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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08325951504005070114172.shtml

??“今年前9個月情況特殊,開發商拿地很謹慎。”佛山資深地產人士駱儀克說,“但是隨著松綁限購、放寬限貸政策的逐步落實,剛需購房意願抬頭,佛山樓市會持續平穩發展。”駱儀克認為,除瞭個別特殊地段之外,大部分出讓地塊的地價已經到達近年內的低位。“現在出手買地正是好時機。”他說。

??2014年即將收官,佛山樓市進入平靜的收尾階段:樓盤忙著回籠資金,盤點業績,準備明年再戰。購房者該買的買瞭,沒有買的大多準備明年春節之後再出手。但是最“閑不住”的是土地市場:由於今年恰遇樓市拐點,很多該推的地塊沒有推,有些已推的地塊已經流拍。因而政府有關部門摩拳擦掌,準備在今年末,明年初推出幾個大、中地塊,據統計,從現在到年末,待拍土地仍有14宗。

綠島湖將出讓的地塊效果圖。

??“今年前11個月,賣地收入也同比跌超四成。為瞭沖刺“賣地任務”,政府應該有所動作。”地產資深人士梁粲昌告訴記者。記者瞭解到,進入12月,順德、高明、三水均推出幾宗地塊。南海、禪城將推出一批地塊。禪城最引人矚目的綠島湖地塊也將於今年末、明年初推出。

??綠島湖地塊有望年末推出

??12月又現土地流拍

佛山年尾湧動 推地潮 地價不高開發商躍躍欲試

內容來自sina新聞

??12月初,順德、高明、三水均推出幾宗地塊。包括順德龍江鎮東華北路35195.89平方米的商住用地;順德德勝商務區面積20525.12平方米的科教用地;三水區西南街道建設一路一塊12000平方米的商住用地;高明區荷城街道荷城公園北16362.39平方米的商住用地;高明區西江新城一塊31131.61平方米的商服用地。但其中就有一宗流拍,一宗取消交易。

??但這似乎並沒有影響到各區推地的熱情:從現在開始到年末,還將有14宗土地待拍。下周將有兩宗優質地塊出讓:一是南海區獅山鎮“象仔崗”、“籮卜崗”地段的33914.3平方米的商住用地;二是南海區獅山鎮華湧村的一塊占地146084.2平方米的超大型商住用地;由於獅山的城市升級土建融雲林斗六土建融推進迅速,加上一汽大眾效應,該地塊已經引起招商、保利、長信、新鴻基等實力開發商的關註。

??另外,南莊近期推介的三宗綠島湖地塊,也有可能在年末推向市場。“隻要出價格不是太離譜,很多開發商想在這個區域拿地。”兆陽地產助理總經理張奇朗對記者說。“根據綠島湖的大手筆規劃,該片區很可能成為第二個千燈湖板塊。”近日,已經有中海地產、新鴻基地產、保利地產、招商地產、兆陽地產、海逸地產等一批實力開發商多次考察瞭該地塊的地理、規劃情況,並領取瞭相關文件。

??(文/佛內湖房屋二胎山日報記者 韋廉)

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