201803092326房屋貸款利率比較表 貸款比較專家~活用資金繳稅 3招報你知

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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

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第二個方法 < 理債 >

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(中央社記者陳至中台北14日電)30歲青年指揮張宇安9月獲第7屆羅馬尼亞布加勒斯特國際指揮大賽首獎,畢業母校台灣師範大學將於17日邀他舉辦音樂會,分享感動給民眾。 張宇安是台師大音樂系97級校友,畢業後在德國柏林音樂院攻讀管弦樂指揮,曾和法蘭克福國家管弦樂團、布蘭登堡交響等樂團合作。 張宇安9月1日獲第7屆布加勒斯特國際指揮大賽首獎,這項比賽由羅馬尼亞文化局、聯合國教育科學暨文化組織的精英藝術俱樂部(Elite Art Club UNESCO)、國際青少年音樂協會(Jeunesses MusicalesInternational)主辦,雖才舉辦7屆,已成為許多國際指揮大賽前哨站。 台師大邀張宇安回母校,與音樂系學弟妹聯合演出,分享經驗和學習歷程。音樂會時間為17日中午12時20分,地點為台師大校本部文薈廳;相關資訊可參考台師大網站。1051014

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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健保署統計,104年全台關節手術約4萬8千件,看來有不少人因關節疼痛而困擾。醫師指出,傷害關節的動作應避免,有助延續關節壽命,尤其如廁蹲下時,膝關節承受重量是體重的7倍、上下樓梯是體重的2到3倍,建議50歲後盡量避免久蹲,女性多選坐式馬桶,減少關節壓力。

秀傳醫療體系副總裁、前關節重建醫學會理事長古鳴洲表示,女性因荷爾蒙影響,較易引起骨鬆、骨折,關節手術比率多出男性3倍,不少人蹲著休息、種花、種菜或使用蹲式馬桶,近來流行練臀的深蹲動作,也增加膝關節負擔。

保健關節,許多中老年人服用葡萄糖胺(Glucosamine),但醫師指出,服用這類保健食品,無助舒緩退化性關節炎,俗話說「只是吃心安的」。

台安醫院骨科教授劉華昌表示,膝蓋發炎、退化,只要適當休息、復健,可以自行痊癒,與其花大錢購買葡萄糖胺等相關產品,還不如挑一雙彈性好、避震力佳的運動鞋。

對於葡萄糖胺等保健食品的護膝效果,古鳴洲同樣表示存疑,目前並無任何科學研究證實這類產品能延緩、改善退化性關節炎,效果如同安慰劑。

古鳴洲也建議,年長女性如廁時,盡量挑選坐式馬桶,一來減少膝關節負擔,再來也避免蹲著起身的風險,一些觀光地區或學校、官方單位等,應提高坐式馬桶比率。

為避免二度置換膝關節或保護原有關節,骨科專家提出保養膝蓋四大招,首先,必須先減重,降低對膝關節的負擔。其次少蹲、少爬樓梯,多走平路,挑一雙避震效果好的運動鞋,彈性變差,就應更換。更多udn報導:16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【(鐘武達)】

彰化:彰化高中學生何子斌是新住民第2代,第1志願是台灣大學國際企業系,他是政府南向政策想要培育的人才,移民署長何榮村23日造訪彰化縣,就特別寫推薦函給台灣大學,期許他可以獲得錄取,並被栽培成為國家未來的經貿人才。



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中國時報【企畫陳昱翰╱報導徐定遠】

「朝念父志?暮思母恩」,首屆「旺旺孝親獎」獲獎名單已公布,每個參賽作品背後,都有一個故事、一個人生,或是一個插曲與省悟。本報即日起將仔細介紹這些參賽作品的起源與背景,希望大家能有共鳴,讓「孝順成為一種習慣」,且孝要及時、愛要延續。

本屆旺旺孝親獎徵件共分「詞曲類」、「微電影類」和「攝影類」,各類的最大獎為旺旺獎。詞曲類的旺旺獎得主為毛聿成,他的〈媽媽和我的相片〉,兼具創意和商業性,獲得獎金25萬人民幣。

毛聿成表示,這首詞曲的起源,確實來自「媽媽和我的相片」:「照片只能被壓在玻璃下面退色,想像著陪在她身邊,我們一起數著相片裡的回憶。」他說,這首作品的靈感來自於母親,他以第三代子孫的視角看見母親常坐在窗邊的寫字桌,時而低頭看著桌面玻璃下壓著外婆褪色泛黃的照片,時而望著窗外的天空。

反映兩岸三地現象

毛聿成說,這些畫面,時刻像那透明的玻璃壓著他的內心,「我們並沒有能力停止時間,但我們有能力去珍惜每一秒,也希望聽到這首作品的朋友,能給自己最親近的人多點陪伴,不要被那塊透明的玻璃阻隔我們的愛。」

詞曲類中大受好評的一等獎〈孩子別忘了我〉,作者王羽澤講的是一個社會現象,兩岸三地都有。詞曲描述年輕人為了自己的理想,而不顧一切離開家鄉,去往城市中打拚,卻將老人(父母)無奈的留在家中,平時也很少回家探望,這讓做父母的甚是孤寂,想念自己的孩子,卻又很難實現團圓。此歌是父母唱給自己孩子的一首歌。

攝影類旺旺獎為來自雲林縣張正和的〈報平安〉,他捕捉到老人家在屋簷下閱讀兒子家書的慈祥面容,充分展現天下父母心,令人動容,獲得獎金2萬人民幣。

11月6日上海頒獎張正和表示,他走入農村社區,進行用藥安全關懷居家訪視,路過巧見兩位老人家無言坐在屋簷下,沉浸在遠方兒子捎來的平安信。見此景,他快速捕捉兩老瞬間神情,蒼老的臉龐寫滿天下父母心。

「第一屆旺旺孝親獎」頒獎典禮將於11月6日在上海神旺大酒店盛大舉行,愛奇藝、中時電子報、必PO TV將會現場網路直播,最新訊息可至旺旺孝親獎官網查詢。

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(中央社記者楊明珠東京22日專電)日本「共同社」等報導,今天有4架英國颱風戰鬥機飛抵日本青森縣三澤市基地,將與日本航空自衛隊聯合演習。這是自衛隊首度與美軍以外的軍機在日本土聯演。 颱風戰鬥機(Eurofighter Typhoon)是英國空軍的主力戰機。今天下午6時半(台灣時間5時半)左右,4架英國戰鬥機從馬來西亞飛抵三澤市自衛隊基地。 到11月6日期間,英戰機將與日航空自衛隊聯合演習。自衛隊將出動F-15和F-2戰鬥機各4架,模擬領空防衛、空中戰、對船艦攻擊等訓練。英國空軍參加人數約200人。 三澤市市長種市一正聲明表示,這是日本境內首度英日聯演,市民會感到不安,希望有關單位注意。 日本與英國政府在今年1月舉行外交國防部長級會議(2加2)時,對英國派遣戰鬥機到日本一事達成協議。日媒指出,這次聯合訓練內容不包括安全保障相關法所記載的新任務。1051022



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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

鋼琴家列夫席茲下月再度訪台舉行鋼琴獨奏會,這位口袋經典曲目滿出來的鋼琴名家每年總帶給台灣樂迷「主題式」曲目的驚喜,今年則將身兼作曲家與鋼琴家的李斯特與布拉姆斯曲目放在同場演奏,此舉更被譽為「武當」與「少林」的鋼琴對決,列夫席茲如何駕馭,大批資深樂迷莫不引頸期待。

列夫席茲表示,「兩位作曲家都是浪漫派,也都是技巧高超的鋼琴家,李斯特以音樂展現山水大景,布拉姆斯則展現鄉間奇徑,希望華南銀行轉貸利率台灣樂迷會喜歡。」這整套混合著兩位作曲家、分兩天彈奏的曲目,列夫席茲自己視為互有關聯的組曲連續彈奏,希望可以展現出音樂裡所描述的不同世界,重現一幅幅李斯特走訪的風景,也展現布拉姆斯曲中傳遞的民謠與故事。

今年40歲的列夫席茲出生於烏克蘭,從小天賦異稟,不靠樂譜就可以即興彈奏旋律。

18歲那年,列夫席茲從格涅辛學校畢業,他在畢業音樂會上彈奏了巴赫《郭德堡變奏曲》,當時日本Denon哥倫比亞唱片公司正好有人在現場,對於列夫席茲可以彈奏出十分細膩的巴赫大為意外,立刻發行這份演奏錄音,自此走紅國際樂壇。目前每年演奏會超過百場,任教於盧森大學,雖然被稱為鋼琴神童長大,列夫席茲認為這樣的經歷「並不算太特別」,「現在回想起來,這些頭銜並非真正稱讚我有天賦,而是讓我方便拿到一張離開俄國的通行證。」

俄羅斯鋼琴家列夫席茲鋼琴獨會將於10月4日與5日在台北國家音樂廳舉行。10月4日演出曲目包括布拉姆斯《舒曼主題變奏曲》、李斯特《三首音樂會練習曲》、李斯特《帕格尼尼大練習曲》以及布拉姆斯《原創主題變奏曲》。10月5日演出曲目包括布拉姆斯《匈牙利歌曲變奏曲》、李斯特《超技練習曲》、李斯特《兩首音樂會練習曲》以及布拉姆斯《韓德爾主題變奏曲與賦格》。

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中國時報【(賴佑維)】

復興:復興區首座示範公墓3日在三光里正式啟用,區長曾志湘表示,3年前取得中央補助款項,在復興區規畫6座原住民區示範公墓,每座編列2500萬元,但因復興區受水資源保護區、原住民保護區及相關建築法規限制,今年7月三光里示範公墓使用執照才獲准。

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(中央社記者魯鋼駿新竹縣21日電)中國國民黨將解僱所有黨工,再重新聘用310人,新竹縣黨工受訪時無奈表示,已有心理準備,只能接受。 針對黨中央將解聘所有黨工,再重新聘用乙事。新竹縣黨工受訪表示,對於黨中央面臨黨產會違法違憲的抄家作為,不得不執行此資遣方案,黨工皆有心理準備。 除了對黨產會玩兩面手法,一面「指導」國民黨要組織精簡,一面又惡意凍結黨產,讓國民黨無法解決退休、退職的年資結算金問題,感到憤怒與無奈。 這名黨工說,目前縣內留下的多是需養家餬口的30到50多歲的青壯年黨工,年資不等,期盼黨中央能合情合理制定退休、退職等相關辦法,並及早解決。 另名年資約6年的新竹縣女性黨工則說,黨產會成立後就傳過各種消息,除了黨產會作為「霸道」,但黨中央也無法處理相關問題,讓在地方黨部的黨工們成為「最可憐的一群人」。 她說,黨工一方面要承受資方發不出薪水的煎熬,二方面卻又不能太過苛責,或大張旗鼓到中央黨部抗議,不讓外界失焦或過度解讀是「黨內內鬥」,所有苦只能往肚裡吞,面對現在黨中央要資遣黨工,大家都得無奈接受,希望能解決問題, 她認為,在黨產會成立、黨產被凍結後,黨中央才開始有動作,包括人員編制、裁員等,面對黨產會的作為,黨中央把問題都推給黨工來承擔,黨工成了逼黨產會解凍資產的棋子,「以勞工的角度去看,資方是失格的」。 她無奈說,由於對國民黨存有感情,與一般在外面公司求職的狀況不同,仍建議國民黨,未來回聘新的黨工,應多放些心思,「國民黨的實力在於基層,應要重視」。1051121

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中國時報【(甘嘉雯)】

桃園:市府新建工程處辦理「桃19號道路(大竹路段)道路拓寬工程」將於13日22時進行蘆竹區大竹路舊有大竹橋封閉改道,執行舊有大竹橋拆除,並預計於19日22時至20日6時進行大竹橋主橋結構拆除作業,屆時將雙向封閉國道2號機場支線(大竹交流道至機場系統)高速公路相關進出入口,提醒用路人注意交通改道訊息。



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知名網路紅人陳沂曾因在臉書上批判許多時事而一戰成名,日前她赴日本遊玩,直至昨日才終於對李妍憬與計程車司機的互毆事件發表感想,她竟在臉書上表示:「一個過氣藝人喝醉跟計程車司機互毆的新聞可以沸沸揚揚吵好幾天。」並批判媒體,認為其素質堪憂。

隨後她又表示運將女兒被肉搜出來的新聞很無聊,並說:「我真的不知道女兒漂不漂亮跟是非對錯有什麼關係?」但她的言論卻引來兩極化反應,有的網友認為她管太多,有的網友則暗指陳沂又在刷存在感。

>陳沂最後又在自己臉書上表示堪憂,不僅批判演藝圈,還表示:「 台灣真的沒救了,所以我也不想憂國憂民,看到那些弱智言論也不會憂心了⋯⋯真心勸大家能移民快點移民,走出台灣看過世界的人都會有一樣的感觸,就讓那些白癡跟著台灣沈淪吧!」但反遭網友質疑:「沒錢想移民也沒辦法啊!」

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

鋼琴家列夫席茲下月再度訪台舉行鋼琴獨奏會,這位口袋經典曲目滿出來的鋼琴名家每年總帶給台灣樂迷「主題式」曲目的驚喜,今年則將身兼作曲家與鋼琴家的李斯特與布拉姆斯曲目放在同場演奏,此舉更被譽為「武當」與「少林」的鋼琴對決,列夫席茲如何駕馭,大批資深樂迷莫不引頸期待。

列夫席茲表示,「兩位作曲家都是浪漫派,也都是技巧高超的鋼琴家,李斯特以音樂展現山水大景,布拉姆斯則展現鄉間奇徑,希望台灣樂迷會喜歡。」這整套混合著兩位作曲家、分兩天彈奏的曲目,列夫席茲自己視為互有關聯的組曲連續彈奏,希望可以展現出音樂裡所描述的不同世界,重現一幅幅李斯特走訪的風景,也展現布拉姆斯曲中傳遞的民謠與故事。

今年40歲的列夫席茲出生於烏克蘭,從小天賦異稟,不靠樂星展銀行二胎房貸條件譜就可以即興彈奏旋律。

18歲那年,列夫席茲從格涅辛學校畢業,他在畢業音樂會上彈奏了巴赫《郭德堡變奏曲》,當時日本Denon哥倫比亞唱片公司正好有人在現場,對於列夫席茲可以彈奏出十分細膩的巴赫大為意外,立刻發行這份演奏錄音,自此走紅國際樂壇。目前每年演奏會超過百場,任教於盧森大學,雖然被稱為鋼琴神童長大,列夫席茲認為這樣的經歷「並不算太特別」,「現在回想起來,這些頭銜並非真正稱讚我有天賦,而是讓我方便拿到一張離開俄國的通行證。」

俄羅斯鋼琴家列夫席茲鋼琴獨會將於10月4日與5日在台北國家音樂廳舉行。10月4日演出曲目包括布拉姆斯《舒曼主題變奏曲》、李斯特《三首音樂會練習曲》、李斯特《帕格尼尼大練習曲》以及布拉姆斯《原創主題變奏曲》。10月5日演出曲目包括布拉姆斯《匈牙利歌曲變奏曲》、李斯特《超技練習曲》、李斯特《兩首音樂會練習曲》以及布拉姆斯《韓德爾主題變奏曲與賦格》。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸臺東貸款代辦

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(記者黃秀麗新北報導)新北工會行善團4歲生日快樂!新北市政府勞工局23日前進萬里區仁愛之家舉辦「成果觀摩分享會」,邀請工會成員分享行善過程的酸甜苦辣,分享「行善最樂」體驗。活動中還播放由大豐電視台製作的一系列專題報導,不少工會幹部看到自己上電視,臉上露出既驕傲又略帶靦腆的笑容。

勞工局長謝政達表示,工會行善團自101年底成立以來,號召工會運用本業職能幫助弱勢,積極投入居家修繕、驗光配鏡、義剪、捐血、物資捐贈等5大類行善項目,至今已累計120家工會參與,服務超過1萬5000人次,今年也有72家工會陸續在不同時間響應。勞工局非常感謝工會的「不離不棄」,尤其很多工會平時就在行善,現在透過「新北工會行善團」平台,也藉由分享會交流,希望能影響更多工會投入,進而將「行善」變成一種習慣,讓社會更溫暖。

會場外則由髮藝造型工會理事長劉松茂帶領6位資深師傅一同操刀義剪,許多高齡90歲、滿頭白髮的仁愛之家院民紛紛前來修剪。劉松茂理事長說,目前髮藝工會固定兩三個月會號召「義剪隊」前往八里療養院、碧潭孤兒院義剪,有需要的公益活動也會去。

工會行善團最常「上山下海」的,就屬參與居家修繕的工會。由社會局提報弱勢案家,還需經過場勘再安排工程施作,電器工會理事長林惠達、油漆工會理事長何天台、廚具爐具工會理事張水文,這三位行善團主力成員幾乎都親力親為,令人感動。(自立晚報2016/11/23)

圖說:仁愛之家主任吳欽仁受邀致詞

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

元大銀行信用卡借現金【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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(中央社記者顧荃台北5日電)景美師大拔河聯隊日前在世界盃摘下6金,台北市長柯文哲今天前往景美女中慰問選手,頒發獎勵金,並下場體驗拔河。看見每名選手手中都長著繭,柯文哲大讚「成功都不是偶然」。 景美師大拔河聯隊今年9月遠赴瑞典參加2016世界盃室外拔河錦標賽,一舉奪下女子組所有賽事共6面金牌,是2010年參賽以來最佳成績。 柯文哲下午前往景美女中,致贈選手、教練、校方獎勵金和訓練用飛輪車等設備,共新台幣33萬2000元,並現場體驗拔河,與選手互拉。 柯文哲表示,拔河運動不像棒球或是籃球,有突出的個人英雄,拔河比賽講求的是團隊。以前他在台大當老師時,常拿右手食指給學生看,因為他用功讀書、字寫很多,最後他的右手食指中間壓出了一條線。他剛剛看到每一位拔河隊員的手掌都是厚厚的繭,這表示「成功沒有偶然」,成功都是經過很多的努力才能得到。 柯文哲說,能在世界盃一舉拿下6個獎盃的超強隊伍,相信訓練一定非常嚴格,拿台灣第一已經很不容易,拿亞洲第一更難,而做到世界第一,一定相當地辛苦,看到大家手中的厚繭,他內心非常感動,「孩子辛苦了」。 他說,明年世大運的口號是台灣走出去,世界走進來,讓世界看到台灣,景美女中拔河隊就是最好的例子,謝謝大家的努力。 柯文哲最後也下場和學生比賽拔河,體驗完後,他說只有一個感覺,「這個是專業」,世界第一名果然不簡單。1051005



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