊的人縮~ 神奇,和你右邊的人縮~ amazing ...... 豐邑啟動多角布局  跨足飯店業  平常低調神秘、從台中發跡的新竹一線建商豐邑機構,董事長劉樹居和太座黃淑美伉儷以及總經理邱崇喆,23日首度公開在媒體露面,宣布從建築業首度跨足飯店業,投資80億元打造新竹喜來登飯店,將在4月3日正式開幕營運,加入竹科飯店市場的戰局;劉樹居透露,只要有機會,一定會揮軍台北都會區,完成集團多角化、全國化的布局。 邱崇喆表示,豐邑預計3年
  • 比較利益和絕對利益怎麼分 比較利益和絕對利益怎麼分 ●絕對利益法則(principle of absolute advantage) Adam Smith主張自由貿易,任為透過國際分工,使每個國家專業化生產其技術較高,或成本較低的產品,以進行國際交換 例如 以成本面來看           英國         美國 酒(桶)   100人(天)     10人(天) 布(匹)  10人(天)       100人(天) 美國人生產一桶酒一天只要10人,英國人生產一統酒一天要100人,所以酒在美國生產具絕對利益 同理,布在英國生產具絕對利益 因此美國應專業化生產酒,英國應該專業化生產布 絕對利益的盲點 1970年代時,台灣各種產品生產技術都不如美國,但為何能對美國大量出口,這一點是絕對利
  • 亞洲金融風暴對南韓的影響及接受IMF金援後的重建計劃     前言: 金融危機對南韓經濟產生了極大的破壞作用。1998年受危機的衝擊,南韓經濟增長出現了歷史最低點-6.7%。面對金融危機,南韓進行了全方位的綜合性經濟改革。 南韓政府於1997年底向IMF申請擔保貸款。並南韓和IMF簽署了總額為583億美元的一攬子金融援助協議。1998年2月底,政府找到了擺脫困境的突破口,提出與外國債權人進行短期外債重新安排。該協議阻止了外國資金外逃,有效地緩解了來自於外國流動資金的壓力。貨幣政策壓力得以緩解,經濟開始恢復。 由於0.8%的低通脹率,經濟增長又恢復到10.9%。南韓在經歷了嚴峻考驗和痛苦調整後,提前3年半還清了國際貨幣基金組織借款。   一、背景 1、起源: 一九九七年七月泰銖重貶引爆金融風暴,迅即席捲亞洲諸國,股匯市重挫、外債高築、企業倒閉連連
  • 各類金融術語、名詞解釋    實際上,目前國際上銀行間的業務聯繫,比如T/T電匯、D/P托收以及信用證,基本上都是通過電腦和互聯網進行,跟咱們收發電子郵件差不多。當然人家不叫電子郵件,用的也不是什麼Hotmail、163或Foxmail啥的…….那太不安全了。銀行用的是SWIFT電文,通過專門的SWIFT系統軟體來收發,連網線都是專用的,還使用硬體或軟體對電文進行加、解密。       SWIFT是“環球銀行財務電訊協會(Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication)的縮寫,專門為銀行業務資訊傳遞提供服務。SWIFT在互聯網上有專用伺服器,銀行裏面也有相應的電腦硬體和SWIFT軟體,用於登錄、收發SWIFT電子檔。這種SWIFT電文當然跟電子郵件不同,有專門的、非常古板的格式(…..銀行做事情都很古板)--message type,簡稱MT。而且不同類別
  • 被強迫參加漢磊除息   往年參與除權息都能讓自己多多少少有賺到一些 , 但因除權息收入要報綜合所得稅 ,股息收入以不超過稅率12%為基準 ,  今年預定參加除息的個股有台光電  , 興勤 跟奇力新 , 打算只參加這3家的 除息 .  昨日因低掛漢磊跌0.5元的8.5元買盤 , 想不到尾盤下殺0.4元收盤8.5元 , 低掛8.5元200張的買單買到101張 , 強迫參予今日的除息 . 大盤線型漸漸轉為多頭 , 這幾天 , 天天買進10元以下低價位股 , 跟15元以下價位台燿 , 3天加碼了8% . 8月底因有半年報要公布 , 8月選股要避開上半年虧損的 公司.      
  • 「長期股權投資」會計科目處理的方法及評價 「長期股權投資」會計科目處理的方法:成本法和權益法。 「長期股權投資」評價的方法:成本與市價孰低法(持股20%以下時)。【持股比例在20%以下】成本法﹕花錢、用設備、用技術去投資「被投資公司」之持股比例在20%以下者適用。 (比較沒有辦法直接影響被投資公司營運,可以把它想成睹睹看這家公司會不會賺大錢而去投資)   相關會計處理如下﹕投資時﹕借﹕長期投資        貸﹕現金(或設備收到被投資公司的現金股利﹕(被投資公司賺錢 分配現金股利)借﹕現金     貨﹕股利收入(非投資為本業之公司適用) or 營業收入 (以投資為本業適用)被投資公司平時賺錢或賠錢時,均無須作分錄,僅須定期作「評價」評價﹕-->使用「成本與市價孰低法」作評價名詞解釋﹕成本--&g
  • 擺了一個大烏龍!唉~今天真不是我的天!     早上有些貨款需要付,一早我就去等銀行開門,填好單子該匯   款的匯,該轉帳的轉帳。辦好一切手續,行員就將存款簿還給   我。我順便瞄了一下餘額,哇哇哇~數字怎麼...這麼多?多了   一筆款項,足足有一百多萬耶!莫非是....天上掉下來的禮物?   哈~偶想太多了,老天爺才不會對我這麼的眷顧咧!     有關“錢”事,還是正經一點!當下我逐筆對了一下記在腦中   的帳,還用我的爛心算稍為算一下,這個數目絕對是錯的!我   趕忙回頭找行員,告訴她我存款簿上的數字可能有誤。那到底   是誰錯了呢?她說:銀行每天都結帳,若有錯帳當天就會知道   了。     既然銀行沒錯,那一定是我錯了啦!正好此時手機響了,一接   電話,原來是
  • 如何結清不使用的帳戶? 如何結清不使用的帳戶? 你有幾個銀行戶頭?是不是每換一個工作,就多一個戶頭呢? 現在銀行要針對 存款餘額未達門檻的存戶收取帳戶管理費 快把 沒有在用的銀行帳戶 結清吧!!!!   由於諸多因素的關係,許多人手中的帳戶,通常不下五、六個,但經常使用的,卻僅有那固定幾家,其他戶頭即使還有存款,使用的次數卻寥寥可數,管理起來也很麻煩。   管理諸多帳戶時,需要記憶多組帳號與密碼,還要負擔資金調度時的轉帳手續費,加上弄不清楚各帳戶中存款的多少,在長久未進行登入的情況下,還可能遭到銀行列為靜止戶,停止計息。   因此,管理帳戶就成為現代人最需解決的問題。   專家表示,管理諸多帳戶,首先要做的,就是結清不用的帳戶,因各銀行都有存戶靜止條款的規定,而一旦被銀行轉入到靜
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