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  • 台南鳥會水雉生態教育園區徵棲地管理專員     社團法人台南市野鳥學會--招募水雉生態教育園區「棲地管理專員」乙員 水雉生態教育園區,為臺灣第一個由政府、開發單位與民間社團共同合作進行復育工程的典範。這是一個溫馨的大家庭,我們在找一個夥伴,喜歡在團隊合作中接受挑戰、突破困境;我們熱切地歡迎你加入水雉生態教育園區工作的行列! 1.基本條件:(1)體能佳,喜歡農作、自然生態、戶外活動。(2)具備團隊合作、熱情、好奇、創新、同理心、學習力之人格特質。(3)大學以上。 2.工作項目:(1)水雉棲地(濕地)之管理與照護及環境整理,大多以農務為主例如:下水噴藥,除草與施肥。(2)配合園區辦理之教育、解說等活動。(3)協助園區計畫的編寫與整理。 3.上班時間及規範說明:(1)正常之上、下班時間(08:00~12:00、13:00~17:00),但須配合園
  • 2018年投資紀錄 01月30日 買進3209全科       -       價位20.55 數量1000股 月結算(01月31日) 投資成本 1336421 已實現損益 0 未實現損益  +187675 02月05日 賣出6189豐藝       -       價位28.80 數量1000股 損益+984 02月09日 買進1464得力       -       價位23.75 數量2000股 月結算(03月04日) 投資成本 1356299 已實現損益 +984 未實現損益  +151915 03月13日 賣出1708東鹼       -       價位30.75 數量7000股 損益+8130 03月23日 買進3209全科       -       價位20.05 數量5000股 買進1504東元       -       價位24.10 數量1000股 03月26日 買進2409友達       -   &nb
  • 2018 0516【三】以快擊慢時間斷速封阻 能量摧逼噴出轉震盪     2018 0516【三】以快擊慢時間斷速封阻 能量摧逼噴出轉震盪 市場運作背後的力量是能量與籌碼,展現出來是內外量與權值股的漲跌和全體股票的漲跌。如果有空,去看看台股的「騰落指標」(累積計算台股漲跌加數),就可以由數據來印證,指數歸指數,股票歸股票的事實。季報公佈前後,資金火力集中在缺貨概念,不論是被動元件(MLCC為主)或者矽晶圓,都是內資主力完成霸業的標的。另一方面,在純粹主觀的意識作祟下,我們看到血性散戶不斷地逢高放空,就連新蘋手機天線變化,造成印刷板規格大轉變的XX益,都屢居近期股票期貨最熱門的標的。想都不必想,散單是一路放空(我有個朋友就空得不亦樂乎,現在被追繳不亦痛乎),我叫它做宿命!做指數的大概也是這樣子玩的。因為腦部運作舊經驗,造成有高低觀念,也
  • [Gray這樣看] 學貸你應該搞清楚怎麼算!我拒絕當薪貧族Part3 Gray這樣看   繼上次「幽默淺談薪水配置,part2」之後,筆者發現上次的設定,實在太優渥了,一般的社會新鮮人,或異鄉遊子,根本不可能會有這樣的環境或條件。   所以,這次筆者決定加入更多的環境變數,最基本的就是「學貸」、「房租」、「電話費」、「交通費」、「餐費」...etc。     一樣以22k,來當例子。筆者想表達的,不是社會新鮮人只值22k,或是22k社會新鮮人也可以活下去!而是這個薪資,根本就不足以支撐生活。就從房租來說,一間6000塊,還不含水、電、網路。電話費:現在學生都很喜歡辦吃到飽,因為可以隨時line、facebook,完全不知道,「讓網路吃到飽,自己卻會吃不飽」。   會追成生活固定花費的是最需要被觀注的花費,但學貸才是社會新鮮人,一畢業就會面臨的大敵!「學貸」該怎麼算?要怎麼
  • 禾伸堂(3026)操作心得-作者:小銘     記得3月中旬時我們研究了禾伸堂(3026)及華新科(2492),當時這2檔被動元件股票價位沒有現在這麼高。也沒有想到隨著被動元件漲價毛利率會上升幅度如此之大,當時我們給的評價是如此保守,也就錯過了絕佳的進場時機。但是我們仍然不放棄每天觀察股價及籌碼變化、定期追蹤營收、籌碼及財報,尋找適合介入的價位。果然在4月20日時發現投信於4月2日至19日連續買進禾伸堂(3026),成本約140~145元。 對比當時華新科(2492)當時的價位在164元,其實這2檔股票Q1的EPS是差不多的,華新科自結3月EPS為1.39元,預估Q1應該有3元。 而禾伸堂原本預估就有挑戰3元的實力,所以全年都有12元的實力,保守給予15倍本益比目標價也有180以上的實力,另外基於比價效應禾伸堂照理說股價應該不比華新科低,只是要有耐心找到適合的買點。
  • 履約保證保險"和"責任保險"有什麼差別??   1.旅客應自行投保旅行平安保險       2.旅行社應為參加團體旅客之投保責任保險   3.政府(觀光局)規定旅行社應投保履約保證保險萬一旅行社因   財務問題有所保障   例如:旅客參加團體,出發前錢已繳了旅行社倒閉  有履約保證保險可賠        旅客參加團體,已經出發在旅行途中旅行社倒閉   有履約保證保險可賠      責任保險 一、旅行業管理規則第 53 條旅行業舉辦團體旅遊、個別旅客旅遊及辦理接待國外、香港、澳門或大陸地區觀光團體旅客旅遊業務,應投保責任保險,其投保最低金額及範圍至少如下: (1) 每一旅客意外死亡新臺幣二百萬元。 (2) 每一旅客因意外事故所致體傷之醫療費用新臺幣三萬元。 (3)&nb
  • 屏科大野保所哺乳動物生態研究室徵計畫專任助理一名-20180525截止     屏科大野保所哺乳動物生態研究室徵計畫專任助理一名   職位名稱:原鄉公民科學家野生動物監測及傳統文化產業活化計畫之專任助理 一、工作內容:1.野生動物保育教育課程設計和推廣2.原民文化生態智慧收集和彙整分析3.野生動物監測 & 小小公民科學家計畫4.一般行政庶務(聯繫、公文等)、報告撰寫5.其他相關業務 二、徵求條件:1.性別不拘、學士級以上。2.具環境教育基礎、熟悉野生動物監測且對原住民族事務具有熱忱。3.熟悉一般電腦文書功能。4.可配合出差。5.具良好人際溝通能力,能獨立作業,亦樂於團隊合作者。6.具原住民身分或具多元文化能力優先聘僱 三、工作地點:國立屏東科技大學野生動物保育研究所、高雄市那瑪夏區 四、薪資:比照教育部專任助理人員工作酬金,具勞健保。 五
  • 2018實戰可轉債課程完美升級!新增大陸可轉債教學+免費陸股銀行&證券戶開戶   2018課程表出爐,課程維持一貫地小班制教學以確保品質,10個名額給新人、10個名額給舊生,總數不超過20人。因為新增陸股可轉債以及投資理財商品介紹,課程由原本2天教學+1天上機實戰新增為3天教學+1天上機實戰,今年(2018)維持與去年同價,加量不加價,還贈送中國A股證券+銀行免費帶團開戶,詳情請mail至 fundgto1975@gmail.com。2018課程新增特殊停券避險方式,也因為如此動態避險所需成本由200萬暴減至2萬也能承做,目前市面上知道此方法的人依舊是少數中的少數,我亦不會在粉絲團公開提到這個方法。   上課日期如下表,上課時間、日期、地點均可自行調配,可跨縣市互相對調。比如我可以先上台北8/4(六)以及8/5(日),8/6(一)無法請假故改上台中的10/22(一)。課程基本上每一天都是獨立課程,可先上(日)再上(
  • [理財懶人包]→ 新手投資外幣 如何入門 通膨壓力日增,台幣利率低得可憐,近來不少銀行主打高息貨幣,鼓勵民眾存外幣;究竟外幣計價資產能否投資?專家說,重點是:台幣長期是看升還是看貶?   然而嗡嗡會喜歡外匯的市場交易是因為~他的漲跌不像股票~ 是沒有根據的!所以只要多看多聽一些新聞就可以去學習和交易囉! 外匯也讓嗡嗡學到恨多!其實不管你是否要賺錢 單單是外幣的存入.... 也會讓你出國後的呂資可以有些匯差惹~! 而政治和商業新聞也是投資最好玩的一面,隨著時間的發展,輿論和主流看法的風向經常會完全反過來吹, 就像一季以前,留歐派的聲勢大譟,嗡嗡越來越多英國朋友也跟我說~他贊成脫歐~一開始嗡嗡也詫異...! 只是朋友後來的說法也讓我認同許多!然而越來越多英國人也認清脫歐對長遠大局較有利~!!!!    
  • 公司內帳與外帳 剛開始經營公司的人,會相當不理解公司為何會分成內帳及外帳這二套帳。到底二套帳是不是合法的?若有二套帳而被國稅局發現到底會不會有問題?種種的問題,我們希望透過接下來的說明,讓大家了解其中的原委。 當然,因為大部份的人並沒有會計的專業背景,所以實際操作時還是需要專業會計人員,但了解公司內帳和外帳的關係,對公司經營者來說,還是一項必要的學習。 公司的外帳,其實就是依據稅法,作給國稅局看的帳。台灣因為實施統一發票制度,所以外帳的處理,一定要基於合於稅法規定的憑證。 而所謂的憑證,其實包含了統一發票、免用統一發票收據、水電費收據、薪資條、勞務報酬收據等等的單據。 至於內帳,是公司依據實際狀況,作給股東看的帳。內帳的重點是要針對每一筆資金的往來情形詳細的記錄下來,內
  • 6. 海運 無法 運回 台灣 的商品種類 大陸貨品: 能否運送、原則以海關 當時 規定為表準 注意 :   出貨原則以海關當時規定為表準             有品牌、肖像權、圖案者須先提供授權書,否則不能運 不能海運回台灣的物品:  ( 海運不能運、但是有的空運卻可以運喔 ) 僅供參考、以當時海關規定為準 臺灣海關規定:   1.產品都必須上漆,以防病蟲害進入台灣,   連木箱均附上薰蒸或消毒證書或內外噴漆 2.石磨 跟海關  核對後   在回您.   您的貨品  剛好都遇到  海關規定內物品  --  非一般品報歉   台灣怕病蟲害、因此規定木製品,要上漆才能過海關喔~   而定木箱是沒上油漆的,要煙薰證明喔   養蜂箱、神轎 樟木;沒上油漆;無法走海運
  • 酒店式公寓?飯店式管理? 其實有很多款房子都只有在某些區域能存活,各地區真的會有不同的"產品"出現。例如我常說,不管多少米,挑高夾層只有在台北市精華地段的可以買,到新北市就已經不需要買,離開雙北就更免談,完全沒價值。   今天在年初的舊雜誌上看到酒店式公寓廣告,這東西其實也是跟上一段的論述差不多,離開台北市就不需要買。但是~ 即使在台北市,也不是絕對可買(小坪數請直接不考慮)。   先想想酒店式公寓或強調飯店住宅的優點,然後我用綠色字闡述背後的意義: 1. 有管家服務,櫃臺可以幫忙代送洗衣、有冰箱可以收低溫宅急便、可能還有全年溫水游泳池之類。 誰都知道羊毛出在羊身上,使用者付費,之後要繳的費用高也怪不得誰。可是在台北市,30坪房價兩千萬左右(就算出租,租金也要三五萬),每個月繳三千多
  • 八德君臨天下 (本來是給同學專用的)   首先,先澄清宜誠建設跟我原先記得的不太一樣,所以去找了他們過去的案子,果然沒太多印象~但那個”大業家園”就是以前我上班的仲介公司那一棟,如果他是84年完工,我大概是91年在那邊上班,現在還有認識的人在那邊上班,基本上很少聽到那一棟有什麼特別的問題。   再加上建設公司至少有十幾年的歷史,所以要差也不會差到哪去,至於是否有多厲害,倒是沒注意。從他這五年的建案來看,是已經抓到以高級住宅為定位的方向在發展,減少蓋一般住宅的數量了。   實在說,我自己走進去看了第一間,就可以明白為何媽媽會喜歡了,所以客觀的從好壞兩方面來講,提供你一些思考的方向—   首先,據周圍的可靠消息以及警衛說”小坪數”的已經賣完,只剩七十幾坪的,不過當我
  • 關於不動產經紀營業員 (俗稱仲介) 很有趣的,本來是想要留幾句話給盧燕俐小姐,哪知他的部落格沒有開留言功能,想著想著~就順便想要介紹起仲介這個行業來,索性寫了一篇更完整的文章。 本來要跟盧小姐說話是因為看他常在新聞挖挖哇裡提他在找房子的事,他總是說 "房子的 sales 打電話給我",我怎麼聽怎麼不舒服,一直在思考哪裡不對勁。後來我想到了,其實以正式的資格名稱來說,房子的仲介從業人員在上班之後,最基本的資格是應該要取得 "不動產經紀營業員" 身份才得以從事。 不動產經紀營業員資格取得門檻很低,只要年滿20,報名並上滿30小時的課程,登記在某一家仲介公司就可以,效期四年。所以一般人遇到的應該有九成九是營業員。 另一種人就比較厲害了,叫做經紀人,經紀人除了要考過那個困難的法條等等考試之外,還必須要身為營業員
  • 霍夫曼係數表年別單利5%與公式試算(凌坤源製表) 年別單利5%複式霍夫曼係數表(凌坤源製表93.4)   年期 當年金額 累計金額 占原額的比值 年期 當年金額 累計金額 占原額的比值 1 100 100 100.00% 26 44.44444 1694.417 65.17% 2 95.2381 195.2381 97.62% 27 43.47826 1737.895 64.37% 3 90.90909 286.1472 95.38% 28 42.55319 1780.448 63.59% 4 86.95652 373.1037 93.28% 29 41.66667 1822.115 62.83% 5 83.33333 456.437 91.29% 30 40.81633
  • 宏觀高樓層海景三房車位│新竹南寮全新環景宅,宏家建設 宏觀高樓層海景三房車位│新竹南寮全新環景宅,宏家建設 ◆【總價:698萬】 ◆座落路段/地標:延平路三段/天府路口附近 ◆登記建坪: 39.53坪 ◆主建物: 21.06坪  ◆附屬建物: 4.07坪 (含陽台 2.52坪、雨遮 1.56坪) ◆公共設施:10.96坪 ◆車位: 3.43坪 ◆土地坪數: 7.42坪 ◆房屋類別:□中古屋/■新成屋/□預售屋 ◆屋齡:約 1年 (建築完工日期:106年 8月 16日) ◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台 ◆房屋樓層:所在樓層 12樓/總樓層 14樓 ◆房屋朝向:□東南/□西南/□東北/■西北 ◆停車位:□無/□車庫,庭院/■1樓坡道機械/□升降平面.機械 ◆電梯:■有/□無 ◆管理方式:■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統 ◆管理費: ■無/□ 元/月 ◆社區(建案)名稱:
  • 內部控制制度格式 1、各家九大循環都必備"作業程序","控制重點","依據資料","使用表單",請問書面內控制度是否一定要寫這四個內容? 我在86年剛接觸內部稽核領域時,也是必須先到外部上專業課程,那時候的『證管會』有印製『內部稽核實施細則標準規範』的範本,有『編號』、『作業項目及目的』、『作業週期』、『作業程序(方法)及稽核重點』、『依據資料』等欄位。我想或許大多數公司都參照範本格式來制定及修訂,延續至今。所以大家的內控都長得蠻像的~~~~ :D   2、是否看過有公司將13項控制作業分開 (未和內控書面制度裝訂在一起)?例如:印鑑使用之管理---訂定『印鑑管理辦法』,辦法內容以條文敘述,並未編寫控制重點、依據資料、使用表單...。 有,就像許多公司的『取得或處分資產作業程
  • 借1500萬到大陸投資,結果...... 以下心得其實是我回覆 https://goo.gl/HGsDKc 這篇文章的內容(在225樓)想知道過程的建議花時間看一下: 系列文章 https://goo.gl/zVe4MD反正結論就是:樓主成功證明了此一模式可行。“樓主在2012開始用房子抵押1500萬台幣到大陸買P2P、買債券,過了六年到現在,已經滾成本金破億、年入破千萬的巨大收益了” 這篇文章詳細記載這六年來的收益以及經過,大部分回文是以比較質疑的態度在看待樓主的投資方式,下文則是我對樓主投資策略的心得,懶得看我心得文的總歸就是一句話『既然在大陸投資固定收益型商品報酬率可能高過台灣股市的報酬率,那我們就有搬錢過去的動機』     我在218樓指的經典,意即『走勢完全依照樓主所規劃的行進』樓主策略簡單並具有強大可行性卻有許多人以各種奇怪
  • 部屬培育與領導激勵情境演練◎口語表達與溝通引導訓練◎團隊凝聚激勵與正向引導訓練◎壓力紓解與情緒管理訓練◎主管必備的跨部門溝通及客戶◎企劃人員實務研習◎OJT實務訓練課程◎新人輔導與工作教導   部屬培育與領導激勵情境演練it.consult@msa.hinet.net 課程效益: 知識(學科):學員學會培育階段法、指導法、激勵及情境領導相關之知識 技能(術科):學員會運用培育階段法、指導法、激勵技巧及情境領導技巧 態度(行為認知):學員會提升個人的行為表現且達成組織賦予之相關任務 課程綱要: 1.培育責任徵兆時機與啟發性環境的建立 2.培育計劃各項表單 2.1如何製作職務資格條件表? 2.2如何製作在職訓練預定表? 2.3學習主體輔助原則 2.4日常指導示範的要點(OJT) 3.培育管理能力的方法 3.1如何運用『階段法』進行工作教導的技巧?      1)階段法之運作技巧     2)工作分解表之運用 3.2如何運用『指導法』進行日常指導的技巧?      1)各
  • 追蹤報告 (2009.01.23 revised) 請問『追蹤報告』的呈現方式,是以一份『稽核報告』搭配一份『追蹤報告』呢?還是按月彙整當月之『追蹤報告』即可? 註:因為通常追蹤報告會比稽核報告晚出來(因為受查單位需要時間改善),所以,想請問各位先進的作法。   A公司的做法是使用主管機關『年度內部控制制度缺失及異常事項改善情形申報表』的格式(加註月份:如2006年2月),依『追蹤報告』結案日期逐月彙整上月改善情形,將『追蹤報告』及相關底稿作為附件一併交權責主管審閱。至次年五月底前改善完畢,申報資料也OK了。   想請問一個稽核問題,我於排定96年度稽核計劃時,因監察人要求所以每月均排入前期缺失追蹤作業,因95年度一整年下來,其缺失係散落於各部門(雖不多),那麼請問我每個月的稽核報告應如何出呢?受查單位又應
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