鹿港鎮二胎房貸房貸利率怎麼算二胎年息 @ 林宗以

201704250447鹿港鎮二胎房貸房貸利率怎麼算二胎年息

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

集貿市場11個，5.7萬平方米，攤位3429個。結合今年市容環境集中整治行動，城市建設“五個一”項目中改造提升路街環境共計12條，32.6公裡。

新聞來源http://dl.hous岡山區土地貸款率利最低銀行比較e.sina.com.cn/news/2014-12-11/08365948605971239852235.shtml

大自然的願望，今年我市城市建設“五個一”工程新建市民健身場所11處，11.1萬平方米。不少市民都希望傢門口能有個菜市場，下班時順道就能買到蔬菜、

些身邊事兒。2014年，城建“五個一”工程進展較好，11個區市縣共落實項目69個，計劃總投資16億元。截止到目前，除個別項目正在工程收尾外，大部

個一”工程建設的經驗和成就，市政府從今年開始，除在市內四區、高新園區和金州新區繼續實施城建“五個一”工程外，把旅順口區、瓦房店市、普蘭店市、莊河

內容來自sina新聞

市、長海縣等縣市區的城建“三個一”工程全部拓展為“五個一”工程。

肉類、豆制品等傢常菜，城市建設“五個一”工程改造集貿市場項目促使這種菜價便宜、買菜便利的社區菜店應運而生，今年，城市建設“五個一”項目中安排改造

??停車難，難停車，這在我市中心城區已經是不爭的事實，許多市民

常常會面臨這樣的困難事——找車位，今年新建停車場29處，泊位6701個，進一步緩解城市停車難的問題。越來越多的健身場所滿足瞭市民走出傢門口，親近

??今年，是我市實施城建“五個一”、“三個一”工程的第5年。總結過去4年城建“五個一”、“三

??停車難、買菜不方便、沒有健身場所、路街的環境太差、老舊樓房該修一修瞭……這些都是老百姓生活中的身邊事兒，“五個一”工程就是要為老百姓解決這

同時，完成舊城區改造項目6個，17.7萬平方米。

龍潭區二胎房貸69個民生項目看得見摸得著

分已基本完工，完成投資15億餘元。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

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