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每年的這個時候,都住宿推薦是我想出去旅遊的時候

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商品訊息描述:

主要設施

  • 130 間客房
  • 夜店
  • 客房餐點服務
  • 三溫暖
  • 24 小時商務中心
  • 機場接駁車
  • 空調
  • 大型電玩遊戲室
  • 電腦工作站
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議空間

闔家歡樂

  • 可提供折疊床/加床
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 電梯
  • 迷你吧
  • 遊樂場/遊戲室

鄰近景點

  • 位於釜山市中心
  • 傑信德公園就在附近
  • 釜山市民廳就在附近
  • 西面街就在附近
  • 樂天百貨店就在附近
  • Bujeon Market就在附近
  • 釜山博物館就在此區域
  • 荒嶺山就在此區域
  • 釜山文化中心就在此區域
  • Busan Citizens Park就在此區域
  • 漢王博物館就在此區域
  • 金蓮山就在此地區


商品訊息簡述:

離火車站近的民宿

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

匯流新聞網記者/李彥瑾綜合報導

自一例一休正式上路後,企業人事成本大漲,令不少資方紛紛高喊「不排除出走」。事實上,過去作為台灣經濟主力之一的製造業,大多以低價搶單、節省人力成本來提高毛利率,近20年來已大舉出走中國;但現在,這些台商卻再次面臨中國人力成本高漲的窘境。據報導,東莞曾是台商大本營,一度有5000多家台資企業,現在卻僅剩約2000家,其中不少正考慮遷移至東南亞,且在當地變得「越來越邊緣化」。

據新加坡媒體報導,一直以來,中國製造業的低成本競爭優勢,引領該國經濟高速發展,但隨著中國社會面臨轉型,人口紅利優勢漸失,勞動成本不斷上升,而「五險一金」等保險金亦成為企業的沉重負擔。目前東莞工人月薪大約人民幣3000元(約台幣1萬3800元),已是部分東南亞國家的3到4倍;在訂單利潤過少的情況下,有的台商選擇將廠房遷到東南亞,有些台商甚至直接將工廠收掉,另一些則向中國內陸城市移動。

報導指,在90年代時,中國政府透過土地租金和稅收等優惠,吸引到大批台灣加工貿易業者前進設廠,包括製鞋、成衣及電子加工等,主要以「台灣接單、中國生產出貨」的經營模式,於1999年前後曾經創造東莞一半以上的GDP。

然而,在東莞虎門紮根20多年的東莞台協執行常務副會長謝慶源,受訪時卻透露:「該走的已經走了」。他表示,過去在東莞的台灣人至少有8萬到10萬人,現在保守估計少一半。工廠倒閉,周邊餐飲業及零售業也深受影響,有台資餐飲業者稱,近來已有7、9間專做台灣人生意的餐館倒閉;另名台商也表示,當地旅行社告訴他,「近來很多回台灣的台商都是買單程機票」。

報導分析,台資企業以傳統加工貿易為主,技術層次低,大多以追逐廉價勞動力來確保其利潤,但如今,中國政府正大力推動產業升級,一些缺乏技術能力的台企無法獲得銀行及官方扶植政策的支持,並失去以前曾享有的稅收、土地租金優惠。另關於近年東莞提倡「機器換人」政策,鼓勵企業加速自動化升級,謝慶源則說:「不是人人都是郭台銘」,指小企業手上沒有足夠資金,在大規模應用機器人上有其困難。

中山大學嶺南學院財政稅務系主任、東莞特約研究員林江分析稱,台商的衰落有其自身原因,「台商大部分是傳統的家族企業,他們在策略上只信任台北專家,政策上又依賴當地政府,融資只靠家族關係。」

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新聞照來源:翻拍自網路

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示,華固建設的天母豪宅力作「天鑄」,在2016年10月完工並取得使用執照後,首度對外揭露實價資訊,9樓212.26坪在105年10月成交,每坪實價達149.22萬元,躍居天母新天價。

更勁爆的是,預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶,則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵,以僑外資新泰有限公司名義買下。

據悉,「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價,屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。

根據實價登錄資訊顯示,才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」,實價曝光的第一戶位於9樓,成交總價達2.8億元,總建坪212.26元,每坪成交行情達149.2278萬元;對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元,「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。

華固建設總經理洪嘉昇表示,「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋,截至目前為止已交屋完成8戶,可望在2016年12月份陸續認列入帳;總計73戶中迄今已售3成多,其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後,再展開銷售。

至於預售階段宣稱已以每坪214萬元,總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶,洪嘉昇表示,這一戶為37~38樓、約300坪的頂樓,也包括在目前已完成交屋的8戶當中,可能會在下一波內政部實價登錄資訊中,對外揭露。

據了解,「天鑄」頂樓已完成交屋的買家,登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人,正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等,也是東北電氣公司的前任董事,收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地,佔地達1,729坪精品旅館;之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作,把其中的864坪土地,以37.3億元易手給林敏雄,華固再與林敏雄合作開發,全棟大樓在2016年9月落成,10月取得使照。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄,包括天母開價第一高豪宅,每坪220萬元,也以38樓創下台北市第一高住高級旅館宅大樓紀錄,至於總銷達150億元也是當時第一高。

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