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201808132236●~台糖物流園區二期 IKEA垂涎

台糖物流園區二期 IKEA垂涎

高雄亞洲新灣區陸續有廠商進駐,鄰近統一夢時代購物中心的台糖物流園區二期4.3公頃土地,將於今年9月辦理地上權招標,歐商宜家家居(IKEA)有意進駐,投資逾10億元,興建「前店後廠」的大賣場,而已經完成重劃的大洋化工1,877.27坪土地,也已出租給碳佐麻里,目前正在加速趕工中,該店最快今年底可望對外營業。
據指出,位於統一夢時代購物中心二期隔壁、面向中華路的台糖物流園區二期土地,面積約4.3公頃,其中的3公頃,正積極準備對外招商,可望在今年9月對外公告,將以設定地上權的方式,引進國內外廠商投資。

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201806141815●~買!買!買! 高雄3建商月砸35億獵地

買!買!買! 高雄3建商月砸35億獵地

整體房市雖然尚未翻揚,建商過去8年多頭市場,累積龐大實力,持續買地建立庫存。
高雄的城揚、聯上、郡都等3家建設公司,一個月內共砸下35億元,分別購買高雄和台南5,700多坪建地,其中,2塊建地則是由大地主外商亞太置地公司主導的南和興產公司釋出。
高雄房地產市場人士昨(11)日指出,城揚建設以每坪70萬元的價格,買進市區九如路與德旺街三角窗土地1,226.87坪,總價約8.58億元,賣方是南和興產公司。由於該地緊鄰中都重劃區,與另一家建商興富發的建地只隔2條馬路,未來也是大樓住宅的推案場址。

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201805142206●~危老重建首案在高雄 20天光速核定

危老重建首案在高雄 20天光速核定

▲全國第一件依據危老重建作業要點改建的「森森富祥」大樓案,今早正式於高市漢神百貨商圈自強三路巷內的百坪基地動土,由恆宇建設負責規劃興建,現場冠蓋雲集,恆宇建設董事長孫培鈞(右3)與眾多貴賓蒞臨現場進行動土儀式。

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201805142204●~過戶後買家卻人間蒸發 屋主遭詐千萬

過戶後買家卻人間蒸發 屋主遭詐千萬

房市低迷,急於脫手的屋主得小心被騙!新北市就有一名莊姓男子想賣屋,納悶為何交給房仲遲遲賣不掉,自己上網賣卻在2個月內以合理價格順利脫手,莊男看對方頭期款2成付得爽快便立即辦理過戶,沒想到遇到騙子、慘賠1千6百萬。

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201802211956●~低價還是王道 年輕小資族擁低利率也不敢買

低價還是王道 年輕小資族擁低利率也不敢買


低利率真的能刺激房市買氣嗎?根據五大銀行新承做放款統計資料顯示,國內的房貸利率已經連續18個月的新承做房貸利率水準跌破1.7%,但利率探低,以「增加年輕人買房誘因」為開辦緣由的青年安心成家房貸,申辦數量卻是越來越少,且出現「高齡化」現象。
央行在利率與房貸調整上,是影響房市交易的重要因素(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
央行在利率與房貸調整上,是影響房市交易的重要因素。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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201802211952●~震後心慌慌 專家教你看房屋結構

震後心慌慌 專家教你看房屋結構

大地震造成人心惶惶,不少買屋人更陷入擔心不已的狀況,購屋前務必停看聽,就不必陷入恐慌。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,921災後修訂相關法規,已提升建築物的耐震能力,其實在921之前,內政部也陸續把法規一一到位,民眾除選擇屋齡外,可以挑選地下室開挖較深的大樓,至於一般的公寓也不用過於擔心,加強磚造或RC的公寓,只要按規定施工並無後面人為的破壞等,也是具有一定的耐震能力。

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201802211950●~高雄利多 鐵路地下化後地面綠廊道,將帶動沿線房市上揚

高雄利多 鐵路地下化後地面綠廊道,將帶動沿線房市上揚

高雄市鐵路地下化計畫站區配合履勘工程已經於2018年2月12日舉行動土典禮,市長陳菊表示,高雄市區鐵路地下化起點北起左營區新左營站附近,向南而東至鳳山區大智陸橋為止,全長約為15.37公里;未來除了台鐵原本既有左營、高雄、鳳山等3站改為地下化車站外,還將有左營(舊城)站及新增內惟、美術館、鼓山、三塊厝、民族、科工館、正義等共8座通勤車站。騰空後的上方土地約71.29公頃,將由市府團隊投入約42億元,協力蛻變為15公里景觀綠水廊道。對於房地產來說,過去隔閡高雄南北的鐵道消除了,並且在地表中打造一條綠色廊道,對於房地產來說,這是一項持續加分的利多,對於沿線房市行情將產生正面效應。

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201802082204●~台灣地震連連 如何買得安心?

台灣地震連連 如何買得安心?

連日來台灣各地地震不斷,花蓮傳出嚴重災情,有不少大樓倒塌。台灣地處地震帶,大小地震不斷,前內政部長李鴻源也曾經表示,台北若發生6.3級地震,會有4000棟房子倒塌。而大台北地區住宅密集,超過三、四十年以上的老房子不少,雙北市合計有94.7萬戶,需要大家共同正視房屋安全的問題。

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201802072103●~營建及居住品質 才是決定房價的關鍵因素

營建及居住品質 才是決定房價的關鍵因素

近年興起的電競產業,儘管已經獲得政府重視,不過在部分人士的眼中,仍和打電玩沒啥兩樣,甚至被貼上『不學無術』、『不務正業』、『是不念書的小孩才會從事』的負面標籤。像是最近南港重陽段某社區,拒絕香港電競團隊HKA進駐的新聞,就再度凸顯這樣的情況。

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