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內容來自sina新聞

大連商品房價已連漲20個月

  國傢統計局前日公佈去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下帷幕。雖然全國房價漲勢不改,但整體房價漲幅出現下跌的城市數量進一步增加。其中,大連房價已經連續上漲20個月,新房環比上漲0.7%,同比上漲10%。二手房環比漲0.2%,同比漲2.5%。

  數據顯示,去年12月,有29個城市新建商品住宅價格同比漲幅出現回落,同比漲幅出現回落的城市較去年11月增加19個。其中,北京、廣州、深圳新建商品住宅價格同比漲幅分別較去年11月份回落0.5%、0.5%和0.7%,上海的同比漲幅與11月相同。從更能體現短期房價變動的環比數據上看,去年12月,65個城市環比出現上漲,環比上漲城市數較去年11月減少一個,而環比漲幅也進一步回落。

  分城市看,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年11月份分別回落瞭0.1、0.1、0.1和0.4個百分點;天津等31個二線城市環比平均漲幅比11月份回落0.1個百分點;唐山等35個三線城市環比平均漲幅比11月份回落0.2個百分點。數據顯示,去年12月,70個大中城市中,僅有溫州一城市新建商品住宅價格同比出現下降,其餘69個城市房價上漲,上漲個數與去年11月持平。具體來看,北上廣深等4個一線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續領漲全國,上海上漲21.9%,北京上漲20.6%,廣州上漲20.4%,深圳上漲20.3%。

  至此,北上廣深已經連續4個月同比上漲超20%。二手房住宅方面,與去年同比,有69個城市房價上漲,僅溫州一個城市房價有所下降。

  記者整理國傢統計局公佈數據發現,自2012年5月份以來,大連房價呈現環比和同比連漲態勢。截至去年12月份,大連房價連續20個月上漲。

  去年全年,大連每月的平均房價出現0.4%至1.4%的環比漲幅和2%至10%的同比漲幅。其中,4月環比漲幅最高,為1.4%;12月的同比漲幅最高,為10%。而在二手房方面,價格變化不大,環比不超過1%,同比漲幅基本在百分之四五徘徊。

  預測

  大連房價可能會平穩增長

  業內人士分析,相比國內一線樓市,去年全年,大連從成二胎借款問題怎麼貸款比較會過件交量到房價都顯得很穩定。對於未來一段時間內房價趨勢,業內預計,房價可能會平穩增長。"一方面,水泥、鋼材等價格一直在上漲,這就決定瞭房地產行業成本的增加;另一方面,明年上半年物價會進一步升高,居民的CPI隨之上漲,伴隨著物價的不斷攀升,房地產各方面的成本也會不斷增加,房價或將上漲。 "

  半島晨報、海力網記者張璐璐2胎設定缺錢急用哪裡借錢



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/07422585188.shtml

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