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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

膠東在線網4月25日訊(記者

李婷婷)膠東在線從煙臺市物價局獲悉,自4月20日起,煙臺實施電價政策調整,工商業用電、農業生產用電降幅大於全省平均水平;取消部分行業電價優惠。

具體調整為降低燃煤發電機組上網電價。每千瓦時全國平均降低0.02元,我省平均降低0.0202元,我市執行全省統一政策;降低工商業用電價格。每千瓦時全國平均降低0.018元,我省平均降低0.0307元,我市降低0.045元;農業生產用電實現全省同價。每千瓦時全省平均降低0.0487元,我市降低0.0584元;取消部分行業電價優惠,逐步取消化肥電價優惠,取消電石、電解燒堿、合成氨、電爐黃磷電價優惠每千瓦時0.01元,執行相同類別工商業用電價格;開展超低排放環保電價補貼試點。

煙臺實施電價政策調整 用電戶年減負10.19億元

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對2015年3月31日前投運並經省環保廳確認的超低排放燃煤發電機組,執行超低排放電價政策,每千瓦時補貼0.01元。居民生活用電價格未做調整。

按2014年上網電量和用電量測算,同比全市燃煤機組發電企業年縮減利潤約5.06億元;一般工商業、大工業、農業生產用戶年減少電費支出分別為2.61億元、7.16億元、6978.8萬元;化肥生產企業年增加電費成本2810萬元。綜合測算,全市用電戶年減負約10.19億元。

據悉,在經濟下行壓力加大的形勢下,此次電價調整,減輕瞭企業負擔,降低瞭企業成本,有利於支持實體經濟發展和產業結構調整,對促進經濟增長將起到積極作用。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/10145997552910538698486.shtml

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