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工商時報【張志榮╱台北報導】跟銀行借錢利息

三星停止生產Galaxy Note7後,會對台積電帶來多大效應?根據瑞信證券昨(13)日最新預估,以原先預估Galaxy Note7年銷售量1,800萬支計算,若有3分之1轉買iPhone7、3分之1轉買中國智慧型手機品牌、3分之1轉買Galaxy S7,可望為台積電帶來2億美元新增營收,佔全年營收比重約1%左右。

港商德意志證券科技產業分析師呂家霖指出,最起碼短期內高階智慧型手機市場市佔率會出現搬風,但預期三星在中低階手機市場地位仍會相當穩固,因為補貼優惠給得相當多,整體而言,iPhone是最大受惠者,其次是中國品牌手機廠商與樂金。

三星停止生產Galaxy Note7,外資認為,無論是從消費者購買需求轉往其他品牌手機大廠,或是國際資金重新配置角度來看,台積電都會是主要贏家,惟昨天受到國際資金獲利了結餘萬口台指期多單影響,台積電股價下跌0.53%收188.5元。

至於台積電能從中受惠多少?瑞信證券台灣區研究部主管艾藍迪(Randy Abrams)認為,還是從晶片價值(content)來計算會比較準確,根據評估,台積電從每支三星Galaxy Note系列手機拿到的價值約6美元(佔年化營收比重不到1%)、遠低於從iPhone拿到的36美元(佔年化營收比重約27%)。

艾藍迪指出,iPhone能提供台積電較多價值的零組件:處理器(A10)、數據機/收發器(高通與英特爾)、觸控驅動(ADI)、電源管理IC(Dialog)、 NFC(NXP)、指紋辨識IC(蘋果)、驅動IC(Synaptics)、解碼芯片(Cirrus Logic)、等。

此外,艾藍迪表示,台積電從每支單價100至150美元的中國智慧型手機所拿到的價值預估也大概是6美元、與三星高階Galaxy Note系列手機差不多,其零組件主要是由聯發科與高通所建立的CMOS感側元件、指紋辨識、射頻、音頻、連接器等平台。

艾藍迪指出,根據瑞信證內部原先的預估,三星Galaxy Note7年銷售量約1,800萬支(今年第四季1,000萬支、明年上半年800萬支),停產後若需求均分為3部份、轉買iPhone7、中國品牌智慧型手機、Galaxy S7,若以36、6、6美元的價值計算,約可為台積電額外帶來2億美元營收、比重約1%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約花蓮免留車借款落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(萬于甄)】

台南:官田水雉生態教育園區生態季10日登場,主辦單位也舉辦剝菱角大賽,吸引不少民眾參加,冠軍由35歲的陳慈敏勝出;水雉生態教育園區近年來推廣友善耕種,邀農民一起復育水雉,目前有21位農民參與,今年園區也成功孵育140隻水雉幼鳥。

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鉅亨網新聞中心亞太經合組織 (APEC) 領導人第 24 次非正式會議將於 11 月在秘魯利馬舉行。台灣總統府 5 日宣布任命親民黨主席宋楚瑜為總統特使出席峰會。無巧不巧,中國外交部長王毅當天正在秘魯訪問,並獲總統庫琴斯基接見。分析認為,若中國有意在台灣派員 APEC 問題上施壓,秘魯政府很可能會配合。綜合星島日報、香港文匯報報導,9 月底,台灣已被拒參加國際民航組織大會 (ICAO)。大陸國台辦 5 日晚間表明,台灣人士出席 APEC,應符合有關諒解備忘錄的規定。國台辦前副主任王在希接受《中國時報》訪問指出,注意到台灣不承認有備忘錄,但這確實是存在的,過去台灣方面多由主管經濟事務的首長出席會議;而過去 8 年因為兩岸關係和緩,雙方在「九二共識」(兩岸共屬一中) 互信下,可以派出連戰、蕭萬長等卸任副元首。王在希指出,連戰和蕭萬長過去都有經貿事務的經歷,反觀宋楚瑜完全沒有,且當前情況已經不同,台灣當局還不承認「九二共識」,在此次派出的人選上,也不知道有沒有經過與大陸的溝通。上海台灣研究所常務副所長倪永杰表示,大陸對台灣特使人選絕對有發言權,蔡政府若執意派宋,秘魯當局最後又沒反對,大陸絕對會介入反對,不會讓這件事如此過關。宋楚瑜昨天召開記者會,對於此行會否被大陸否決,他強調,蔡英文任命他擔任特使,已經是最大的善意,「若大陸連宋楚瑜都不能接受的話,兩岸還有和平發展的願景嗎?」他坦言,新任秘魯總統早前訪問北京,大陸確實有很大的影響力,但秘魯特使近期也兩度來台,台方已經告知特使人選,「有發生狀況嗎?已經都見過面了,有特別情況嗎?」74 歲的宋楚瑜 2014 年訪問大陸時,曾與習近平見面。被問到若成行會否有「習宋會」,宋楚瑜說「不必太早做揣測」,兩岸關係就像「蒸汽鍋煮飯」,「時間沒有到,不要老是去掀開鍋蓋,掀開得太早飯不會熟」。宋楚瑜在記者會多次讚揚蔡英文,稱和蔡幾乎每個月都會見面,蔡都會聽他對問題的看法與見解。對於蔡接受外媒專訪的內容,宋也說,這是他從政十幾年來,少有看到台灣領導人明確表達希望坐下來和對岸交換意見與談談,這是一個很好的契機。不過,宋楚瑜的 APEC 之行仍存變數。台灣總統府宣佈由宋楚瑜擔任蔡英文特使赴 APEC 峰會的同時,無巧不巧,中國外交部長王毅正在 APEC 主辦國秘魯訪問,並獲總統庫琴斯基接見。庫琴斯基今年 7 月履新後,9 月首度外訪即選擇中國,與北京加強合作的意圖明顯,加上中國是秘魯第二大貿易國,分析認為,若中國有意在台灣派員 APEC 問題上施壓,秘魯政府很可能會配合。 中國外交部長王毅會晤秘魯總統庫琴斯基。 (圖:AFP)庫琴斯基昨 (6) 日會見王毅時說,秘魯高度評價秘中關係,上月訪華期間,就發展兩國關係同習近平主席達成許多共識。秘方熱情邀請習主席下月出席 APEC 會議並對秘進行國事訪問。王毅說,中方願全力支持秘方辦好 APEC 會議,並為習主席訪秘做好一切準備。 過往台灣派員出席 APEC 也曾出現波折。2001 年 APEC 峰會在上海召開,時任總統陳水扁擬派國民黨籍前副總統李元簇為特使出席,遭大陸否決。2005 五年釜山峰會,陳水扁欲派立法院長王金平出席,南韓則以王金平非「財經官員」或「企業界人士」為理由拒絕批准。「總統府若沒獲得主辦單位認可,豈不是自己打臉?」台灣大學政治系專任教授張亞中認為,宋楚瑜成行應沒問題,但可以確定的是,屆時台灣與大陸不會有高層雙邊會談。中國社科院台灣研究所台美關係研究室副主任汪曙申分析,在兩岸沒有共同政治基礎 --「九二共識」的前提下,台灣參與國際事務的層級和空間毫無可能媲美馬英九時期,而大陸方面對於「一個中國」的立場絕不會改變。汪曙申表示,此次選派宋楚瑜,一是認為其與大陸關係「較好」且不是獨派人士,似乎比較務實;二是希望以宋楚瑜的身份來維持馬英九時期的 APEC 規格;三是與國民黨勢如水火形勢下的某種政黨紛爭考量。他指出,蔡英文執政以來一直不肯承認兩岸同屬「一中」,但卻希望維持馬英九時期台灣參與國際事務的高規格待遇,這種試探在前段時間的世界衛生大會 (WHO) 及國際民用航空組織 (ICAO) 大會時都曾出現過,但大陸方面對「一個中國」立場堅定,在兩岸沒有政治基礎的前提下,必須嚴格執行 APEC 的諒解備忘錄。汪曙申說,大陸對台灣任何參加國際組織的要求有三點,第一,必須堅持「一個中國原則」;第二必須兩岸協商,特別是要取得某種突破性參與的話更要提前協商;第三是個案安排,不形成通例。「在馬英九時期取得的非經濟類、高級別官員出席 APEC 的情況屬於在兩岸同屬『一中』前提下達成的特殊安排,是個案、非慣例。」他強調,「大陸其實給蔡英文留了空間,但看其最近表態,應該不會有所調整,因此台灣在國際事務上的空間也可以預見。」對於大陸方面是否有回應 APEC 台灣人選的最終期限,汪曙申表示目前還未得到相關消息,「這與主辦方有關,而根據日前 ICAO 大會的情況看,提前一個多星期若還沒有收到邀請函,應該就意味着與此次大會無緣。」此外,針對台灣總統蔡英文接受美媒專訪稱「不會屈服在大陸壓力之下」,大陸國台辦發言人安峰山昨日說,堅持體現一中原則的「九二共識」政治基礎不可動搖,反對任何形式「台獨」分裂活動的立場堅定不移,任何勢力、任何人不要低估大陸 13 億多民意的堅定決心。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

陽信銀行車貸試算但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【林志成╱台北報導】

天龍國的「魯蛇」,卻在偏鄉發光!南投「台灣彩虹雙福協會」祕書長劉邦彥是台北人,35歲時失業,當時遇到921大地震,他就跑到南投投入偏鄉課輔,之後培訓一群原住民社區媽媽來教小朋友,今年他爭取到「元大公益圓夢計畫」經費,要為這群媽媽加薪。

近年經濟不景氣,許多非政府組織面臨「斷炊」,元大文教基金會高雄借貸 哪裡能借錢推出「Dream Big 元大公益圓夢計畫」,補助了9個從事偏鄉與弱勢教育的團體各20到30萬元,昨天舉行發表會。

劉邦彥文化大學畢業後,當過土木監工、國小老師、國中老師及社工,但35歲時卻失業,「天龍國」混不下去了,他就到南投受雇於一個從事課輔的協會,但幾年後協會沒有經費撐不下去,他99年成立「台灣彩虹雙福協會」接手運作。

「南投一些偏鄉部落離市區要開車兩小時,大學生都很難到達。」劉邦彥決定推動部落人照顧部落小孩,他培訓原住民社區媽媽成為課輔班老師,同時給她們少許鐘點費,補貼生活。台灣彩虹雙福協會目前有14個課輔媽媽。

「我是天龍國的魯蛇,但在這裡,我可以實現孩子的夢想。」劉邦彥的人生在南投發光,他最近爭取到元大文教基金會補助的經費,決定為課輔媽媽加薪,讓部落的小孩得到更好的照顧。

另一個獲得補助的台東武陵部落布谷拉夫永續協會,則要用爭取到經費為部落孩子買樂器,激發他們的音樂潛能,長遠目標是發展成「音樂部落」。

布谷拉夫永續協會理事長王志恩是知名布農族歌手王宏恩的堂弟,他表示,原住民小孩通常會覺得各方面不如人、比較自卑,但他們有歌唱天賦,唱歌時就能顯出自信。

王志恩表示,申請到圓夢計畫金的第一件事就是為孩子們買樂器、規畫師資課程,激發孩子的音樂熱情,預計明年創造出屬於部落的音樂舞台,綜合部落老少大小的音樂表演與部落市集,活絡社區。



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(中央社奧斯陸6日綜合外電報導)根據今天公布的一項研究,全球花費在基礎建設的費用在未來15年將達90兆美元,在巴黎氣候協定可望正式生效後,基礎建設開支將成綠經濟成長的關鍵。 路透社報導,成員包括前政府首長、商界領袖和經濟學家的全球委員會表示,從道路設計到鄉村供水,強韌的基礎建設可抑制全球暖化和汙染,並確保經濟成長。 經濟氣候全球委員會負責人墨西哥前總統卡德隆(Felipe Calderon)發表聲明說:「投資可持續性基礎建設,是我們對未來可採行的最明智決定。」 他說:「我們已達成全球氣候方針,現在必須付諸行動。」 2015年巴黎氣候協定昨天越過所需門檻,可望正式生效。(譯者:中央社羅苑韶)1051005

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土耳其官方安納杜魯新聞社(Anadolu)報導,土耳其警方今天(21日)拘捕親庫德族的馬臺南民間二胎借款定市(Mardin)的副市長,這是土耳其流產政變後的大整肅行動中,東南部主要城市最新一位遭到拘捕的市政首員。

馬定市是馬定省首府。

報導指出,位在馬定省阿圖區(Artuklu)中部馬定市的共同市長伊爾馬克(Emin Irmak),與上星期被停職的阿赫邁特(Ahmet Turk)共同遭到拘捕,這是反恐調查行動的一環。

親庫德族的人民民主黨(HDP)表示,在21日的最新一起拘捕之前,這個地區已經有53名市長被撤職,39名市長被捕。

被捕的市長多數來自民族區域黨(Democratic Regions Party, DBP),這個政黨是人民民主黨的親密盟友。

同樣在東南部萬恩市(Van)的市長卡雅(Bekir Kaya),也在17日遭到拘捕。

上個星期,土耳其東南部西爾特省(Siirt)和馬定省(Mardin)當中,幾個以庫德族為主的城市首長遭到逮捕。

所有遭到拘捕的市長都是在2014年地方選舉中當選。

根據當局發布的說法,這些被捕市長都和非法的庫德工人黨(PKK)有關。

土耳其在今年7月15日發生流產軍事政變,當局展開大規模掃蕩,至今已經有近3萬7,000人被逮捕,政府部門有超過10萬人遭停職或解職,170個新聞媒體以及數十個企業組織,都被以和恐怖主義份子有關為理由而關閉。

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蔡英文總統提名許宗力教授再任大法官並任司法院院長,立法院正在進行審查當中,但基隆地院陳志祥等二十三名法官昨(十九)日發出「反對許宗力再任大法官」聲明,指許宗力再任大法官若恐有違憲之虞,日後要推動司法改革恐怕困難重重。

陳志祥表示,他不認識許宗力,彼此並無淵源或恩怨,但任何人一生只能擔任一次大法官,許宗力曾於九十二年十月一日擔任大法官,一百年十月一日任滿八年卸任,至今五年又要再任,此項再任就是變相連任,明顯有違憲之虞。

陳志祥指出,基隆地方法院有法官三十二人,扣除兼院長一人、兼庭長三人,共有二十八人;除他之外,還有二十二人同意這項聲名,因此,為避免有違憲爭議的人擔任司法院長,司法改革出現障礙,決定與基隆地院其餘二十二名法官共同發表聲明「反對許宗力再任大法官」。



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