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小S迪士尼當眾怒吼「欠揍」! 女兒們竟覺得媽媽在搞笑

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▲未來買屋每戶價錢都看得到,並溯及204萬件資料。(資料照/記者季相儒攝)

記者賴于榛/台北報導

行政院會3日通過「實價登錄地政三法」修正草案,未來以30戶為區段揭露的實價登錄價格將改為「逐戶登錄、門牌揭露」,每戶房屋的成交價都看得到,法案後續送立法院審議。內政部次長花敬群會後指出五大重點,並強調這可溯及過去204萬件登錄資料。

「實價登錄地政三法」是指平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例中與實價登錄制度相關的規定,行政院會拍板後,內政部隨即發出新聞稿指出,修正重點包括,買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、成交案件門牌或地號完整揭露、增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重等,透過制度的精進,讓實價登錄制度更符合社會各界的期待。

賴清德會中裁示,本案三項修正法案係為精進實價登錄制度的法源基礎,將可提供社會各界更為即時、透明、正確的不動產交易資訊,有助健全不動產市場發展,落實居住正義;並提醒本案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成修法程序。

▲實價登錄地政三法修法五重點。(圖/內政部提供)

內政部次長花敬群會後也解釋了修法五大重點,第一是修法將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理,揭露時間將可縮短30日;另外,預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報,可大幅縮短揭露時間,「不動產交易即時性很重要」。

第三是門牌的完整揭露,花敬群說,過去做法是30號作為區段,例如內政部門牌是徐州路五號,過去就是登錄徐州路1到30號,未來就是用完整門牌揭露,並表示這可溯及過去204萬件登錄資料,「資訊揭露社會期待高。」

只不過也有人擔心個資外洩,花敬群則說,討論過程都有跟法規單位涉及個資法問題充分溝通,個資法只針對姓名身分證字號出身年月日,門牌、房價不是個資法限制範圍。

最後兩點則是「資訊正確」與罰則明確化,包括修法將買賣案件實價登錄調整由買賣雙方共同辦理,藉由買賣雙方相互確認,提升資訊正確性;另外現行實價登錄只要違規,不論違規內容如何,都是罰款新台幣3萬到15萬元,修法後將依情節輕重區分罰則,且不改正將可加重處罰。







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