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房地合一課稅擬排富

財政部長張盛和表示,房地合一實價課稅是未來既定的政策,財政部參考很多國家的做法,但並沒有訂定新台幣二千五百萬元為課稅門檻,但正在思考設立排富條款,但排富方向未定。財政部正在規畫房地合一實價課稅政策,未來是否以新台幣二千萬元到二千五百萬元為課稅門檻,財政部參考美、法、澳洲、韓國等國的做法,但因為各國國情不同,財政部正在找出最適合台灣的做法。財政部今天下午舉行「財政部主管法規合理化成暨中秋節茶敘記者會」,部長張盛和表示,韓國的課稅做法是持有房屋二年以上,總售價九億韓元以下,換算成新台幣約二千八百七十萬元不課稅。財政部沒有訂定二千五百萬元的課稅門檻,因為方案還未訂出來。張盛和認為,現有賣掉自用住宅本就享有二年重購退稅的優惠,況且只有一戶房子的人賣出後總要再買房才有地方住,所以財政部正在考慮「小額」房屋買賣者根本免稅,省卻繳稅再退稅的麻煩。張盛和說,房地合一實價課稅有排富條款是比較公平,但目前排富的方向未定。也就是僅有一戶「小額的」自用住宅出售時免交易課稅,但若是出售的房價超過一定額度以上時,便無法享用免稅的優惠,至多僅能依現有二年內重購退稅的機制。至於是否會仿效韓國的累進稅率制度,張盛和指出,這會涉及公平課稅和課稅效率的問題,講求課稅公平就一定會制度複雜,所以要看如何拿捏。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房地合-課稅擬排富-1護士貸款6澎湖縣貸款計算0000699--finance.html

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