201704200738大園土地貸款房貸 建融高雄茄萣建融 建地貸款新竹湖口建地貸款

  • 基隆民間二胎房貸利率 請洽0975-751798
  • 宜蘭票貼~週轉金貸款技巧大公開 請洽0975-751798
  • 銀行房貸二胎利率貸款全省皆可處理 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  繼"金三銀四"慘淡收場後,青島又沒能迎來"紅五月"的開門紅,至上周,青島五月共7項目開盤,去化率不足六成。近期全國房地產市場上陸續傳出的樓市松綁傳聞,觀望情緒在購房者之間迅速擴散,購房熱情轉冷顯現。

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 隨著"五一"小長假的到來,青島迎來今年首林口區房屋二胎個旅遊旺季,"五一"小長假國內外遊客激增,仍未能給青島樓市帶來更多人氣。

  現在張宇還是和幾個朋友住在合租房,雖然父母也催過,但張宇仍然堅持不買房,"現在買房還是有風險,再等等也不遲。"

  剛入五月,青島房價迎來連續兩周"跳水",新建商品住宅成交均價由8614元/㎡將至上周7822元/㎡,降幅超過9%。從成交區域分佈上來看,主要是郊縣新房成交量遠超過市區,從而拉低瞭整體房價的緣故。

  最後,許尚終於在李滄區繁華地段相中瞭一座即將開盤的樓盤後,隨即開始著手準備。選房挑戶型,許尚格外慎重仔細。緊接著托朋友找熟人,輾轉取得瞭該樓盤的最高優惠價,

  說起不買房的原因,小張的理由是不看好青島房地產市場,並認為青島房價近三年來會出現大幅下降,這期間買房會存在很大風險。在他眼裡,房價就如同股票一樣,不管怎麼漲總會迎來所在時期的峰值,當達到拐點後緊接著的就是跳水式的下滑階段。

  88年的張宇,現在是一傢建築公司的項目經理,空閑時熱衷於炒股,工作兩年下來也算是有筆小資產瞭,但每當朋友談論買房時他都會堅定的表明:"最近三年絕對不會買房!"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/14372730788.shtml

  "等房價降一降再買也不遲"

內容來自sina新聞

  "買吧,早買早安心"

  同樣是88年的許尚,就在月初剛剛成為瞭有房一族。

  許尚在半年前就開始考慮要買房,小半年的看房經歷,因為自己的猶豫不決,以前看好的房子紛紛升值瞭。這期間他跳瞭槽,漲瞭工資,但持續上漲的青島房價仍然給他增添瞭不少緊迫感。他說,"不管其他城市房價是漲是跌,青島房價似乎一直在漲,早買早安心吧。"

  面對北上廣深等一線城市出現的樓市松動,青島樓市卻表現格外平靜,沒有樓市政策調整的相關訊息放出,房貸利率收緊也並未出現明顯改觀。但自大上周青島房價陡降後,青島房價是否已經進入拐點,買房還是觀望,讓不少剛需購房者難以抉擇。

  5月1日這一天,許尚在微信朋友圈裡曬出瞭自己大社區民間二胎借貸簡短的狀態"雖然超預算瞭,還是買瞭。"並附上瞭一張售樓處開盤現場的照片。

  在評論欄裡,有一句意味深長的留言:房奴人生開始瞭。這一句話道出瞭目前很多年輕人遲遲不買房的真實想法,但不可忽視的是全國房地產市場顯露出的變化與調整。

  (文中受訪者皆為化名)

青島樓市"紅五月"遲遲未現身 購房者觀望情緒漸濃

    高雄鼓山土地貸款軍人房屋貸款率利房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理大園土地貸款房貸信貸桃園八德信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    高雄鼓山土地貸款軍人房屋貸款率利房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理大園土地貸款房貸信貸桃園八德信貸
    高雄鼓山土地貸款軍人房屋貸款率利房屋二胎 房屋二胎銀行利率貸款全省皆可處理大園土地貸款房貸信貸桃園八德信貸

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
[此功能已終止服務]
    沒有新回應!





Powered by Xuite