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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出情趣振動棒後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申報虧損,或出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。



(中央社記者韓婷婷台北20日電)台股今天尾盤進行台指期結算,雖然美股持續走揚,但多頭持觀望態度,指數開高後盤跌探底,力守9200點,權值股依舊沒有撐盤的意願。

截至11時,加權股價指數下跌27.75點、為9211.57點、成交值新台幣306億元,由於逼近聖誕假期,外資交投相對冷清,並一度失守9200點。法人估計,今天成交值恐依舊未達600億元,將連續2個交易日落至600億元之下。

分析師表示,台股在日前創下今年高點9430點之後,盤勢出現轉弱跡象,短線已下跌超過200點,季線9211點支撐是否有守格外讓人關注,尤其在台指期結算後,外資陸續放假,內資態度更動見觀瞻。

法人認為,今年底前法人作帳行情仍可期待,部分具有作夢題材的中小型類股有機會在年底前異軍突起,明年基本面成長力道強勁的個股,也值得在年底前進行布局。1051220

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