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成都7000餘新房昨起開始登記

五一假期收假的名列前茅天,成都房協官網經歷瞭大崩潰。自4月底開始,12個樓盤相繼取得預售,7000餘套新房入市,並於昨天開始接受網上登記。其中不乏中海錦江城、青秀未遮山這類網紅樓盤,而本次新房源的入市,可以稱得上是搖號政策之後較大規模的一次新房推出。

截自成都房協

中海錦江城

位於天府新區的中海錦江城本批次推出房源共計1350套,其中135套用於棚改優先搖號,608套剛需搖號,剩餘607套用於普通購房搖號。本批次房源的戶型建築面積在112-178㎡之間,清水均價約為11400元/平米,包含三種裝修方案,單價分別為3620元/平米、2970元/平米、2970元/平米,實際均價在14400-15000元/平米。

項目從今天開始進行網上登記,登記時間為:5月2日-5月4日;資格核驗時間為:5月3日-5月6日,而公正搖號時間為5月25日(具體時間以公告為準)。

中海錦江城位於天府新區錦江西6路(華陽新建小學對面),於此前開盤的德商禦府天驕相鄰。

關於中海錦江城自推出以來頗受購房者關註,它是搖號購房之後天府新區名列前茅個取得預售證的樓盤,上批次均價為14000元/平米。

紅框內為中海錦江城本次預售房源

從產品上來看,中海錦江城本批次推出均為一梯兩戶總樓層11層的洋房,相較於之前推出的高層產品舒適度更高,整體的戶型面積也由此前的98平米-165平米的主力戶型,整體戶型的面積段更大,總價也更高。

本批次推出的房源來自中海錦江城的新批次花澗組團,包括112平米三室兩廳兩衛戶型100套、125平米四室兩廳兩衛戶型347套、135平米四室兩廳兩衛戶型383套、158 ㎡四室兩廳三衛476套、178 平米四室兩廳三衛戶型44套。

按照搖號房源的分佈來看,剛需購房者能夠將購買面積控制在135平米內,按照的1.5萬的單價計算,總價在200萬左右。對於名下無房的剛需購房者,首付三成,貸款30年,需支付首付款60萬元。按照基準利率上浮15%計算,每月應還按揭款8059.19元。相較於德商禦府天驕,面積更小、總價更低,購買壓力也相對更小。

除此之外,還有以下樓盤已經取得預售證,並於昨天開始進行網上登記。

遠大林語城

樓盤地址:雙流東升雙楠大道中段星空路路口

房源數量:1035套

戶型:71-125平米

均價:帶裝修均價12000元/平米(裝修單價:2498元/平米)

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18一川抽水肥清理行|彰化化糞池探測|彰化化糞池探測器:00)

龍都國際二期

樓盤地址:龍都北路399號(大自然往陽光城方向前行200米)

房源數量:708套

戶型:建面73-105平米

均價:帶裝修均價8800元/平米(裝修單價:1854、1859、1926元/平米)

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

陽獅廣場

樓盤地址:龍泉驛區龍泉龍都北路68號

房源數量:410套

戶型: 90-140平米

均價一川抽水肥清理行|台中化糞池清理|台中市化糞池清理|台中清化糞池|台中清化糞池推薦:9600元/平米(清水)

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

恒大未來城三期

樓盤地址: 溫江光華新城溫泉大道二段

房源數量: 282套

戶型:122.21-201.34平米

均價:11000元/平米(帶裝修)

網上登記時間:5月3日-5月5日(每天9:00-18:00)

保利·拉斐二期

樓盤地址:三環路蜀龍路(熊貓基地旁)

房源數量:756套

戶型:108-156平米

均價:帶裝修均價10500元/平米(裝修單價:3464.95、3388.77元/平米)

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

和裕·印象三期

樓盤地址:金堂縣天星路559號

房源數量:150套

戶型:68台中抽水肥.89-125.16平米

均價:帶裝修均價4960-5210元/平米

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

金山國際二期

樓盤地址:金堂縣趙鎮金園街

房源數量:168套

戶型:89.67-150.04平米

均價:5100元/平米(清水)

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

正成源築

樓盤地址:都江堰市善政路東虹路交匯處

房源數量:379套

戶型:76-118平米

均價:6110-7620元/平米

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

濱湖城

樓盤地址:簡州新城簡陽市石盤鎮成簡快速路

房源數量:322套

戶型:90.81-128.03平米

均價:8000元/平米

網上登記時間:5月2日-5月4日(每天9:00-18:00)

這裡還整理瞭多個最快本月有望取得一川抽水肥清理行|台中化糞池探測|台中化糞池探測器預售證的樓盤,其中多個可以稱得上“千呼萬喚始出來”,本月可以多做留意。

人居·東城花匯(錦江區)

樓盤地址:錦江區銀杏大道與海棠路交匯處

房源數量:約900套

戶型:90-128平米

記者點評:這個樓盤可以稱得上近期又一個呼聲較高的項目,三聖鄉經歷瞭首開·龍湖天璞、融創·玖樾臺的開盤之後,已經成為錦江區的主要貨源地。如今,隨著區域的成熟度日趨完善,這裡受到瞭越來越多的關註。該樓盤與龍湖和融創項目緊鄰,但根據前期人居的產品價格來看,整個項目更偏向於剛需和首改的定位,整體價格會稍低一些,本月內有望開盤,有需要的購房者可以持續關註。區域內配套可參考之前發哥對融創項目的介紹《錦江區搖號第2盤:帶裝修均價1.4萬,想買卻沒那麼簡單!》

電建·洺悅府(金牛區)

樓盤地址:金牛九裡堤北路88號

房源數量:約400套

戶型:123-168平米

記者點評:項目新年前已經搖號開盤過一次,當時的中簽率僅為2%,是同期關註度頗高的一個樓盤。從本批次的房源信息來看,整體戶型面積更小,對比上一批次,總價更低。項目位於2.5環內,是電建打造的高端產品系,上批次產品的精裝均價在1.3萬左右。

北大資源紫境府(高新區)

樓盤地址:新川路與中柏大道交匯處

房源數量:100餘套

戶型:116-180平米

記者點評:位於高新區新川板塊的北大資源紫境府與融創·香璟臺僅一街之隔,項目定位為高端產品,除瞭少量的小戶型產品外,多數產品面積在182-249平米,整體面積偏大,舒適度高,但總價也會相對較高。

保利天空之城(天府新區)

樓盤地址:紅星路南延線梓州大道一段

房源數量:200套-500套

戶型:115-140平米

記者點評:保利天空之城是今年保利將要推出的一個全新項目,整個項目分兩個板塊打造,包括天空之城住區和航空大世界主題樂園等科技文化綜合項目。區域內有地鐵十一號線大井口站和廟兒堰站 ,目前配套暫不成熟。

奧園公園府邸(天府新區)

樓盤地址:劍南大道南段333號

房源數量:400餘套

戶型:67-103平米

記者點評:該樓盤位於劍南大道與天府五街交匯處,距離高新區非常近,但屬於天府新區范疇。區域內目前有美城雲庭等多個住宅項目已經入駐,生活配套相對完善。 區域內有地鐵5號線在建,但距離民樂站及地鐵騎樂站仍有一定距離。

恒大天府半島(天府新區)

樓盤地址:天府新區華陽大道南段2716號

房源數量:約288套

戶型:113-155平米

萬科城臻園(郫都區)

樓盤地址:郫都區兩河東路115路

房源數量:約300套

戶型:90-137平米

萬科·玖西堂(郫都區)

樓盤地址:郫都區地鐵2號線天河路站旁

房源數量:約768套

戶型:123-158平米

龍湖聽藍灣(新都區)

樓盤地址:新都區大豐鎮方元路,近新水碾路

房源數量:約343套

戶型:100-132平米

新希望錦悅北府(新都區)

樓盤地址:新都區萬石路與新竹大道路口往北300米

房源數量:約356套

戶型:100-134平米

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1室戶型(5)

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