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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/09192539164.shtml

"在太陽左右的暈圈上，有2個'小太陽'，這個'小太陽'就叫'幻日'。在太陽的上方，有個光點或光斑，在氣象學上叫'日珥'，非常明顯。"吳樹功說，此次幻日，是煙臺有記錄以來比較少見的大氣光學現象，從下午3點左右一直持續到4點半落日時結束。吸引瞭煙臺不少天文愛好者的關註。

煙臺昨出現罕見幻日奇觀 3個太陽同時掛在天空

本報訊(YMG記者方春明攝影報道)昨天下午，在煙臺的上空突然出現瞭美輪美奐的一幕：太陽被一個神秘光暈所環繞，太陽的兩邊各有一個小"太陽"，從天上普照大地。這種天文現象叫"幻日"，是由高空中卷雲裡的冰晶體折射陽光後形成的。我市著名氣象專傢吳樹功先生拍攝下這一珍貴的鏡頭。

吳樹功先生告訴記者，從下午3點左右到4點半太陽落山，在市區西部天空上出現瞭罕見的天文現象"幻日"。這是因為當時是晴間多雲的天氣，雲彩較多，在氣象上叫"卷雲"，為"幻日"的出現奠定瞭基礎。

"卷雲是由冰晶組成的，這種雲通常在6000米以上的高度。今天的溫度較低，在陽光通過雲中的冰晶折射時，在太陽的周圍，就形成瞭"內紅外紫"色序的一圈光環，這種現象在氣象學上叫"暈"，白天是"日暈"，晚上就是"月暈"。

暈2胎房屋銀行任何問題免費諮詢，在百姓的南投信貸借貸信貸年息俗語裡叫"風圈"或者"雨圈"。有句諺語："日暈三更雨，月暈午時風"，意思是，出現日暈，預示著半夜有雨；有月暈，第二天中午則會刮大風。但氣象現象是比較復雜的，出現"暈"時，隻能大概地預示天氣有所變化。

吳樹功解釋說，出現"幻日"現象，需要滿足嚴苛的條件。一是要有高層雲，有雲才會形成冰晶；二是雲層要薄，透光率要好，這樣才能把太陽光折射出來；還有一點很重要，就是太陽與冰晶以及觀察者之間的角度要正好，稍微偏一點就看不到。因此，"幻日"這種大氣光學現象極為罕見。

內容來自sina新聞