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順德土地市場成交低迷

內容來自sina新聞

  據記者瞭解,這是五月份以來,順德土地市場第二宗提前取消交易的,另一塊為原定於5月27日出讓的,位處創智城片區兩宗過萬平米的商業地。此外,五月以來,順德共流拍瞭四宗地塊,土地交易陷入近年低谷。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/09034208729.shtml

  此外,5月27日,順德區大良街道南區水一方A、B兩個地塊也遭流拍,兩宗地面積合計約4.8647萬平方米;5月8日,順德區北滘鎮新城區BJ-C-18地塊,因無人競買而不成交。

  據交易網顯示,5月30日,位於佛山市順德區順德新城三洲新市良路以北的2號地塊因在掛牌期限內無人競買而流拍。該地塊位於廣佛交界的長鹿休閑度假農莊西側,臨近廣珠輕軌順德站,屬城鎮住宅用地兼容商服用地,占地面積6.1798萬平方米,計容建築面積最大15.45萬平方米,其中商業部分建築面積不超過8000平方米。地塊起拍總價2.1475億元,起拍樓面地價為1390元/平方米。雖然起拍價較低,但地塊仍由於在掛牌期限內沒有競買人參與競買而流拍。

  據順德國土部門解釋,流拍的四宗地,有兩宗是村集體的自留地,村民要求高,土地價格也不低。另外兩宗的容積率較低,商業用途部分的功能有限。並認為土地流拍與地塊本身有較大關系,而與市場樓市產品成交量並無直接關系。

  而據記者瞭解,順德今年將有18宗商住用地、20個三舊改造項目(合共總面積超過165萬平方米)推向市場,並於5月15日召開瞭土地推介會,吸引瞭區內外25傢知名開發商參會,不少開發商尤其是尚未進入順德市場的,如中海、恒大等都表示十分關註順德市場,並對順德樓市發展有信心,積極尋找合適時機進入順德。



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  本報訊據順德區建設用地使用權網上掛牌交易系統(下稱"交易網")公告顯示,原定於6月10日下午15時掛牌出讓的位處容桂水道以北、穗龍路以南商住地塊(佛順網(掛)2014-002地塊,用地面積合計為153598.73平方米)因地塊周邊片區規劃調整而取消,具體再掛牌事宜將另行公告。

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