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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??盡管央行在此次降息的同時宣佈將存款利率的浮動區間上限提升到基準利率的1.3倍，但從昨天各傢銀行網站公佈的新存款利率表來看，大多都延續瞭以往上浮兩成的利率優惠幅度，僅個別銀行將各期限存款利率全線上浮到“頂”。

“存款利率的上浮優惠還有，不過還是上浮20%。”昨天，在本市一傢國有銀行網點，前來咨詢的李大爺被工作人員這樣告知，“雖然央行允許最多上浮30%瞭，可遇仁武區農地貸款率利試算表到瞭公休日，我們還沒接到新的通知，所以還是按照上浮20%執行。”不過，工作人員也表示，周一以後，有可能總行新的通知就會到來，到時候改為將存款利率上浮30%也有可能。

而從各傢股份制銀行官網上公佈的存款利率表來看，大多也維持瞭基準利率上浮20%的利率水平。隻有浙商銀行、錦州銀行、齊魯銀行、盛京銀行等少數幾傢銀行將各期限的存款利率全線上浮到“頂”。

降息首日天津多數銀行存款利率僅上浮兩成

內容來自sina平鎮區房屋民間二胎新聞

昨天，記者走訪瞭四大行在本市的一些營業網點，均被告知仍在繼續執行基準利率上浮20%的存款利率政策。

按照新的基準利率計算，如果上浮20%，三個月、半年、一年、二年和三年期存款利率分別為2.52%、2.76%、3%、3.72%和4.5%，而如果上浮30%至“頂”，則分別為2.73%、2.99%、3.25%、4.03%和4.875%。假設市民將1萬元存入銀行，享受上浮到“頂”的利率，比享受上浮兩成的利率，辦理這幾種期限的整存整取存款，能分別多得利息5.25元、11.5元、25元、62元和112.5元。

此外，由於五年期存款基準利率央行已經不再公佈，各傢銀行的五年期存款利率差別較大。從目前各傢銀行公佈的利率表看，有3.75%、4%、4.1%、4.125%、4.25%、4.5%、4.8%、5.15%、5.4%和5.525%等多個檔次。以較高的5.525%和較低的3.75%分別計算，同樣以1萬元辦理5年期存款，到期利率要相差887.5元。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08505977962973107631678.shtml