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內容來自sina新聞

??下午15時,在這個案名為“匯福悅榕灣”的樓盤現場,記者看到盡管售樓處外面正在施工,但排隊的人數已經超過200人。為瞭確保隊伍秩序,開發商用腳手架搭建瞭一個臨時的排隊通道。不少排隊人顯得很疲倦,已經坐在瞭架子上。

??據項目銷售人員介紹,該項目二期定於4月11日排卡,預計6月份開盤,房源在4000套左右,戶型以47-126平方米的一至三居為主,均價在11500-12500元/平方米,較上期開盤(2014年12月6日)時上漲1000元。?

??匯福地產營銷中心總經理劉振剛也表達瞭類似觀點,他認為新政對燕郊樓市影響不大,目前大部分購房人已經偏理性,會根據自己的需求入市,而且燕郊在售樓盤較多,庫存量較大,未來隻會穩中上漲,並不會大漲。

??據我愛我傢分析師宋輝介紹,悅榕灣項目從2014年底一期開盤到現在,銷售成績非常搶眼。預售審批總量1096套,其中90平米以下的剛需戶型占大多數。該項目目前去化良好,截至2月份已經銷售瞭近千套,去化率接近90%。整體來看,該項目的銷售情況很不錯。

??排在靠前位置的高女士告訴記者,自台中民間二胎房貸己來自河南,傢人都在北京上班,2008年在燕郊買瞭一套房,這次買房是給孩子做婚房,準備買一個80平方米的2居室。為瞭買到合適的房源,她特地請瞭2天假來排隊,早上9點來到售樓處發現已經排瞭30多個人,覺得很詫異,並慶幸自己來的早。高女士認為,房子早買早好,未來肯定還會漲價,尤其是燕郊離北京這麼近,房價隻會漲不會跌。

??記者又隨機采訪瞭3位購房人,其中最早的一位是今天凌晨5點就等在瞭售樓處外面。

二胎房貸年息任何問題免費諮詢燕郊一樓盤現排隊潮 購房人提前50小時圍守

購房人提前50小時在售樓處門前圍守排卡

??悅榕灣項目負責人王經理表示:“現在火爆的程度超出瞭我們的預估,現在是提前50個小時排隊,比一期的熱情還要高,預計今天晚上排隊的人會再次增加。”據他分析,主要是由於該項目地理位置好,再加上新政對房地產的利好也帶動瞭購房人的熱情。

??“開盤的實際價格會根據市場情況而定,反應好的話可能還會漲價。”王經理說。

??新浪樂居訊(記者 李潔/編輯 常曉培)2015年4月9日,“3?30樓市新政”推出第10天,燕郊一樓盤出現購房人凌晨5點排隊買房的現象,而此時距離該項目正式排卡的4月11日尚有2天多的時間。

??“3月30日樓市的兩大新政利好,是點燃北京樓市2015年的一把火,北京市場預期的明顯升溫,也一定程度上帶動瞭燕郊樓市。另外,燕郊樓市庫存量一直較大,去庫存依舊是燕郊樓市的主導方向。一系列利好有利於改善型住房和二手房市場的成交,不過在北京樓市整體價格依然穩定的情況下,燕郊區域價格短期內預計不會出現明顯上漲。”我愛我傢分析師宋輝分析表示。

匯福?悅榕灣售樓處現排隊潮

??但也有業內人士對記者表示,現階段售樓處通宵排隊的現象,不排除有開發商在開盤前蓄客造勢推廣的嫌疑,至於真實情況如何,還得看正式銷售後的數字才能判斷。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/15565991840953403748544.shtml

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