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內容來自sina新聞

圖文下月起可不限用途提取公積金

  (記者陳珂)下月起,從未使用過公積金貸款(以下簡稱公貸),且月收入在1900元以下者,可自由提取公積金賬戶內資金。

  昨日,省住建廳和省總工會,聯合武漢公積金中心舉辦主題宣傳活動。在現場,武漢公積金中心主要負責人透露上述消息。

  該負責人稱,今年7月1日起,公積金繳存職工,若從未使用過公貸,且個人月收入在1900元以下,可不限定用途提取公積金賬戶內資金。提取次數原則上一年一次,可提取個人賬戶內全部或部分餘額。

  此前,除住房用途外,武漢規定,繳存職工在退休、離職、大病等11種情況下,可以申請提取個人公積金。

  值得註意的是,"月收入1900元以下"是指,武漢公積金中心根據職工每月繳納的公積金金額、繳存比例,倒推出的職工月收入情況。繳存職工若有提取需要,可到公積金中心查詢個人月收入情況。

  而對於為何要求"未使用過公貸",上述負責人表示,公積金屬於一種職工互助性貸款,若職工使用過公貸,實際上就是利用其他職工繳納的資金,完成瞭低成本購房,若再允許他們提取個人賬戶內資金,就無法幫助其他職工貸款購房,這對其他職工而言,是不公平的。

  武漢公積金中心介紹,月入1900元以下這部分群體占比並不多,即便其進行公積金提取,也不會對公積金總盤子有太大影響。

  對於該政策出臺的原因,武漢公積金中心主要負責人表示,有部分中低收入者,可能無力購房,因此幾乎沒有條件提取、使用公積金。與此同時,他必須按月繳納公積金,而這部分資金,反而被中高收入者"借去"購房。為幫助無力購房的中低收入者盤活賬戶內公積金,同時也避免公積金"劫貧濟富",武漢放開瞭公積金提取。

  根據公積金中心的調查,月收入1900元以下,在武漢屬於較低收入繳納標準,購房的壓力較大。對這部分繳存職工來說,按照8%-12%的公積金繳納比例,每月公積金繳存額最多228元。雖然金額並不多,但一年累計下來再提取,相當於多瞭一個多月的工資收入,可用於生活等方面開支。

  提醒



  無力購房者適合提取



  新就業者提取不劃算

  對於年齡較大、收入增長前景不佳且無力也沒有購房意願的職工來說,提取公積金比較劃算。對於剛剛就業的年輕人來說,雖然提取可以改善生活,但如果未來仍有購房打算,則會受到較大影響。

  去年,武漢調整瞭公貸額度計算方式,貸款總額與繳存餘額和繳存年限掛鉤--貸款額度=繳存餘額×20倍×時間系數。

  以2個月繳存額同為200元的年輕人為例,一個人繳存2年後提取公積金全部餘額4800元,假設3年後,他又有購房打算,則申請公貸總額隻有7200元×20×1.5=21.6萬。另一人,若從未提取過公積金,則繳存5年後公貸總額 =12000元×20×1.5=36萬。對比有過提取經歷者,若從不提取,則貸款總額能多50%,將近15萬。

  與此同時,新就業者隨著資歷和工作經驗的增長,收入增長前景更好,則意味著公積金繳存基數也更高,每月繳存額呈上升趨勢,多繳存幾年可貸款額度還能更高。而一旦有購房打算,使用公貸比商貸成本有大幅優惠。 記者陳珂

新聞來源http://wh.h2胎增貸第二順位房貸銀行ouse.sina.com.cn/news/2014-06-15/07544215728.shtml
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