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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】

人民幣貶值令資金避險情緒升溫,今年大陸買家來港買樓投資急增。據彭博引述香港稅務局數據顯示,9月這類買家共有250宗交易,為14個月以來新高,比6月至9月平均值高出36%;9月買家印花稅稅款為5.06億元(港元,下同),比過去4個月平均值高出26%。

在大陸買家的「追捧」下,香港樓市重回升軌。中原城市領先指數(CCL)顯示,香港樓價已從今年低點反彈約11%,上周報141.53點,距歷史高位去年9月聖誕節禮物 idea的146.92點僅低約3.67%。

彭博報導稱,香港稅務局沒有提供這些在港買房非本地居民的國籍,但包括上海商業銀行研究主管林俊泓在內的業內人士均相信,大多數買家來自大陸。他表示:「近期他們購買香港房產的腳步正在加快。人民幣貶值預期下,大陸買家正在減少人民幣敞口,港元資產是對沖外匯風險的好選擇。」

澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆亦表示,大陸資金南下顯示了「大陸投資資者對於人民幣前景仍保持悲觀,由於港元與美元掛鉤,港元資產為大陸投資者提供了對沖貨幣貶值風險的渠道」。

據美聯物業住宅部行政總裁布少明早前披露,按照買家姓名拼音劃分,今年第二季度大陸買家佔香港一手、樓價在2000萬元以上住宅市場比例升至31%,去年同期占比為23%。雖然還沒有第三季的最新數據,但他預計大陸買家的占比仍在上升。他又稱,近期大陸投資者湧入香港一手樓市的主要原因有三點:一是人民幣貶值港元資產受惠,二是大陸收緊房地產市場,三是發展商給予稅務補貼。

國際物業顧問萊坊日前公布中國對外房地產投資報告指出,中國今年首7個月在海外房地產投資達1281億港元,集中全球主要城市,當中香港佔231億港元。萊坊預計,在人民幣持續貶值下,料更多投資者和發展商傾向將投資分散到其他海外市場。

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▲許維恩(左起)跨界擔任服飾品牌LOVFEE女裝設計師,大姊許路兒、二姊許菲菲穿上設計新裝力挺親妹。(圖/LOVFEE提供,以下同)

記者宋依宸/綜合報導

女星許維恩跨界當起設計師,與平價服飾LOVFEE推聯名秋季波希米亞系列,許維恩人漂亮又有想法,透露在在設計服裝時,許多靈感都來自於兩位美女姊姊的建議,照片一曝光,讓人驚艷許家三姊妹,一個比一個漂亮!

許維恩提到,波希米亞風格正好是三位姊妹私下最喜歡的穿搭風貌,這次許維恩首度跨界擔任服飾品牌LOVFEE女裝設計師,大姊許路兒及二姊許菲菲也全力相挺,換上LOVFEE x Sharon波希米亞秋季系列新裝,為妹妹許維恩服飾新作,擔任最美衣架子。

許維恩說:「大姊喜歡V領洋裝、二姊鍾情女人味十足的一字領設計,而我最愛氣勢稱霸的圖騰單品。」將姊妹最愛的元素靈感加入創意,打造出時下女性時髦風格穿搭,當許家三姊妹穿上LOVFEE x Sharon波希米亞秋季系列新裝,一字排開合影時,成為最美麗的時尚風景。

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