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內容來自sina新聞

銀行人士預測房貸利率今年恐隻漲不跌

去年下半年開始，不少貸款買房的客戶排隊等貸款，不過新年開閘，市民發現貸款利率並沒有像往年一樣出現一些優惠，目前絕大多數銀行房貸優惠利率都已取消，恢復到基準利率。多房貸2胎房貸2胎的可怕缺錢急用哪裡借錢傢銀行人士表示，今年房貸利率恐怕隻會漲不會跌。

絕大多數銀行執行基準利率

記者昨日以購房者身份咨詢時發現，絕大多數銀行都取消瞭首套房貸款利率優惠，唯有少數幾傢銀行對合作樓盤或者優質客戶還保留著9折或9.5折的利率折扣。農行一位工作人員表示，目前房貸執行基準利率，隻有合作樓盤的客戶最高可以打9折或9.5折。工行情況和農行一樣，隻有合作樓盤的優質客戶才能享受一定優惠。中行一位工作人員表示，目前房貸執行基準利率。交行一位工作人員告訴記者，目前首套房貸款利率為基準利率，沒有優惠，"現在銀行貸款額度都很緊張，說不準今後利率還會更高。"

我愛我傢房產中介一位工作人員告訴記者，現在絕大多數銀行都是給予首套房基準甚至更高的利率，目前隻有郵儲、北京銀行等少數銀行對優質客戶給予9.5折優惠。有銀行甚至對首套房已經要求上浮5%的利率。"

記者瞭解到，去年下半年南京就有少數銀行對首套房貸款利率執行上浮政策，最高上浮30%。

貸款利率在基準上繼續上浮將成趨勢

按往年的慣例，年初由於貸款規模放出，各傢銀行為瞭搶市場、拼規模，就會給出一些優惠利率，但是今年，不少購房者發現，情況變瞭：多數銀行仍堅守基準利率。而且多傢銀行工作人員均表示，今年房貸利率可能還會上浮。

一位銀行人士表示，"今年和去年、前年情況不太一樣，從去年6月底開始出現錢荒現象，美國又退出QE，各國資金都比較緊張，在這種情況下，今年利率不太可能再有更低的優惠。"

另外一傢銀行人士表示，他們去年首套房貸款利率在全國各地都有不同程度上漲，最少也漲瞭5%。"如果今年能維持基準利率，都已經是最好的瞭，說不準還可能在基準基礎上再上浮。"一位業內人士表示，按照目前的市場情況，貸款利率在基準上繼中小企業貸款二胎年息續上浮將成為趨勢。

所以他建議購房者，購房別再"等貸"，首套房的優惠利率很可能再也見不著瞭。