201704101156各銀行房貸利率比較2016@2016最新政府優惠房貸評估表 台東小額信貸二胎年息

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  新浪樂居訊 15日下午,微博認證為新華社《經濟參考報》首席記者王文志,再次通過微博實名舉報華潤集團董事長宋林包養情婦,並涉嫌貪腐。

  在舉報微博中王志文寫到:尊敬的中紀委領導,我在去年7月17日曾實名舉報副部級官員、華潤集團董事長宋林在華潤收購山西金業資產過程中存在嚴重的瀆職行為,造成巨額國有資產流失。出於對中央和中紀委的信任,今天我依然再次以公民的身份實名舉報宋林包養情婦,並涉嫌貪腐,具體見長微博和照片。中華人民共和國公民王文志。編輯近日再次查閱王志文微博,發現相關舉報微博已刪除。

  對此,宋林在華潤集團官網緊急發佈個人聲明稱"本人註意到網絡媒體上有署名人士王文志向中紀委舉報本人。本人對此極為憤慨,謹此聲明:舉報內容純屬捏造和惡意中傷。此種行徑已經對本人及傢人和公司的聲譽造成瞭極大傷害,希望有關上級機構及相關部門盡快進行調查,本人亦將通過法律途徑對一切造謠誹謗人士及機構追究民事及刑事責任。"

  以下為華潤董事會辦公室聲明文字截圖:

  早在去年7月7日凌晨,王文志曾在微博上實名舉報華潤集團董事長宋林等高管在對山西竹南鎮農地貸款率利試算表金業的百億並購案中故意放水,致使數十億元國資流失。王文志稱宋林等已構成瀆職,並有巨額貪腐之嫌。15日再次通過微博實名舉報宋林包養情婦,並涉嫌貪腐。

  從華潤集團公開的高管履歷上看到,宋林進入華潤集團已經將近30年,其畢業於上海同濟大學工程力學專業,桃園區土地貸款期數於1985年進入華潤,從扛著測量儀測油庫開始,歷任香港華潤石化經理、高級經理、副總經理、華潤集團有限公司董事、華潤投資開發公司董事長等職務。

  在華潤系香港6傢上市公司中,宋林執掌過4傢的帥印。2004年起,宋林接替寧高寧擔任華潤集團總經理。2008年5月起,擔任華潤集團董事長,兼任華潤電力控股有限公司、華潤微電子有限公司主席等。

華潤董事長聲明否認貪腐 稱舉報內容純屬捏造中傷

內容來自sina新聞





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/09242690279.shtml

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